居間合同能否約定,委托人逾期支付一期信息介紹費(fèi),居間人可要求委托人支付剩余全部信息介紹費(fèi)?
涉案協(xié)議約定的**過(guò)30日有權(quán)利支付剩余全部介紹費(fèi)是合法有效的條款,是雙方對(duì)居間報(bào)酬支付方式的一種約定,《合同法》*426條規(guī)定,居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬?!逗贤ā?07條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
上述法律規(guī)定表明,一方應(yīng)依約定履行合同義務(wù),且按照全款支付居間報(bào)酬是違約責(zé)任的一種方式,符合民事活動(dòng)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的基本原則,也未加重一方的義務(wù),該約定是完全符合雙方在簽訂該類協(xié)議時(shí)的基本預(yù)期和構(gòu)想,故在一方違反時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)帶來(lái)的法律后果及責(zé)任。
詞條
詞條說(shuō)明
房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無(wú)法返還,中介公司是否應(yīng)賠償
房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無(wú)法返還,中介公司是否應(yīng)賠償答:(1)與房產(chǎn)中介公司簽訂居間合同后,中介公司的店長(zhǎng)或員工指示買房人將房款直接支付至個(gè)人賬戶名下詐騙,店長(zhǎng)或員工構(gòu)成詐騙罪,中介公司應(yīng)向買房人承擔(dān)返還房款的責(zé)任。(2)房產(chǎn)中介公司的工作人員通過(guò)公司發(fā)布房源信息,私刻中介公司公章或分公司公章與買房人簽訂合同并私自收取房款,房產(chǎn)中介公司應(yīng)對(duì)工作人員的行為向買房人承擔(dān)責(zé)任并返還房款。(3
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛等民商事案件。??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過(guò)程中,堅(jiān)持以*知識(shí)、服務(wù)為民為理念,積極鉆研法律*知識(shí)和**案例,切實(shí)的維護(hù)當(dāng)事人的
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過(guò)程中,堅(jiān)持以*知識(shí)、服務(wù)為民為理念
昌平區(qū)風(fēng)險(xiǎn)代理律師聯(lián)系方式
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公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽(yáng)律師
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