宣城市危房隱患排查鑒定證明

時間：2020-05-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：34

危房鑒定的方法及標準
 
危險是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
 
3.1 危房分為整幢危房和局部危房：
 
3.1.1 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
 
3.1.2 局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
 
3.2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
 
3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
 
3.2.2 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
 
3.3 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
 
3.4 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
 
3.4.1 若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
 
3.4.2 若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。
 
3.5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
 
3.5.1 結構老化的程度；
 
3.5.2 周圍環(huán)境的影響；
 
3.5.3 設計安全度的取值；
 
3.5.4 有損結構的人為因素；
 
3.5.5 危險的發(fā)展趨勢。
 
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