在昆明辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-08-09作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：236

在昆明辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找資質(zhì)單位

在昆明辦理房屋檢測(cè)*新聞
房屋結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)的重要性，建筑結(jié)構(gòu)在其設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測(cè)，應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)時(shí)間應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定。承接建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)符合規(guī)定的有關(guān)資質(zhì)條件要求。檢測(cè)單位應(yīng)有固定的工作場(chǎng)所，健全的質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的技術(shù)能力。 
    房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)所用的儀器和設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證、計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)的有效檢定(校準(zhǔn))證書或自校證書。檢測(cè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)**上崗資格，對(duì)特殊的檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)人員應(yīng)有相應(yīng)的檢測(cè)資格證書?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作應(yīng)由兩名或兩名以上檢測(cè)人員承擔(dān)。 
房屋結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位為檢測(cè)重點(diǎn)： 
1 出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件; 
2 受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件; 
3 暴露在室外的構(gòu)件; 
4 受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件; 
5 受到污染影響的構(gòu)件; 
6 與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件; 
7 受到凍融影響的構(gòu)件; 
8 委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件; 
9 *受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件。 
實(shí)施建筑結(jié)構(gòu)常規(guī)檢測(cè)的單位應(yīng)向委托方提供有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性、使用安全性及結(jié)構(gòu)耐久性等方面的有效檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。 


在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋可靠性鑒定： 
(1)建筑物大修前; 
(2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前; 
(3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前; 
(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí); 
(5)遭受災(zāi)害或事故時(shí); 
(6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。 
房屋鑒定對(duì)象可以是整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元;也可以是其中某一子單元或某一構(gòu)件集。 
鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對(duì)**過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，其目標(biāo)使用年限不宜多于10年。對(duì)需要采取加固措施的建筑，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。 
民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求，經(jīng)初步調(diào)查后確定 


【房屋檢測(cè)內(nèi)容】 
外觀缺陷檢測(cè)、內(nèi)部缺陷檢測(cè)、可見裂縫檢測(cè)、混凝土碳化深度檢測(cè)、鋼筋銹蝕檢測(cè)。 
【檢測(cè)方法】 
1)采用目測(cè)與量測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行外觀缺陷檢測(cè)。 
2)采用超聲法、沖擊**法等非破損方法進(jìn)行內(nèi)部缺陷檢測(cè)。 
3)采用目測(cè)與量測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行，用讀數(shù)顯微鏡、裂縫卡等工具測(cè)量裂縫寬度，采用表格或圖形的形式記錄。裂縫的深度采用超聲法檢測(cè)。 
4)采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行混凝土碳化深度測(cè)試。 
5)采用自然電位法、混凝土電阻法及電流密度法檢測(cè)鋼筋銹蝕情況，也可以采用局部破損的方法檢測(cè)。 
【主要依據(jù)】 
1)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2015) 
2)《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》(CECS 293:2011) 
02 砌體構(gòu)件損傷的檢測(cè)內(nèi)容、方法和依據(jù) 
【檢測(cè)內(nèi)容】 
主要包括裂縫、傾斜、風(fēng)化及破損檢測(cè)等 
【檢測(cè)方法】 
1)采用讀書顯微鏡、裂縫卡等工具測(cè)量裂縫方向、寬度、長(zhǎng)度等內(nèi)容。 
2)采用目測(cè)法確定風(fēng)化的范圍、程度和深度。 
3)采用鋼尺測(cè)量損傷部位、范圍和損傷程度。 
【主要依據(jù)】 
1)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011) 
2)《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》(CECS 293:2011) 
03 鋼構(gòu)件損傷的檢測(cè)內(nèi)容、方法和依據(jù) 
【檢測(cè)內(nèi)容】 
主要包括鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕檢測(cè)、焊縫連接檢測(cè)、螺拴連接檢測(cè)等。 
【檢測(cè)方法】 
1)現(xiàn)場(chǎng)觀察法，判斷鋼構(gòu)件承載力和性能變化。 
2)采用量具卡規(guī)檢查焊縫尺寸;采用超聲波探傷、磁粉探傷和滲透探傷進(jìn)行焊縫無損探傷。 
3)宜用觀察、錘擊檢查等檢測(cè)檢測(cè)普通螺栓連接情況;采用小錘敲擊檢查高強(qiáng)螺栓有無漏擰;采用扭矩扳手檢測(cè)螺栓的扭矩系數(shù)。


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