黑龍江出具房屋檢測報(bào)告找什么單位

時間：2019-07-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：189

黑龍江出具房屋檢測報(bào)告找什么單位

房屋鑒定中砌體材料性能的現(xiàn)場檢測
    1.砌體材料性能的現(xiàn)場檢測主要包括砌體抗壓強(qiáng)度、砌體抗剪強(qiáng)度或砌筑塊材強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測。
    2.對砌體材料進(jìn)行性能檢測，當(dāng)確知砌體材料的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級時，單層建筑面積不**過300m2時，可將一個樓層作為一個檢測批。
    3.房屋砌體材料性能可采用間接法和直接法檢測，當(dāng)對檢測結(jié)果有懷疑或檢測條件與間接法的適用條件有 較大差異時，應(yīng)采用直接法進(jìn)行修正和校核。
    4.當(dāng)砌體材料性能采用直接法檢測時，砌體抗壓強(qiáng)度可采用原味軸壓法或扁**法檢測，砌體抗剪強(qiáng)度可采用原位單磚雙剪法或原位雙磚雙剪法檢測。相應(yīng)的檢測要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315）及現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804）的規(guī)定執(zhí)行。同一檢測批內(nèi)抽樣數(shù)量不宜少于3個。
    5.當(dāng)砌體材料性能采用間接法檢測時，砌筑砂漿的強(qiáng)度可采用貫入法、點(diǎn)荷法、回彈法檢測，相應(yīng)的檢測操作應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315）及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136）的規(guī)定執(zhí)行；符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《商品砌筑砂漿現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ06-2021）適用范圍的，相應(yīng)的數(shù)據(jù)分析應(yīng)按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《商品砌筑砂漿現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-2021）的規(guī)定執(zhí)行。
    6.當(dāng)?？捣课萜鲶w材料性能采用間接法檢測時，砌筑塊材的強(qiáng)度可采用取樣檢測，取樣位置應(yīng)與砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測位置相對應(yīng)。對于燒結(jié)普通磚強(qiáng)度可采用回彈法檢測，相應(yīng)的檢測要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》（JC/T796）的規(guī)定執(zhí)行。
    7.采用間接法檢測砌體材料性能時，同一檢測批內(nèi)抽樣數(shù)量不宜少于5個。
    8.采用間接法測得砌筑砂漿和砌筑塊材的強(qiáng)度后，砌體強(qiáng)度可根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003）的規(guī)定進(jìn)行推定。
房屋安全鑒定內(nèi)容及過程
1、主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 
2、非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； 
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
 檢測過程：
1、調(diào)查?？捣课莸氖褂脷v史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量?？捣课莸膬A斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析?？捣课輷p壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時排險(xiǎn)。




房屋安全檢測鑒定的途徑
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)殒?zhèn)江普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。鎮(zhèn)江居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行鎮(zhèn)江房屋安全鑒定。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 綏化市出具廠房承重檢測報(bào)告出具怎么收費(fèi)

  綏化市出具廠房承重檢測報(bào)告出具怎么收費(fèi)廠房承載力安全性檢測鑒定——墻砌體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件評定標(biāo)準(zhǔn)：?1 墻體產(chǎn)生縫長**過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1／3的多條豎向裂縫。??2 梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。??3 門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。??4 產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**

• 黑龍江廠房安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位

  黑龍江廠房安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位 廠房檢測對象：廠房傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。? 針對不同類型屋面的承載能力評估不足，導(dǎo)致已建成的光伏項(xiàng)目運(yùn)行質(zhì)量堪憂[4]。本文將以泰安**產(chǎn)業(yè)（經(jīng)濟(jì)）開發(fā)區(qū)

• 沅江市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測單位出具報(bào)告

  沅江市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測單位出具報(bào)告某工業(yè)廠房，為六層框架結(jié)構(gòu)?；炷猎O(shè)計(jì)等級為C30，鋼筋為II 級鋼或I 級鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎(chǔ)處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009 年時發(fā)現(xiàn)5、6 層框架梁端距離柱子1.5m 左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。經(jīng)現(xiàn)場用讀數(shù)顯

• 醴陵市外企廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定報(bào)告

  醴陵市外企廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定報(bào)告?一、初步準(zhǔn)備1、前提：證書必須完整房子檢測之前，要做好一定的準(zhǔn)備和前提。發(fā)展商在辦理商業(yè)房屋入伙手續(xù)時，須**并須向業(yè)主提交“兩書一表”，即“住宅質(zhì)素保證”、“住宅用途說明書”及“落成驗(yàn)收記錄表”。這些文件是為了表明商業(yè)住房的質(zhì)量符合國家有關(guān)當(dāng)局承認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。如果他們不這樣做，業(yè)主有權(quán)拒絕接管房子。2、提前準(zhǔn)備好的房間檢查工具除此之外，房子檢測也需要戶主