黑龍江省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-03-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：57

黑龍江省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

房屋建筑檢測(cè)鑒定辦事處

1.1既有房屋

符合GB 50292標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。
1.2 房屋安全鑒定
依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論。
1.3 完損性鑒定
通過(guò)過(guò)目觀、檢測(cè)和定量及定性的分析，對(duì)房屋進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)，必要時(shí)輔以測(cè)試和驗(yàn)算，以構(gòu)件或房屋的完損程度確定構(gòu)件或房屋的完損等級(jí)。
1.4 危險(xiǎn)性鑒定
根據(jù)房屋損害情況，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和房屋的危險(xiǎn)性和影響范圍進(jìn)行定性及定量的鑒定評(píng)價(jià)。
1.5 可靠性鑒定
對(duì)既有房屋的安全性、正常使用性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等一系列活動(dòng)。
1.6 專項(xiàng)鑒定


針對(duì)既有房屋的專項(xiàng)問(wèn)題或按照特定要求所進(jìn)行的鑒定。

2基本規(guī)定
2.1基本原則
房屋安全鑒定報(bào)告的編制，在滿足通用技術(shù)要求前提下，尚應(yīng)根據(jù)委托方的需求和目的，符合專項(xiàng)分類鑒定要求。
2.2鑒定報(bào)告分類
鑒定報(bào)告主要分為以下幾種類型：
a)  房屋完損性鑒定報(bào)告；
b)  房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告；
c)  建筑可靠性（安全性、正常使用性）鑒定報(bào)告；
d)  建筑專項(xiàng)鑒定報(bào)告：
1)  建筑抗震鑒定報(bào)告；
2)  火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告；


3)  施工周邊房屋安全鑒定報(bào)告。 

3通用技術(shù)要求。

1.房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要**解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識(shí)。

2.由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬(wàn)別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個(gè)工程的鑒定報(bào)告，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論；同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋鑒定不會(huì)出現(xiàn)在不同的鑒定項(xiàng)目中，要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險(xiǎn)，無(wú)裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋鑒定要理論聯(lián)系實(shí)際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識(shí)，還要有法律知識(shí)，出具的報(bào)告具有*性。
4.房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過(guò)程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷出房屋損壞過(guò)程中的情況以及損壞的原因。


5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作，否則就會(huì)造成國(guó)家和人民財(cái)產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國(guó)很快的啟動(dòng)了對(duì)中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺(tái)了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù)，對(duì)既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對(duì)于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。  


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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