珠海市酒店房屋檢測今年標(biāo)準(zhǔn)

時間：2021-03-22作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：203

哪些房屋需申請房屋鑒定
（一）達(dá)到或者過設(shè)計使用年限的;
（二）房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
（三）基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
（四）因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
（五）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作鑒定的;
（六）遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;
（七）在建（構(gòu)）筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋的建設(shè)項目的;
（八）房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
（九）從事房屋交易、、租賃等活動對房屋有要求的;
（十）涉及房屋糾紛的;
十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬（七）項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請對周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。
檢測內(nèi)容：
1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。
4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。




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