【北京遺產(chǎn)繼承律師】如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)？房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定

時(shí)間：2021-06-19作者：北京碩恒律師事務(wù)所瀏覽：209

生活里，有房屋的父母去世之后，如果沒有留下遺囑的話，就會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)繼承的問題，家庭關(guān)系如果比較復(fù)雜的話，就容易產(chǎn)生繼承糾紛，從而了解遺產(chǎn)繼承順序很重要。因此，想必大家想知道，關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定？




一、房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定

根據(jù)《繼承法》*十條，將繼承人分為兩個(gè)繼承順序，**順序：配偶、子女、父母。*二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由**順序繼承人繼承，*二順序繼承人不繼承。沒有**順序繼承人繼承的(包括沒有**順序繼承人及雖有**順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的)才由*二順序繼承人繼承。

我國繼承法對(duì)繼承份額規(guī)定：

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。

3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。

5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。

二、房產(chǎn)繼承的條件

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

2、繼承遺產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)是被繼承人合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的*三個(gè)條件。

繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后如果其生前立有遺囑或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議則按法定繼承處理。




三、如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)？

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料：

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承人身份證及復(fù)印件;

3、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。


北京碩恒律師事務(wù)所專注于北京房產(chǎn)律師,北京繼承律師,北京遺產(chǎn)繼承律師,北京遺產(chǎn)律師,北京拆遷律師,北京房產(chǎn)糾紛律師等

• 詞條

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