石巖老舊廠房安全性檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：162

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我公司承接深圳市寶安區(qū)老舊房屋改造安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，出具*房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

深圳市寶安區(qū)某小區(qū)的住宅樓于1972年建成，到目前為止該住宅樓投入使用已近50年，雖然尚未出現(xiàn)明顯的危險(xiǎn)跡象，但毫無(wú)疑問(wèn)住宅樓的結(jié)構(gòu)安全性能和使用性能隨著使用年限的增長(zhǎng)已經(jīng)無(wú)法得到保證。小區(qū)物業(yè)為了落實(shí)物業(yè)安全管理工作、踐行“業(yè)主利益位”的服務(wù)準(zhǔn)則，特地委托在荊州市房屋鑒定行業(yè)早已如雷貫耳的一家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)——中政建研院對(duì)該住宅樓做房屋安全性鑒定。

本次進(jìn)行房屋安全性鑒定的房屋為一棟平面呈矩形布置、房屋結(jié)構(gòu)為底框-磚混結(jié)構(gòu)的五層樓建筑，分為1層商鋪和2~5層住宅；建筑高約15.4m，1層的墻體采用多孔磚，2~5層的墻體采用粉煤灰砌塊，1~5層墻體的砌筑砂漿均為混合砂漿；1~5層均采用120mm厚預(yù)應(yīng)力空心板，2~5層無(wú)圈梁和構(gòu)造柱。房屋的損壞類(lèi)型有：房屋北立面外墻粉刷層大量起殼、脫落；預(yù)制板之間普遍存在拼接裂縫；管道穿板處普遍出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；部分住戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)與南臥之間的墻體被拆除。

該房屋各測(cè)點(diǎn)測(cè)得的傾斜率均屬正常范圍；預(yù)制板之間普遍存在寬約0.3mm的拼接裂縫；粉煤灰砌塊強(qiáng)度等級(jí)為MU5，砌筑砂漿強(qiáng)度推定值為2.4MPa；1層房屋混凝土碳化深度為6mm~10mm，混凝土抗壓強(qiáng)度為C25。

房屋安全性鑒定技術(shù)人員根據(jù)上述的現(xiàn)場(chǎng)勘察情況和檢測(cè)的數(shù)據(jù)對(duì)該房屋的安全性進(jìn)行評(píng)定：地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)為Bu級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Cu級(jí)，房屋綜合安全性等級(jí)為Csu級(jí)。

房屋安全性鑒定技術(shù)人員在出具的房屋安全性鑒定報(bào)告上針對(duì)這個(gè)房屋安全性鑒定結(jié)果給出建議：按照房屋修繕工程技術(shù)規(guī)范的技術(shù)要求和其他對(duì)應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)本次房屋安全性鑒定發(fā)現(xiàn)的房屋損壞部位進(jìn)行修復(fù)處理。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• ?？诠I(yè)廠房受損等級(jí)檢測(cè)鑒定

  房屋檢測(cè)，又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)，簡(jiǎn)潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估并出具檢測(cè)報(bào)告的過(guò)程。房屋檢測(cè)范圍：一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程**、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類(lèi)別。1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)；2、房屋安全檢測(cè)；3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)；7、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)

• 江蘇省賓館改造檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋安全性鑒定：檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中*常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。1.2房屋正常使用性鑒定：該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中*側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的

• 惠州廠房承重檢測(cè)鑒定單位

  廠房檢測(cè)什么情況下需要進(jìn)行抗震鑒定? 1)、接近或**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑; 舉例：大量50年代、60年代設(shè)計(jì)或建造的廠房。 2)、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑; 分三類(lèi)： ① 原來(lái)的非地震區(qū)廠房，現(xiàn)在至少6度區(qū)了; ② 地震烈度有提高地區(qū)的廠房; ③ 廠房的使用性質(zhì)變化，使其抗震設(shè)防類(lèi)別有提高的。 3)、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑; 舉例：用途和使用環(huán)境要求較高

• 醫(yī)院房屋改造結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

  隨著時(shí)間的推移，一些較早的建筑在工業(yè)建筑的壽命方面已經(jīng)進(jìn)入老年期。和自然時(shí)效，損壞，和外部的溫度，濕度，各種結(jié)構(gòu)件，酸性氣體，以及各種人為因素的影響，諸如可靠性和植物結(jié)構(gòu)的安全性已被嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)學(xué)生通過(guò)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全管理技術(shù)鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用我們可以發(fā)展提供這樣一個(gè)可靠的建議。由于設(shè)計(jì)的近一半的工業(yè)廠房以前的時(shí)代，許多工業(yè)廠房設(shè)計(jì)極限載荷容量太小，不能滿(mǎn)足設(shè)備要求，以現(xiàn)