河西房產(chǎn)糾紛律師價格勝訴率高

時間：2020-04-04

對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位**的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包，因此承包人死亡的，其繼承人自然可以繼承。
有。

所謂訴訟的中斷，是指在訴訟時效期限內(nèi)，發(fā)生了某種特定事由，致使已經(jīng)進(jìn)行的訴訟時效期限全歸于無效，該法定事由結(jié)束后，重新計算訴訟時效，常見的訴訟時效中斷是繼承人因遺產(chǎn)繼承糾紛向法院提起訴訟。所謂訴訟時效延長，是指在訴訟時效屆滿后，繼承人因有正當(dāng)理由，向法院提出請求時，法院經(jīng)審查認(rèn)為確有正當(dāng)理由的，可延長時效。但是，自繼承開始之日起**過20年的，不得再提起訴訟。2017年10月1日施行的*共和國民法總則百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向法院請求保護(hù)民事的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。

再根據(jù)《合同法》*58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同**的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。
這么一聽，陳某說法在理啊，的確雙方只有合同而沒有去部門變更登記。這種情況下就需要再仔細(xì)分析法律的細(xì)則規(guī)定。

執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國、日本、比利時等國家的公民和法人。戴律師始終堅持“專業(yè)、誠信、精益求精”的辦案理念，其專業(yè)辦案風(fēng)格獲得委托人高度評價。
上海申倫律師事務(wù)所簡介
申倫的發(fā)端是一群懷揣法治夢想，期待個人**與法律服務(wù)市場需求相契合的年輕律師，在踏入執(zhí)業(yè)律師大門時即已種下的心愿。而這顆初的愿望種子就與這樣一群年輕人開始共同成長，經(jīng)歷風(fēng)雨，也享受陽光。
上海申倫律師事務(wù)所成立于2014年6月，目前擁有一支學(xué)歷高、素質(zhì)好、業(yè)務(wù)精、陣容整齊的專業(yè)律師隊伍，上?？偛坑袌?zhí)業(yè)律師46名，均受過系統(tǒng)的法律專業(yè)教育及培訓(xùn)，具有精深的法律專業(yè)知識和豐富的法律執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。2018年11月，上海申倫律師事務(wù)所正式進(jìn)駐天津，成立了上海申倫（天津）律師事務(wù)所，辦公地點選在市中心鼓樓商圈**5A**寫字樓——中糧廣場，優(yōu)越的地理位置，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為客戶來訪、律師辦公提供了得天*厚的方便條件。
申倫律師事務(wù)所自成立以來，為眾多企事業(yè)單位和部門提供了*的法律服務(wù)，除精通傳統(tǒng)民事代理、刑事辯護(hù)業(yè)務(wù)外，還在復(fù)雜民商事案件的再審抗訴以及銀行金融業(yè)、不良資產(chǎn)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司并購、資產(chǎn)重組、**貿(mào)易等多項領(lǐng)域成績顯著。
戴律師案例
因“委托人指示錯誤”導(dǎo)致的定作合同糾紛案
作者：戴雪靜律師
——記一起定作合同糾紛典型案件
承辦人：戴雪靜律師孫瑞雪律師
本案是一起典型的由于定作人指令錯誤導(dǎo)致的定作合同糾紛，爭議焦點集中在證明責(zé)任和損失賠償?shù)囊罁?jù)方面。
一、案情簡介：
承攬人A公司與定作人B公司自2014年已建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。A公司是一家包裝制品公司，專門承接各類包裝制品制造。B公司是一家文化傳播公司，從事地毯等進(jìn)出口業(yè)務(wù)。本案中B公司從地毯廠訂購地毯，再向A公司定作相應(yīng)的地毯腰封、指示板配套出口至國外。2018年6月A公司接到B公司三張訂單（P1、P2-1、P2-2），要求A公司制作腰封、展示板，交貨日期分別為2018年7月19日和9月20日。從訂單的具體規(guī)格、顏色、樣式等可以確定P2訂單是針對同一批地毯而印刷的，只是因為交貨日期不同，分為兩個子訂單P2-1、P2-2。7月12日臨近發(fā)貨**周，B公司突然提出國外客戶把P2訂單地毯顏色發(fā)錯了，要求修改顏色，所以雙方需進(jìn)一步協(xié)商。由于P2-1、P2-2訂單已經(jīng)全部完成，且P2-1馬上到發(fā)貨時間，重做來不及。后雙方協(xié)商一致，P1、P2-1正常發(fā)貨，對于P2-2（9月20日發(fā)貨）重新制作，但對于重新制作的費用問題B公司拒絕支付，因此雙方持續(xù)協(xié)商中。后由于國外客戶破產(chǎn)，B公司拒絕支付已經(jīng)交貨的P1、P2-1訂單的貨款，且拒收P2-2訂單貨物。A公司在多次協(xié)商未果的情況下，選擇了用法律維護(hù)自己的合法權(quán)益，遂委托我們向法院提起了訴訟。為了防止B公司惡意轉(zhuǎn)移貨款，在立案時我們就進(jìn)行了財產(chǎn)保全。由于保全及時，我們查封到了大部分所欠貨款，**了后續(xù)案件執(zhí)行階段的順利進(jìn)行。
二、辦案經(jīng)過：
該案件的難點在于：因定作人與承攬人系長期合作關(guān)系，承攬人多年來一直為定作人出口的地毯印刷帶有產(chǎn)品圖片的標(biāo)簽。但由于此次訂單緊迫，且定作人表示該批產(chǎn)品與前次印刷的訂單完全相同。在雙方未簽署書面合同的前提下，定作人憑訂單和圖樣已經(jīng)開始制作產(chǎn)品，后由于雙方發(fā)生爭議定作人故意不簽署合同，因此直至案件審理時承攬人手中無合同原件，這大大加劇了承攬人舉證難度。代理人通過對此次整個交易過程的詳細(xì)探究，以及分析統(tǒng)計了長期以來大量的以往訂單內(nèi)容，終在法庭上通過有邏輯、有層次的舉證，使得本案的事實得到了全面的真實的還原。
開庭審理過程中，被告代理人不僅矢口否認(rèn)雙方的交易習(xí)慣，而且又相互矛盾的只承認(rèn)P1、P2-2訂單，對于P2-2堅持說該訂單未成立，全部損失應(yīng)由A公司自擔(dān)。經(jīng)過幾次開庭審理，代理人根據(jù)A、B公司大量往來訂單及工作人員之間的來往郵件、微信、通話記錄等完全呈現(xiàn)了案件的發(fā)展脈絡(luò)，并提交了確鑿的證據(jù)材料。在證據(jù)形式和內(nèi)容上，代理人使法官內(nèi)心形成對案件事實的確信，同時對于損失賠償，一審法院也認(rèn)可代理人提出的按照合同履行后可獲利的利益來確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。一審法院全部支持了原告的訴訟請求。
但由于被告B公司始終不承認(rèn)P2訂單成立生效，且抗辯國外客戶破產(chǎn)，P2訂單如同廢品一般。故在一審判決中，已印刷完成的P2訂單的產(chǎn)品并沒有判決交付給B公司。
一審判決下達(dá)后，被告一邊催促原告交付P2-2訂單貨物，一邊向二審法院提起上訴。二審過程中，被告提出要親自驗證P2-2訂單貨物是否真實存在，被告要求原告交付P2-2訂單貨物后才肯支付貨款。作為A公司的代理律師，我們深知P2-2訂單下產(chǎn)品就在倉庫保管，交付給B公司也未嘗不可，只要其承擔(dān)適當(dāng)?shù)膫}儲費用。經(jīng)過多次溝通訴訟雙方與法官終于確定好驗貨時間，驗貨后證明P2-2訂單貨物保管良好，具備交付條件。后原被告雙方在法院的主持下達(dá)成調(diào)解書。在我們的努力下，調(diào)解書所確定的貨款金額甚至**出了一審判決（訴訟請求）的范圍，甚至包括了倉儲費用，這令委托人非常滿意。加之我們訴前進(jìn)行了財產(chǎn)保全，委托人的貨款非?？焖俚闹Ц兜劫~。
三、小結(jié)：
交易過程中如果合同雙方都能遵循誠實信用原則，此類案件就不會發(fā)生。但是考慮到實際交易過程中種種不確定因素，建議企業(yè)在簽訂履行合同過程中，還是要有一個“留痕”的習(xí)慣。目前中小企業(yè)的業(yè)務(wù)人員較其倚仗微信、QQ來完成訂單的溝通，應(yīng)該說這樣還是有風(fēng)險的。建議在傳送合同文件以及重大事項過程中，還是要通過電子郵箱、EMS郵政快遞等容易保存證據(jù)的形式。

詞條
詞條說明
天津和平房產(chǎn)律師價格經(jīng)驗豐富
4、通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件此種情況訴訟時效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計算。后，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》*九十二條的規(guī)定，申請法院對被申請人的相應(yīng)財產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟。
天津漢沽法律顧問律師經(jīng)驗豐富
執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國、日本、比利時等國家的公民和法人。戴律師始終堅持“專業(yè)、誠信、精益求精”的辦案理念，其專業(yè)辦案風(fēng)格獲得委托人高度評價。律師顧問費：幣50000元/年，日常法律事務(wù)工作由我所指派一至二
天津紅橋找遺產(chǎn)繼承糾紛律師勝訴率高
繼承公證的流程為，公證事項由當(dāng)事人住所地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理，然后提交材料。2、遺囑繼承的，除應(yīng)提交被繼承人死亡證明書外，應(yīng)提供如下證據(jù)：(1)公證遺囑的，應(yīng)提交公證機(jī)關(guān)的公證書。(2)代書遺囑的，應(yīng)提交代書遺囑書并提交兩個以上無利害關(guān)系的在場見證人的證明。(3)自書遺囑的，應(yīng)提交由遺囑人親筆書寫、簽名并注名年月日的自書遺囑書。(4
天津開發(fā)區(qū)找遺產(chǎn)繼承糾紛律師價格免費咨詢
我國《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：順序，配偶、子女、父母。*二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，有順序繼承人繼承，*二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所有。倘若二人感情不和，這筆遺產(chǎn)離婚后也是一人一半。二、證明法定繼承或遺囑繼承法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明法定繼承法律關(guān)系成立的證據(jù)(1)被