固鎮(zhèn)縣危房安全檢測鑒定標準

時間：2020-04-17

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

固鎮(zhèn)縣危房安全檢測鑒定標準

房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

一、報告格式錯誤

1. 報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內容里名稱不符。

2. 說明頁：格式不正確。

3. 正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）

4. 目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經(jīng)常沒有及時較新。

5. 頁碼問題，封面頁碼標注和實際頁碼不對應，錯誤類型：*后一頁中，*x頁和共x頁沒有對應、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動較新的。房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

6. 檢測依據(jù)的序號應用小括號，而不是中括號。

7. 項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8. 表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。

9. 版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態(tài)。

房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

二、符號、字體錯誤

1. 表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應寫成“表6-1”。

2. 圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應是“圖6.1”

3. 圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應從左往右，從1開始編，左右軸號，應從下往上，從A開始編。報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。

4. 報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應是“MPa”，“Kpa”“錯誤應是kPa”等。

5. 鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應是統(tǒng)一標準，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應是“Times New Roman”。

6. 報告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”。

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋檢測報告辦理用途及適用范圍
房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：，現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。*二，鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。*三，鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。*四，鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。房屋檢測報告辦理用途及適用范圍

鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。通常情況下，房屋砌體結構的抗震性能鑒定是房屋安全鑒定的主要內容，尤其是在我國環(huán)太平洋和環(huán)印度洋等地震高發(fā)地段，較應對房屋的抗震性能進行合理的鑒定，并給出詳細的抗震檢測報告書，鑒定人員需簽字蓋章。房屋砌體結構的抗傾斜性能檢測在砌體結構的鑒定中應用廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的鑒定。且在鑒定砌體結構的抗傾斜過程中應根據(jù)房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體鑒定。

詞條
詞條說明
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