電梯采購的注意事項（一）

時間：2020-01-05作者：澳標(biāo)別墅電梯有限公司瀏覽：569

電梯采購的注意事項（一）




一別墅電梯類型的確定
在 建筑物開始規(guī)劃時期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用別墅電梯的類型往往差異很 大，而 且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓(高度)、進出人員流量、別墅電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確 定 別墅電梯速度(較低速度要滿足消防迫降要求)、載重量(別墅電梯轎廂內(nèi)滿載時的載荷)、所需別墅電梯臺數(shù)、機房類型(大機房、小機房、無機房)、曳引 機型式(傳統(tǒng)渦輪渦桿和新型永磁同步)。
二、采購時間建議在規(guī)劃報批之后就開始采購。在別墅電梯的類型、速度、載重量、臺數(shù)、停層站數(shù)、總行程高 度等確定后，便可以委托建筑設(shè)計部門設(shè)計藍 圖了，有關(guān)別墅電梯土建(主要是別墅電梯井道)部分，通常設(shè)計部門以**別墅電梯生產(chǎn)廠家提供同類型的標(biāo)準(zhǔn)土 建圖紙，并結(jié)合建筑物別墅電梯梯井不同結(jié)構(gòu)如磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié) 構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或鋼骨結(jié)構(gòu)等繪制別墅電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用，能夠滿足一般廠家需 要。但是不同別墅電梯廠家的井道設(shè)計尺寸、機房和底坑的要求還是有差異的， 如果提前確定廠家，根據(jù)選定廠家的圖紙進行設(shè)計，可以減少使用空間的浪費，也 減少日后施工的麻煩。如果井道大，浪費面積;如果井道小，有的廠家根本滿足不 了，就要按非標(biāo)生產(chǎn)，增加很多造價。
三、別墅電梯廠家和**世 界八大**中也有檔次之分，有**軍團和*二軍團之說。國內(nèi)別墅電梯企業(yè)也很多。別墅電梯也是一分錢一分貨。根據(jù)自己的預(yù)算和項目 定位選擇基本同一個檔 次的單位投標(biāo)。也可大面積選擇，較終根據(jù)差異程度再確定哪個檔次。別墅電梯也有經(jīng)銷商和代理商，他們價格會高，但實力強的可以墊資。通常 選擇廠家，這樣 質(zhì)量有**，服務(wù)可以找到根，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例是要求有預(yù)付款，發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。別墅電梯廠應(yīng)*營業(yè)執(zhí)照、別墅電梯生產(chǎn) 許可 證，其所屬施工部門建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)，安裝安全認(rèn)可證等證明文件。目前世界八大**(奧的斯、三菱、蒂森、迅達、通力、廣州日立、東芝、富士達，排 名 不分先后)在天津都有了分公司，可以選擇與他們直接聯(lián)系。
四、別墅電梯功能選型和裝飾功能選配
每 一家別墅電梯廠都有別墅電梯功能表，幾十項，采購人員對其功能要了解。有的功能是必選的，就不能落下。有的功能是別墅電梯*的，不選也會有。有的功能 是 輔助的，不是**的，你可以自行選擇。根據(jù)項目定位選用功能。功能越多，價格越高，其實不一定實用。特別是無障礙別墅電梯功能，住宅項目，在竣工驗收 時沒有強 制性要求，通常做法是不予以考慮，對于擔(dān)架別墅電梯，設(shè)計規(guī)范已經(jīng)有強制性要求。對于公建項目，無障礙功能要考慮齊全。別墅電梯按鈕排布，要考 慮方便、美觀，還要 考慮國人和外國人對一些數(shù)字的敏感，13、14等多用字母代替。招標(biāo)時要求別墅電梯廠家對各種選配進行報價，供定標(biāo)選型時參考/al.aspx

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• 詞條

  詞條說明

• 客用電梯和自動扶梯的清潔保養(yǎng)程序

  客用電梯和自動扶梯的清潔保養(yǎng)程序 如同大廳一樣，電梯也是使用頻繁，需要經(jīng)常清理的地方。酒店的電梯有客用電梯/員工電梯/行李電梯及運貨電梯幾種，其中以客用電梯的清潔較為重要，要求也較嚴(yán)格。 1)清潔電梯時要選擇客人進出較少的樓層，以免影響客人和增加噪音。 2)用玻璃清潔劑擦拭電梯轎箱內(nèi)玻璃。 3)對電梯的不銹鋼門和框進行擦塵和上光。 4)對電梯的轎箱內(nèi)的墻面進行擦塵和除污。 5)擦拭電梯內(nèi)的廣告箱

• 別墅電梯的載重量選擇

  別墅電梯的載重量選擇 別墅電梯的載重量選擇**看建造或購買的別墅有多大面積，其次看您家庭人數(shù)是多少，同時還的看用途和你別墅的檔次。 一般二層250平方米別墅選擇200-250KG載重量就可以，如果3層別墅而且面積**過300平方米的，較好選擇320KG的載重量。 當(dāng)您的別墅**達到500萬元以上時，選擇的別墅電梯一定要在320KG以上，否則太小的別墅電梯，降低了您別墅的檔次。 如果您購買的別墅**

• 1.曳引機(TRACTION MACHINE)

  1.曳引機(TRACTION MACHINE) 曳引機為電梯運行提 供動力,分為有齒輪曳引機(用于中低速度電梯)和無齒輪電梯(用于高速電梯).它由電動機,制動器,制動聯(lián)軸器,減速箱(無齒輪曳引機沒有減速箱),曳引 機,編碼和底座組成.曳引機通過曳引鋼絲繩經(jīng)導(dǎo)向輪將轎廂和對重裝置聯(lián)結(jié),并且聯(lián)結(jié)點在重力的中心,使得驅(qū)動時消除了轎廂和對重對導(dǎo)軌的水平負荷力,減少 了摩擦和運行振動及噪音.曳引機的輸出轉(zhuǎn)

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  中國電梯消費量世界較大 中小電梯企業(yè)份額漸增 今天，中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥透露，中國電梯行業(yè)在過去的10多年經(jīng)歷了一個高速發(fā)展期，電梯的產(chǎn)量增長了8倍，年增長率一直維持在20%左右。中國在這一短暫時期內(nèi)先后成為了世界上較大的電梯市場、電梯制造國和使用國。 張樂祥介紹說，根據(jù)與我國情況類似的韓國等地的市場比較來看，我國未來電梯的保有量會達到800萬臺左右，年新裝/較新量會維持在50萬臺的水平，屆