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時間：2023-11-06

一般企業(yè)征拆過程當中，征拆方使用的招數(shù)和應對方式方法

1.政策施壓，如果你對當?shù)氐难a償依據(jù)和相關政策提出異議，他們就會給你施壓，說你和**作對，讓你產(chǎn)生畏懼心里，從而達到他們的目的。這時候您一定不能退縮，要找專業(yè)的評估和法律團隊協(xié)助您維護利益。
2.初期的虛假詢價，如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間，他們過來問你們心里價位的話，其實他們并不是想補償給你這些錢，而是在探測你的口風，在摸清的你的心理底價，最后他們會在這個基礎上再壓價格，只會給你比心理價格低的價格。所以初步階段不能貿(mào)然報價，一定要在專業(yè)指導后，在公平合理的談判平臺上的時候，才可以報價，要不然你會陷入被動。
3.中間人做說客或牽連家里人職位，有時候他們會找各種中間人來說服你，簽訂補償協(xié)議，讓你快點簽字搬走，其實這些少不給你的錢，都讓中間人拿走了。還有就是如果家里人是公職人員的話，你不簽協(xié)議的話，變相的威脅家里人，對他們的職位有影響為理由，讓你妥協(xié)，如果遇到這些一定要堅定信心，不被他人影響，要不然失去的還是自己的應得的合法權益。
4.斷水斷電和違法偷拆強拆，如果遇到斷水斷電涉及違法，可以向公安機關報案，或者找相關部門恢復斷水斷電，違法偷拆強拆，就一定要保存好各項現(xiàn)場證據(jù)，也要**時間向**報案，留下報警證據(jù)，為以后訴訟提供證據(jù)。
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詞條
詞條說明
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存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內(nèi)容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據(jù)委托人(或產(chǎn)權持有人)的管理水平以及評估對應的經(jīng)濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際
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收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)**的，涉及三個基本要素：（1）被評估資產(chǎn)的預期收益；（2）折現(xiàn)率或資本化率；（3）被評估資產(chǎn)**預期收益的持續(xù)時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的應用前提。從這個意義上來講，應用收益法必須具備的前提條件是： 1.被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量； 2.資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以被預測并可
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企業(yè)股權評估當中長期股權投資評估的基本特點 (1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長期股權投資評估實質(zhì)上是對被投資單位資本或權益的評估。 (2)股權投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈
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貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應用之一。貨幣時間**，是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結果。根據(jù)貨幣時間**理論，可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。貨幣時間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一