陽(yáng)原縣酒店房屋檢測(cè)鑒定單位
房屋鑒定員根據(jù)檢測(cè)需要,混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測(cè)可分為:鋼筋銹蝕可能性的判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測(cè),具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和測(cè)試要求,選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測(cè)等多種檢測(cè)方法進(jìn)行判斷和檢測(cè)。
房屋鑒定
1.自然電位法
對(duì)于混凝土表面完好、未發(fā)現(xiàn)有銹跡和銹脹裂縫的構(gòu)件,但有理由懷疑混凝土中鋼筋可能已經(jīng)銹蝕時(shí)(如檢測(cè)發(fā)現(xiàn)混凝土的碳化深度過(guò)混凝土保護(hù)層厚度),房屋鑒定員可以采用自然電位法或混凝土電阻法對(duì)混凝土中的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行初步判斷。
2.混凝土電阻法
房屋鑒定員采用混凝土電阻法檢測(cè)時(shí),可根據(jù)實(shí)測(cè)混凝土電阻率按以下標(biāo)準(zhǔn)或檢測(cè)設(shè)備的操作規(guī)程,定性判斷混凝土中鋼筋銹蝕的可能性。
房屋鑒定
3.電流密度法
采用電流密度檢測(cè)時(shí),可根據(jù)實(shí)測(cè)電流密度計(jì)算鋼筋年銹蝕深度:
4.銹脹裂縫法
對(duì)于已經(jīng)銹脹開(kāi)裂的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,可根據(jù)銹脹裂縫寬度按式推算鋼筋銹蝕深度,但宜用直接破型法進(jìn)行校核和修正。
5.破損檢測(cè)法
破損檢測(cè)時(shí)宜選擇保護(hù)層空鼓、銹脹開(kāi)裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴(yán)重的部位,房屋鑒定員根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱(chēng)截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率,或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱(chēng)質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率。
在破損檢測(cè)部位,鑿除混凝土保護(hù)層,并刮除鋼筋表面的銹蝕層后,采用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋在兩個(gè)正交方向銹損后的有效直徑,然后近似按照橢圓計(jì)算銹蝕鋼筋的有效截面積。
詞條
詞條說(shuō)明
來(lái)賓市房屋檢測(cè)鑒定單位房屋可靠性鑒定是房屋鑒定工作中較為常見(jiàn)的一種檢測(cè)項(xiàng)目,此類(lèi)房屋相對(duì)于其他房屋鑒定檢測(cè)項(xiàng)目側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用情況,比如:裝飾裝修造成房屋破損、房屋出現(xiàn)滲水、空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象,而現(xiàn)場(chǎng)勘查側(cè)重于對(duì)建筑圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境等,往往業(yè)主在需要辦理產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等需要進(jìn)行此類(lèi)房屋鑒定項(xiàng)目。 房屋可靠性鑒定不同于房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定和房屋突發(fā)事故緊急鑒定等其
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遷西縣房屋檢測(cè)鑒定公司房屋的“壽命”究竟有多長(zhǎng)?房屋鑒定員們給出的答案是,按照建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期來(lái)算是50年。房屋從交付使用之時(shí)開(kāi)始,就是投入維護(hù)的開(kāi)始,如不及時(shí)維護(hù)或維護(hù)不當(dāng),房屋的性、可靠性就會(huì)嚴(yán)重降低,使用壽命也會(huì)大幅縮短。根據(jù)一些資料顯示,新中國(guó)成立以來(lái)興建的房屋中,有很大一部分已進(jìn)入了“中年”或者“老年期”,但是由于對(duì)后期維修投入不足,房屋的失修、失養(yǎng)現(xiàn)象比較普遍。危房鑒定的各類(lèi)1.老舊
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