臨沂辦理房屋檢測報告找什么單位

時間：2019-08-14

臨沂辦理房屋檢測報告找什么單位

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，基本風壓為0.40KN/m，地面粗糙度取為B類，基本雪壓0.65 KN/m，有關活荷載標準值取值如下：不上人屋面活荷載為0.5 KN/m，上人屋面活載為2.0 KN/m，樓板活荷載為3.5 KN/m，樓梯活載為3.5 KN/m，走道活載為2.0 KN/m，其余的具體荷載根據(jù)有關規(guī)范和具體情況取值，結(jié)構(gòu)驗算分析采用中國建筑科學研究院開發(fā)的PKPM程度，由于本文篇幅限制，計算過程及詳細結(jié)果略。

3.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定和加固處理建議

通過對房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場調(diào)查、檢測及結(jié)構(gòu)驗算分析，可得如下結(jié)論和建議：

（1）根據(jù)現(xiàn)場量測，該房屋現(xiàn)狀良好，主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸與原設計基本相符，載面尺寸偏差在現(xiàn)行規(guī)范允許的范圍內(nèi)，施工質(zhì)量較好。

（2）根據(jù)混凝土回彈和鉆芯取樣的檢測結(jié)果，認為結(jié)構(gòu)中的混凝土材料實際強度基本達到原設計強度的要求，但混凝土的碳化深度較深。

（3）結(jié)構(gòu)動力檢測結(jié)果表明，廠房雖已投入使用20多年，但實測頻率值大于經(jīng)驗公式取值，表明測試結(jié)果正常，從結(jié)構(gòu)動力學角度認為結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況保持良好。

（4）對原結(jié)構(gòu)竣工圖紙的檢查表明，該廠房結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

（5）建設設置沉降觀測點，以滿足沉降觀測的要求。在以后的使用過程中應注意對沉降的監(jiān)測，以使及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，確保結(jié)構(gòu)安全使用。

（6）由于混凝土的碳化深度較大，建議對外露的混凝土構(gòu)件進行粉刷，防止碳化深度繼續(xù)增加。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204-2002)有關要求，對本工程鋼筋混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量進行現(xiàn)場勘查檢測，勘查檢測結(jié)果表明：該樓現(xiàn)有鋼筋混凝土構(gòu)件未見外觀質(zhì)量缺陷，未見明顯蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫及連接部位缺陷、外形缺陷和外表缺陷，其外觀質(zhì)量滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204-2002)有關要求。

首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。三步，要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規(guī)檢測內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現(xiàn)狀做一個安全性評估，在專業(yè)上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結(jié)構(gòu)、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構(gòu)件的現(xiàn)狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數(shù)據(jù)采集到手。

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