烏魯木齊工商業(yè)光伏荷載檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：16

房頂網(wǎng)絡(luò)資源比較有限。出自于完成較高且較平穩(wěn)回報(bào)率的預(yù)估，分布式光伏新項(xiàng)目廣泛規(guī)定房頂總面積大，構(gòu)造好，載重強(qiáng)，客戶(hù)用電量電**，耗電量大，經(jīng)營(yíng)平穩(wěn)，評(píng)估好，那樣的房頂大多數(shù)都是在“金太陽(yáng)”工程項(xiàng)目中被運(yùn)用，因而目前總量較少。**房頂網(wǎng)絡(luò)資源**促使使用者在房頂租賃商談中占據(jù)主動(dòng)，房地產(chǎn)商將在建設(shè)項(xiàng)目中擔(dān)負(fù)大量的維護(hù)保養(yǎng)成本費(fèi)，也難以再規(guī)定小區(qū)業(yè)主共享大量的獲益及擔(dān)負(fù)大量的義務(wù)，這既危害小區(qū)業(yè)主項(xiàng)目投資積*性也危害新項(xiàng)目盈利。

二，新項(xiàng)目資金短缺?，F(xiàn)階段分布式光伏關(guān)鍵選用“**自購(gòu)，余電網(wǎng)上，全用電量補(bǔ)助”的方法，因此小區(qū)業(yè)主較關(guān)鍵的盈利來(lái)源于自客戶(hù)付款的自耗電量水電費(fèi)，這造成新項(xiàng)目小區(qū)業(yè)主在方案設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)盡量多的抵稅高電費(fèi)客戶(hù)用電量。在那樣的情形下，依據(jù)現(xiàn)階段政府補(bǔ)貼和政策優(yōu)惠，考慮到不一樣地域網(wǎng)絡(luò)資源標(biāo)準(zhǔn)和差異種類(lèi)客戶(hù)電費(fèi)水準(zhǔn)，依照20%余電網(wǎng)上開(kāi)展計(jì)算，全國(guó)各地絕大多數(shù)地域因?yàn)榫用耠妰r(jià)較低，發(fā)展趨勢(shì)住戶(hù)分布式光伏不具有合理性。華東地區(qū)，華北地區(qū)，東北地區(qū)等地域適合發(fā)展趨勢(shì)一般工業(yè)分布式光伏，內(nèi)部報(bào)酬率可*過(guò)10%。僅華北地區(qū)及北部地域胃口發(fā)展趨勢(shì)業(yè)分布式光伏，但贏利水準(zhǔn)也一般。

三，現(xiàn)行政策配套設(shè)施難。這主要表現(xiàn)在三個(gè)層面，*，地區(qū)**現(xiàn)行政策實(shí)施辦法基本相同，如補(bǔ)助額度一項(xiàng)，全國(guó)各地較終實(shí)行實(shí)際效果有非常大可變性;*二，多方義務(wù)關(guān)聯(lián)融洽一致性有待提高，這必須工作經(jīng)驗(yàn)的累積;*三，目前現(xiàn)行政策對(duì)電網(wǎng)客戶(hù)吸引住不夠，許多有著**房頂網(wǎng)絡(luò)資源的小區(qū)業(yè)主缺乏參加積*性，造成房頂網(wǎng)絡(luò)資源**。

光伏屋頂載重檢驗(yàn)評(píng)定當(dāng)場(chǎng)勘測(cè)具體內(nèi)容：

①生產(chǎn)車(chē)間構(gòu)造基本情況勘測(cè)：查驗(yàn)鋼架結(jié)構(gòu)的布局方式、屋面系統(tǒng)構(gòu)造及支柱布局、預(yù)制構(gòu)件以及聯(lián)接結(jié)構(gòu)、構(gòu)造的細(xì)節(jié)方面的規(guī)格及相應(yīng)的幾何圖形主要參數(shù)。

②構(gòu)造應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)核查：查驗(yàn)構(gòu)造上的功效、房屋建筑的內(nèi)外自然環(huán)境及應(yīng)用歷史時(shí)間。

③路基及基本的查驗(yàn)：查驗(yàn)路基可靠性及路基形變等狀況。

④載重構(gòu)造狀況查驗(yàn)：

1、查驗(yàn)預(yù)制構(gòu)件以及聯(lián)接工作情況、構(gòu)造支撐點(diǎn)工作情況、房屋建筑形變或縫隙遍布、構(gòu)造全面性、房屋建筑側(cè)面形變及部分形變等。

2、搜集材料：搜集原工程項(xiàng)目相關(guān)資料。包含工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖、工程變更、工程施工日志等。搜集光伏發(fā)電設(shè)備材料。

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析：

依據(jù)招標(biāo)方給予的三明共聚物塑膠有限公司洋中工業(yè)區(qū)1#工業(yè)廠(chǎng)房工程圖紙和光伏發(fā)電設(shè)備材料，及其當(dāng)場(chǎng)勘測(cè)獲得的房屋建筑具體應(yīng)用狀況，對(duì)生產(chǎn)車(chē)間構(gòu)造開(kāi)展測(cè)算剖析，剖析構(gòu)造部件的載重工作能力是不是達(dá)到提升光伏發(fā)電設(shè)備的規(guī)定。

4、構(gòu)造安全系數(shù)評(píng)定：

依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析結(jié)果，按我國(guó)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，針對(duì)生產(chǎn)車(chē)間工程提升光伏發(fā)電設(shè)備后的構(gòu)造安全系數(shù)開(kāi)展評(píng)定。

5、結(jié)果及提議：

依據(jù)構(gòu)造安全系數(shù)評(píng)定結(jié)果，明確提出對(duì)應(yīng)的及處理決定，針對(duì)不符合安全系數(shù)規(guī)定的構(gòu)造明確提出構(gòu)造施工方案和施工預(yù)算。

沒(méi)法房頂載重檢驗(yàn)鑒定報(bào)告常見(jiàn)問(wèn)題：

1.鑒定報(bào)告的線(xiàn)上填好頁(yè)理應(yīng)包括建筑物基本資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢驗(yàn)條件及關(guān)鍵毀壞、鑒定結(jié)論和解決提議。鑒定報(bào)告的文章正文理應(yīng)緊接著解決提議另起一頁(yè)逐漸；

2.“受托人（企業(yè)）”理應(yīng)填好全名，且與蓋章一致，不可應(yīng)用通稱(chēng)。手機(jī)聯(lián)系人以及聯(lián)系電話(huà)理應(yīng)；建筑物名字和建筑物詳細(xì)地址理應(yīng)詳盡填好，不可應(yīng)用通稱(chēng)；

3.“房子特性”理應(yīng)填好農(nóng)村、城區(qū)房子；

4.“建筑物設(shè)計(jì)方案主要用途”理應(yīng)填好住房、院校、幼稚園、辦公房、電影院、大型商場(chǎng)、醫(yī)院門(mén)診、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、地鐵站、、廠(chǎng)房、別的等；

5.“建筑物具體應(yīng)用特性”理應(yīng)填好商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、廠(chǎng)房；

6.“抗震等級(jí)設(shè)計(jì)方案根據(jù)”理應(yīng)填好89之前標(biāo)準(zhǔn)、89標(biāo)準(zhǔn)、2001標(biāo)準(zhǔn)、2010標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)抗震等級(jí)；

7.“結(jié)構(gòu)特征”理應(yīng)填好木結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)房屋、磚混建筑結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造、鋼架結(jié)構(gòu)、別的等；

8.“建筑類(lèi)型”理應(yīng)填好高層住宅房子、雙層房子、單面房子；

9.“項(xiàng)目類(lèi)別”理應(yīng)填好日常、公租房、簡(jiǎn)易樓、危房改造、閣樓開(kāi)天窗、**部門(mén)、別的等；

10.“評(píng)定種類(lèi)”理應(yīng)填好安全系數(shù)、一切正常應(yīng)用性、性、適修性；

11.“地質(zhì)環(huán)境狀況”理應(yīng)填好平穩(wěn)路基區(qū)、山體滑坡區(qū)、坍塌區(qū)、地面沉降區(qū)、地縫隙區(qū)、山體滑坡區(qū)、排洪區(qū)、空區(qū)、別的等；

12.“歷史狀況”理應(yīng)填好物改造狀況、主要用途變動(dòng)狀況、評(píng)定與評(píng)定狀況、檢修問(wèn)題等；

13.“工程圖紙材料”理應(yīng)填好相關(guān)建筑物的材料名字；

14.“評(píng)定根據(jù)”理應(yīng)填好結(jié)果根據(jù)的關(guān)鍵評(píng)定規(guī)范，當(dāng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范較多時(shí)，可在匯報(bào)文章正文中列舉；

15.“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢驗(yàn)條件及關(guān)鍵毀壞”、“鑒定結(jié)論”及“解決提議”的文字說(shuō)明理應(yīng)、簡(jiǎn)潔明了且理應(yīng)與匯報(bào)文章正文一致；

“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢驗(yàn)條件及關(guān)鍵毀壞”理應(yīng)注明在材料審查及現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)中發(fā)覺(jué)的，危害鑒定結(jié)論的關(guān)鍵損害及缺點(diǎn)；

“鑒定結(jié)論”應(yīng)當(dāng)相對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)范，撰寫(xiě)評(píng)定評(píng)分，且理應(yīng)包括對(duì)鑒定結(jié)論的表述；

“解決提議”理應(yīng)依據(jù)鑒定結(jié)論得出合適的提議；

16.鑒定報(bào)告文章正文理應(yīng)保證信息內(nèi)容完備、層級(jí)清晰、文本簡(jiǎn)潔、，且包含以下七個(gè)一部分：

（1）建筑物概述

（2）評(píng)定的范圍和具體內(nèi)容

（3）檢驗(yàn)判定的根據(jù)和機(jī)器設(shè)備

（4）當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)

（5）核查測(cè)算

（6）評(píng)定評(píng)分

（7）鑒定結(jié)論及解決提議





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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