貴陽某區(qū)農村自建房房屋危險性鑒定

時間：2023-10-23

一、鑒定目的
受檢房屋位于貴陽某區(qū)，應相關部門要求對房屋主體結構危險性進行鑒定，房屋業(yè)主李某委托貴州思歐工程檢測公司對該房屋進行危險性鑒定。
二、執(zhí)行依據和標準
3.1、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；
3.2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；
3.3、《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003-2011）；
3.4、《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011)；
3.5、《砌體結構通用規(guī)范》（GB55007-2021）；
3.6、房屋鑒定服務合同。
三、現場檢查、檢測情況
結構形式為磚木結構，上部結構主要為承重墻及木梁混合承重，雙坡瓦屋面。
經現場檢查，墻體無構造措施，磚墻多處老化嚴重，砌塊風化、剝落、砂漿粉化，墻體有效截面削弱達15%以上。
同時經過現場對木屋架進行檢查，該房屋木質構件腐朽、蟲蛀現象嚴重，且木構件間連接松動、脫落，失去作用效應，且多處木檁條產生大于lo /100的撓度，部分入墻構件木質部位明顯腐朽，開裂及蟲蛀。

四、結論

該房屋危險性鑒定房屋承重結構已不滿足安全使用要求，房屋處于危險狀態(tài)，構成整棟危房；綜合分析評定為D級危房。

五、建議

適時拆除。

詞條
詞條說明
豐富的鑒定檢測實踐經驗
具備國家工程設計**資質、工程咨詢**資質、房屋安全鑒定備案機構，至今完成包括廠房、學校、幼兒園、醫(yī)院、酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、承重檢測服務工作。
房屋常見的危險征兆？
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。征兆五：房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
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