長(zhǎng)沙辦理廠房檢測(cè)辦理中心

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：199

長(zhǎng)沙辦理廠房檢測(cè)辦理中心szstkjzjcjdyxgs
華筑工程檢測(cè)

，資質(zhì)齊全，檢測(cè)單位，承接業(yè)務(wù)
辦理各類房屋檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具房屋檢測(cè)
歡迎各界人士來電咨詢，不斷，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
為了貫徹實(shí)施《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，結(jié)合深圳市的實(shí)際情況，針對(duì)房屋租賃合同登記、工作中房屋檢測(cè)的具體事宜，深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見： 
　　 
1、辦理租賃合同登記或者時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工商業(yè)用房，不需提供房屋檢測(cè)。 
　　 
2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測(cè)”的工商業(yè)用房，需提供房屋檢測(cè)。 
　　 
3、辦理租賃合同登記或者時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但改變房屋功能、結(jié)構(gòu)，用于工商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供房屋檢測(cè)。 
　　 

4、辦理租賃合同登記或者時(shí)，不能提供合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但能提供其他房屋權(quán)利證明或者市規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料，用于工商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供檢測(cè)。 
　　 
5、對(duì)需要進(jìn)行檢測(cè)的出租房屋，各租賃所可根據(jù)工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米（含100平方米）以上的**納管。（注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內(nèi)的租賃合同的累計(jì)面積。） 
　　 
6、房屋檢測(cè)的相關(guān)問題。 
　　 （一）此前已有的房屋檢測(cè)的效力問題。此前有具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位出具的房屋檢測(cè)，需原檢測(cè)單位簽字蓋章確認(rèn)，或者有原檢測(cè)單位開具的發(fā)票的，經(jīng)查實(shí)給予。 
　　 （二）辦理合同登記或時(shí)，已經(jīng)提供了無期限的房屋檢測(cè)的，再次辦理合同登記或時(shí)，*再提供房屋檢測(cè)。 
　　 （三）辦理合同登記或者時(shí)提供有效期內(nèi)的房屋檢測(cè)，合同登記或的租賃期限過房屋檢測(cè)的有效期的。

關(guān)于“房屋租賃管理檢測(cè)”通知
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)公司出具的房屋檢測(cè)”。
現(xiàn)將房屋租賃檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、檢測(cè)范圍。凡在合同登記時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)公司進(jìn)行房屋檢測(cè)并提供檢測(cè)；我們公司是經(jīng)過中國(guó)企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)、企業(yè)資信評(píng)估**、中國(guó)工程建設(shè)協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“信用施工**單位”榮譽(yù)稱號(hào)。同時(shí)也證明了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、及社會(huì)的高度。公司主要從事深圳市房屋租賃檢測(cè)和兩規(guī)房屋檢測(cè)等業(yè)務(wù)。
本公司業(yè)務(wù)范圍：
1、出租房屋租賃前鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定
3、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房鑒定
5、房屋結(jié)構(gòu)加固
6、災(zāi)后危房檢測(cè)
7、酒店賓館結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備一百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。

深圳房屋檢測(cè)公司/房屋租賃合同檢測(cè)單位/深圳房屋檢測(cè)/房屋租賃合同檢測(cè)/房屋檢測(cè)加固/房屋檢測(cè)鑒定

民房辦理房產(chǎn)證，需要辦理整棟房屋檢測(cè)，質(zhì)量檢測(cè)，稱為：二規(guī)檢測(cè) 

商鋪，廠房，寫字樓，等需要做租賃房屋檢測(cè) 

酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑等要做整棟性能檢測(cè) 

用行業(yè)訴語(yǔ)叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測(cè)分與下幾種

抽芯鋼鋼筋檢測(cè)，還有鉆孔強(qiáng)度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)， 

還有關(guān)各種行業(yè)檢測(cè)如下：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)： 場(chǎng)檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，節(jié)能檢測(cè)，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，等等 

廠房、民房、歷史遺留民房?jī)A斜加固檢測(cè)，主要分以下幾種 

1、強(qiáng)度鉆孔檢測(cè)，2、裂縫寬度檢測(cè)，3、抽芯鋼筋檢測(cè)， 

4、樓板厚度檢測(cè)，5、距離檢測(cè)，6、傾斜檢測(cè)。 

1、出租房屋租賃前鑒定 
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定 
3、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定 
4、工業(yè)廠房鑒定
5、酒店賓館檢測(cè)鑒定
6、冷卻塔煙囪結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
我們將秉承“公正、服務(wù)、發(fā)展、共享”的經(jīng)營(yíng)理念，竭誠(chéng)為廣大客戶提供完善，周到的服務(wù)。

為了好地監(jiān)督房屋質(zhì)量，**人民生命財(cái)產(chǎn)，對(duì)建造完成的建筑實(shí)行監(jiān)督驗(yàn)收程序。集齊建設(shè)單位，施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計(jì)單位，勘察單位等各方單位，但關(guān)鍵角色還是質(zhì)監(jiān)站，其它單位都是走走過場(chǎng)，質(zhì)監(jiān)站點(diǎn)頭通過了，其它啥事也沒有。
但有很大一部分建筑建成之后投入使用卻并未的監(jiān)督通過，要辦理房屋產(chǎn)權(quán)，就找的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行專門的工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定，具體檢測(cè)聯(lián)系人是李經(jīng)理158 13-888-182。
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量涉及公共,是監(jiān)管的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，買受人有權(quán)退房。但實(shí)施起來相當(dāng)困難。
實(shí)施“制”后，不再直接參加工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，只要建設(shè)工程具備《房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收管理暫行辦法》規(guī)定的條件就予以。也就是說，工程質(zhì)量監(jiān)督站已不再是竣工驗(yàn)收的主體，其對(duì)建設(shè)工程的監(jiān)督以施工或驗(yàn)收過程中的抽查為主，并不接受小業(yè)主委托的對(duì)工程質(zhì)量重新核驗(yàn)的申請(qǐng)。因此，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》所規(guī)定的“向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)”，在實(shí)際生活中其實(shí)是走不通的。成立于2009年4月20日，注冊(cè)資本400萬元,是深圳市較早從事房屋鑒定的單位之一。本公司經(jīng)工商行政注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人地位的性檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)?！　?
二、公司具備雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，采用的檢測(cè)設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法，完善質(zhì)量監(jiān)督和審核。公司成立以來，分別為地鐵沿線、房屋拆遷、租賃經(jīng)營(yíng)、市容整飾等房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、娛樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審進(jìn)行房屋鑒定，公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)鑒定。深圳建筑工程房屋檢測(cè)有限公司是深圳住建部公布的一批房屋鑒定機(jī)構(gòu)，擁有深圳市土木工程耐久性實(shí)驗(yàn)室，結(jié)構(gòu)工程研究所被廣東省建委評(píng)為實(shí)驗(yàn)室，并獲得實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)。
《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012 強(qiáng)制性條文：
基本規(guī)定（3.0.6）：防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品證書和性能檢測(cè)，材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過以上建設(shè)行政主管部門對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)其計(jì)量的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 基本規(guī)定（3.0.12）：屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 保溫與隔熱工程（5.1.7）：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能，必須符合設(shè)計(jì)要求。 瓦面及板面工程（7.2.7):瓦片必須鋪置牢固。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于**時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取固定加強(qiáng)措施。

華筑工程檢測(cè)

，資質(zhì)齊全，辦理業(yè)務(wù)，單位！
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具。
歡迎新老顧客來電咨詢！我們竭誠(chéng)為您服務(wù)！
實(shí)施的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，專門增加了對(duì)工商業(yè)出租屋或者改變功能、結(jié)構(gòu)的出租屋的管理，規(guī)定：“在辦理租賃合同登記或時(shí)，工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位出具的房屋檢測(cè)。” 如何進(jìn)行工商業(yè)出租房屋檢測(cè)？為了貫徹實(shí)施《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，結(jié)合深圳市的實(shí)際情況，針對(duì)房屋租賃合同登記、工作中房屋檢測(cè)的具體事宜。
深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見：
1、辦理租賃合同登記或者時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工商業(yè)用房，不需提供房屋檢測(cè)。2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測(cè)”的工商業(yè)用房，需提供房屋檢測(cè)。3、辦理租賃合同登記或者時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但改變房屋功能、結(jié)構(gòu)，用于工商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供房屋檢測(cè)。4、辦理租賃合同登記或者時(shí)，不能提供合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但能提供其他房屋權(quán)利證明或者市規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料，用于工商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供檢測(cè)。 5、對(duì)需要進(jìn)行檢測(cè)的出租房屋，各租賃所可根據(jù)工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米（含100平方米）以上的**納管。（注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內(nèi)的租賃合同的累計(jì)面積。） 6、房屋檢測(cè)的相關(guān)問題。 
（一）此前已有的房屋檢測(cè)的效力問題。此前有具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位出具的房屋檢測(cè)，需原檢測(cè)單位簽字蓋章確認(rèn)，經(jīng)查實(shí)給予。（二）辦理合同登記或時(shí)，已經(jīng)提供了無期限的房屋檢測(cè)的，再次辦理合同登記或時(shí)，*再提供房屋檢測(cè)。（三）辦理合同登記或者時(shí)提供有效期內(nèi)的房屋檢測(cè)，合同登記或的租賃期限過房屋檢測(cè)的有效期的，在登記或時(shí)加蓋“溫馨提示”予以備注。十三條?出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者；房屋租賃合同變或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者等手續(xù)。 
在辦理租賃合同登記或者時(shí)，出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》；工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位出具的房屋檢測(cè)；二、辦理房屋檢測(cè)手續(xù)成本太高，沒有房屋檢測(cè)，能不能出租用做工商業(yè)場(chǎng)所？答：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條規(guī)定，無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門的房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定。如果房屋未經(jīng)過合法的檢測(cè)，其性能沒有得到確認(rèn)，不僅不應(yīng)出租用做工商業(yè)場(chǎng)所，也不應(yīng)自己當(dāng)做工商業(yè)場(chǎng)地使用，否則將為生命財(cái)產(chǎn)埋下嚴(yán)重隱患。

一、廠房承重檢測(cè)鑒定多少錢一份呢
專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。
二、混凝土強(qiáng)度實(shí)體檢測(cè)

混凝土強(qiáng)度作為影響混凝土結(jié)構(gòu)受力性能的關(guān)鍵因素之一，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度至關(guān)重要。本次檢測(cè)混凝土強(qiáng)度采用回彈法、聲-回彈綜合法以及取芯法，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50784-2013）初步確定每一層檢測(cè)樣本容量以及檢測(cè)構(gòu)件具體位置，且嚴(yán)格按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23－2011）、《聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS02：2005）及《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
三、主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)


廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,房屋承重檢測(cè),危房安全檢測(cè),廣告牌安全檢測(cè)鑒定,工業(yè)廠房檢測(cè),廠房承重檢測(cè),屋面光伏承重檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè),培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測(cè),醫(yī)院房屋檢測(cè)等, 歡迎致電 13686472318

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