遵義市屋面光伏荷載檢測公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：74

下面我們就以某一培訓(xùn)機構(gòu)的辦理特殊行業(yè)為例加以說明。 一、工程概況所屬房屋為一棟兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（設(shè)計圖紙含夾層，夾層與主體建筑同時設(shè)計、同時建造，夾層作為辦公使用，其他區(qū)域均用作商鋪使用），竣工于1999年。現(xiàn)需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況，為后續(xù)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù), XX教育培訓(xùn)機構(gòu)特委托對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級。 二、檢測內(nèi)容 （1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。 （2）房屋變形檢測現(xiàn)場對房屋的變形情況進(jìn)行測量，檢測房屋實際變形是否滿足規(guī)范要求。 三、 主要技術(shù)依據(jù) （1）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）； （2）《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）； （3）《工程測量規(guī)范》（GB 50026-2007）； （4）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）； （5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）； （6）業(yè)主提供的有關(guān)資料。

檢測儀器此次檢測所用儀器詳見下表4.1：表4.1 檢測所用儀器清單五、檢查及分析結(jié)果 5.1房屋損傷狀況檢測為明確受檢房屋目前損傷狀況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進(jìn)行了檢測。經(jīng)檢測，受檢區(qū)域梁、柱等承重構(gòu)件無明顯損傷，梁、柱節(jié)點處完好，墻體平整、潔凈，幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接可靠，門窗開關(guān)靈活，吊頂基本完好，具體完損檢測結(jié)果詳見表5.1。 表5.1 房屋損傷檢測結(jié)果 表5.2 房屋傾斜檢測結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用JZC-D型建筑工程檢測器對被檢房屋局部柱構(gòu)件進(jìn)行側(cè)向位移檢測，詳細(xì)測量結(jié)果見表5.2。 表5.2受檢房屋柱構(gòu)件側(cè)向位移測量結(jié)果上述測量結(jié)果表明，受檢房屋柱構(gòu)件傾斜無明顯規(guī)律，東西向側(cè)向位移為向西3mm，南北方向傾斜率為向南3mm，各向側(cè)向位移均**規(guī)范規(guī)定的側(cè)向位移限值（注：柱構(gòu)件側(cè)向位移測量包含施工誤差）。 5.3 房屋相對不均勻沉降檢測由于現(xiàn)場條件限制，本次檢測未對房屋受檢區(qū)域進(jìn)行相對不均勻沉降檢測。 5.4 房屋完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）對受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評定。 5.4.1 結(jié)構(gòu)部分未見地面存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形現(xiàn)象，房屋柱構(gòu)件各向側(cè)向位移均在允許范圍內(nèi)。梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件平直牢固，無裂縫、松動等現(xiàn)象，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好。樓面面層無空鼓、起砂現(xiàn)象，面層完好。墻體粉刷完好，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。

房屋排水暢通，排水系統(tǒng)完好。 5.4.2 裝修部分門窗、幕墻：門窗無明顯變形、開關(guān)正常，玻璃完好，門窗完好；幕墻與房屋主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點無明顯松動，幕墻玻璃完好，開啟扇靈活，幕墻完好。外墻飾面：完整牢固，無明顯空鼓，外墻飾面屬完好。內(nèi)抹灰：粉刷層平整、潔凈，無明顯脫落、起皮、受潮及霉變等現(xiàn)象，內(nèi)抹灰完好。 5.4.3 設(shè)備部分電照：電器設(shè)備、照明裝置完好，屬完好。衛(wèi)生設(shè)施：房屋的衛(wèi)生設(shè)備、管道完好，可以正常使用，屬完好。 5.4.4 完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號），受檢房屋（僅夾層1-5/A-C軸部分區(qū)域）結(jié)構(gòu)、裝修均為完好，設(shè)備為完好，該處房屋可評為完好房。六、 檢測結(jié)論通過現(xiàn)場檢查與檢測，XX教育培訓(xùn)機構(gòu)房屋無明顯損傷現(xiàn)象，根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號），受檢房屋可評定為完好房


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