固定資產(chǎn)評(píng)估營(yíng)業(yè)損失評(píng)估依據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告

時(shí)間：2021-11-03作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：90

 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。

　　既然成了征收的主體，那么對(duì)于房屋的判斷，就應(yīng)該采用人、被人之外的三方的判斷才能公平。所以，《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》在這一方面予以了明確，使得補(bǔ)償較加向市場(chǎng)靠攏。被征收人的權(quán)利被尊重。　　房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門(mén)作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同?！　《l被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估*會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》二十六條規(guī)定處理。

就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評(píng)估可以表述為：資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)念?lèi)型，運(yùn)用科學(xué)，按照規(guī)定的程序和，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析評(píng)定、估算。

一、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)

1．按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估，評(píng)估復(fù)核和評(píng)估.

2．按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和評(píng)估.

3．按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.

二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

市場(chǎng)性，公正性，專(zhuān)業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評(píng)估的功能

(一)評(píng)價(jià)及評(píng)估功能

它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中，賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。

　　由被征收人來(lái)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，取消了評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)力，是社會(huì)公平的體現(xiàn)，也尊重了被征收人的權(quán)利。記者8日從青島市房地產(chǎn)局了解到，島城房屋征收補(bǔ)償一直按照征收房屋周邊新建商品住房的價(jià)格來(lái)確定，對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)也有嚴(yán)格的挑選程序。　　二、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)程度由于投保企業(yè)所在的行業(yè)不同，風(fēng)險(xiǎn)程度也不相同，保費(fèi)也根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行浮動(dòng)。每個(gè)主體公司都有自己的風(fēng)控部門(mén)，有自己的風(fēng)控，會(huì)對(duì)投保企業(yè)的行業(yè)做出評(píng)估，做出同意承保、拒絕承保、保費(fèi)上浮、保費(fèi)下降、附加條件承保等意思表示。　　我國(guó)**法將**分為三種，即發(fā)明、實(shí)用新型和外觀(guān)設(shè)計(jì)。**的兩個(gè)基本的特征就是“獨(dú)占”與“公開(kāi)”，以“公開(kāi)”換取“獨(dú)占”是**制度基本的**，這分別代表了權(quán)利與義務(wù)的兩面?！蔼?dú)占”是律授予技術(shù)發(fā)明人在一段時(shí)間內(nèi)享有排他性的獨(dú)占權(quán)利；“公開(kāi)”是術(shù)發(fā)明人作為對(duì)法律授予其獨(dú)占權(quán)的回報(bào)而將其技術(shù)公之于眾人，使社會(huì)公眾可以通過(guò)正常的渠道有關(guān)**技術(shù)的信息。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告**評(píng)估驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  ?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估，同時(shí)為廣大被戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。 【解讀】陳志認(rèn)為，過(guò)去，在房屋的補(bǔ)償中，體現(xiàn)的主要是房屋的。但這其中，土地的也很大。而新的條例中，對(duì)于土地的有了更多的體現(xiàn)?！氨热?，在**井地區(qū)征收，可能這個(gè)地段的土地在征收后，要成商業(yè)，將來(lái)的利益很

• 資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所經(jīng)營(yíng)損失鑒定機(jī)構(gòu)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估資金使用情況審計(jì)報(bào)告

  ?? 本司人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、專(zhuān)業(yè)精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市、貸、投標(biāo)報(bào)告、資產(chǎn)、企業(yè)內(nèi)部控制、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、人力資源公司報(bào)告、年檢報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和報(bào)告，同時(shí)提供驗(yàn)資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、、工商、等建立了良好的關(guān)系，樹(shù)立了良好好的信譽(yù)，為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的發(fā)展奠定

• 審計(jì)報(bào)告全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所課題經(jīng)費(fèi)審計(jì)

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠(chǎng)房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 【解讀】陳志認(rèn)為，過(guò)去，在房屋的補(bǔ)償中，體現(xiàn)的主要是房屋的。但這其中，土地的也很大。而新的條例中，對(duì)于土地的有了更多的體現(xiàn)?！氨热纾?*井地區(qū)征收，

• 資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所銀行對(duì)抵押物的評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)審計(jì)報(bào)告

  ?????? 我們是門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資質(zhì)，協(xié)會(huì)會(huì)員，是中評(píng)協(xié)會(huì)員。 公司嚴(yán)格遵守、公正、客觀(guān)和嚴(yán)守客戶(hù)機(jī)密的職業(yè)道德，有完善的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，為社會(huì)提供高、率的評(píng)估服務(wù)。 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收