廣西區(qū)房屋鑒定

時(shí)間：2021-05-18作者：廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院瀏覽：143

廣西區(qū)房屋鑒定類(lèi)別可歸納為以下5種:

1房屋安全性應(yīng)急鑒定

2房屋完損性鑒定

3房屋危險(xiǎn)性鑒定

4房屋可靠性鑒定

5房屋專(zhuān)項(xiàng)鑒定

屬于下列情況之的房屋， 應(yīng)進(jìn)行安全鑒定:

1房屋地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)有明顯下沉、裂縫、變形、等損壞現(xiàn)象的;

2房屋遭受自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起損壞現(xiàn)象的；

3房屋存在拆改結(jié)構(gòu)、改變使用功能或明顯加大使用荷載的；

4房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;

5其它影響房屋安全需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定的情形，如:施工可能影響的周邊房屋鑒定，房屋損壞糾紛鑒定，房屋抗震性能鑒定等。

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專(zhuān)注于等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 危險(xiǎn)房屋鑒定

  危險(xiǎn)房屋鑒定根據(jù)委托的機(jī)關(guān)不同，目的不同，鑒定的方法也不同。大抵有三類(lèi)。一是未交付或者剛交付未出售房屋類(lèi)危房鑒定。屬于民事糾紛。往往由雙方或者單方委托社會(huì)鑒定機(jī)構(gòu)處理二是已經(jīng)交付的重大項(xiàng)目所屬房屋的危房鑒定。可能屬于民事糾紛，也可能屬于刑事案件。三是仲裁機(jī)構(gòu)?人民法院為了甄別是非委托的危房鑒定。危險(xiǎn)房屋鑒定需攜帶如下材料進(jìn)行申請(qǐng)：1.一般情況需提供：產(chǎn)權(quán)人、申請(qǐng)人、經(jīng)辦人法定身份證明(紙

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• 房屋安全鑒定檢測(cè)

  房屋安全鑒定就是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所

• 廣西房屋鑒定中心

  選擇房屋鑒定，需要考慮多方面因素，如鋼結(jié)構(gòu)。比如作用就有確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形,在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的,一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限