襄樊股權(quán)評估公司企業(yè)融資評估抵押貸款評估

時間：2023-12-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：12

貨幣時間**
收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時間**，是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風(fēng)險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時間**理論，可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。
貨幣時間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一定量的貨幣折算到未來某一時點的本利和，通常記作F?，F(xiàn)值是指未來某一時點上一定量的貨幣折算到現(xiàn)在所對應(yīng)的金額，通常記作戶?，F(xiàn)值和終值是一定量貨幣在前后兩個不同時點上對應(yīng)的**?，F(xiàn)實生活中計算利息時所稱本金和本利和的概念相當(dāng)于貨幣時間**理論中的現(xiàn)值和終值，利率(用r表示)可視為貨幣時間**的一種具體表現(xiàn)；現(xiàn)值和終值對應(yīng)的時點之間可以劃分為〃期(〃21),相當(dāng)于計息期。
單利和復(fù)利是計息的兩種不同方式。單利是指按照固定的本金計算利息，是計算利息的一種方法。按照單利計算的方法，只有本金在貸款期限中獲得利息，不管時間多長，所生利息均不加入本金重復(fù)計算利息。復(fù)利是指不僅對本金計算利息，還對前期所產(chǎn)生的利息也計算利息的一種計息方式。
根據(jù)理性經(jīng)濟人假設(shè)，人們通常會用賺取的收益進行再投資，企業(yè)的資金使用也是如此。因此，財務(wù)估值中一般都按照復(fù)利方式計算貨幣的時間**。
一般情況下，根據(jù)收付金額、收付時點、收付期限的不同，可以分為復(fù)利終值和現(xiàn)值、普通年金終值和現(xiàn)值、預(yù)付年金終值和現(xiàn)值、遞延年金終值和現(xiàn)值、永續(xù)年金現(xiàn)值等幾種類型。后邊幾種類型實則為復(fù)利終值和現(xiàn)值的衍生類型


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