別墅電梯經(jīng)常檢查與保養(yǎng)內(nèi)容和要求

時間：2021-04-22作者：廣東廣菱電梯有限公司瀏覽：376

項目	方法、目的	內(nèi)容和要求
巡檢	在電梯運行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。	制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表正常嗎？電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運行時，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，能處理要處理，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時也將情況記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時上報主管部門**，要求立即解決。
目檢	由電梯維護人員，查易損、易松動的零件，查安全裝置運行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題，能修理應(yīng)及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中。日檢不能代替巡檢，發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時向上級主管**匯報，并設(shè)法處理。	用手錘敲擊機械裝置各部分的連接零件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機溫度、噪聲情況，及有無漏油、或油質(zhì)、油量不合乎要求的問題；查曳引機工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機構(gòu)部分工作情況；查曳引繩有無斷股滑動問題；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常等。
周檢	由電梯維修工進行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單根根據(jù)具體情況定停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運行。	檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調(diào)整；緊固電梯各緊固件；檢查各種安全裝置，不符合要求的，要更換，或修理調(diào)整；檢查曳引繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換；檢修電氣線路、接地裝置、緩沖器有無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)速電梯平層準確度和舒適感。周檢內(nèi)容應(yīng)包括巡、日檢內(nèi)容。
月檢	由電梯維修工進行，目的是根據(jù)一月電梯運行，維修情況，針對性的解決巡、日周檢無法處理的問題。	周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運行的問題，例如：周保養(yǎng)中應(yīng)加油或缺油，必須按規(guī)定加油或換油，因某機件不易拆卸，或是漏油一時不能解決，但也不影響電梯正常工作，這時，可采取勤觀察，等到月檢時再解決。對曳引機、安裝裝置、井道設(shè)施、自動門機構(gòu)等全面檢查，如有問題，應(yīng)處理。
季檢	由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。	重新擰緊全部固件；曳引機漏油、油量、油質(zhì)不合格要解決；對曳引繩張力不均要解決；查或調(diào)整導靴間隙，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴重時，要更換；查曳引機的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。
年檢	由專業(yè)技術(shù)人員、主管**及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。	對電梯整體做出詳細檢查，特別對易損件要仔細檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需要更換主要零部件，是否要進行大、中或?qū)ｍ椥蘩砘蛐柰C進一步檢查。


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