城市較新項目|臺實助力南崗未來高質量發(fā)展

時間：2022-09-02

作為一座有數(shù)千年歷史的大都市，廣州有著廣闊的建成區(qū)，其中包括散落各區(qū)的為數(shù)眾多的老舊工業(yè)園區(qū)。南崗工業(yè)園區(qū)改造工程便是“存量與增量聯(lián)動、產業(yè)與空間結合、文化與活力并重"原則下，廣州城市較新穩(wěn)步推進的名片之一。

南崗工業(yè)區(qū)原狀整飾項目二期工程修繕部分，臺實根據(jù)建筑工程要求及各棟的建筑可靠性（安全性、實用性）鑒定報告，對原結構進行加固改造。

編制依據(jù)

1、南崗工業(yè)區(qū)原狀整飾項目二期工程工程量清單及招標文件

2、施工及驗收規(guī)范:

（一）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

（二）《混凝土結構加固設計規(guī)范》（GB50367-2006）；（三）《建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50550-2010）；

施工內容

受損嚴重的構件拆除及加固維護

1、對采用加固截面法加固的框架梁，底部、柱、剪力墻四周要設置安全支撐，以免在修復加固的施工過程中構件受損程度增加

2、在樓板拆除時，應在相應的位置鋪設泡沫等緩沖材料

3、在加固區(qū)域用彩條布圍護，相對有一個隔離區(qū)域，嚴防無關人員進入

梁、板粘貼鋼板

1、粘結材料的涂布厚度一定要控制均勻，收緊螺栓后在每個地方都要看到有粘結膠被擠出，在收緊螺栓之**定要用小鐵錘敲擊鋼板表面，如發(fā)現(xiàn)空鼓，則馬上再補粘結膠

2、柱面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠涂刷厚度不一

3、鋼板粘貼前要壓平壓直，有焊接必要時一定要先焊后粘，焊接時要采取措施以減少焊接產生的殘余變形

4、收緊螺栓時的收緊力度要一致，可在螺栓上定出收進的標志，以確保定收緊時的收進距離一致

5、鋼板粘貼后，用小鐵錘敲打鋼板表面，如發(fā)現(xiàn)有空鼓則在空鼓處采用灌注改性環(huán)氧漿液的補救措施重新粘貼

柱加固鋼筋砼結構

1、砼振搗時振動點要均勻，同一振點振動的時間不能對長

2、鋼筋砼結構的砼下料點要均勻，不能在局部幾點集中下料，防止砼的流動距離過長，一般砼的流動距離控制在3-4m

3、砼內適當添加外加劑，加強砼的流動性和保水性。確保砼保的正常流動中不出現(xiàn)骨料的分離和分層。

4、在砼澆搗時要充分淋濕新舊界面，并在澆搗前2個小時內在舊界面噴涂專門的界面處理劑

5、在征的設計單位同意的情況下采用微膨脹砼，減少砼本身的結硬收縮。

鋼筋下料時按設計的尺寸下足，在梁的底模墊層上定出縱筋和箍筋的位置

6、在鋼筋制安后檢查鋼筋的平面位置、間距、保護層厚度和保護層墊塊的預留情況

7、在鋼筋綁扎過程中對每個預埋件預留孔洞均要留設位置十字控制線，在鋼筋綁扎完成后要采用十字控制線要校對預留孔洞和預埋件位置，在封模后和砼澆搗過程中也要校對預埋件和預留孔洞位置，發(fā)現(xiàn)偏位走位的要隨時校正

植筋

1、植筋后，一般不允許在所植鋼筋上焊接，如確實需要焊接時，焊點距離基材混凝土表面應大于15d，且應采用冰水浸漬的毛巾包裹植筋外露部分的根部

2、注意天氣變化，植筋施工開始前要查看天氣預報，要確保在植筋施工期間天氣狀況良好，不要在陰雨天氣施工

3、鋼筋必須按要求除銹，鋼筋表面不能有油漬等雜物

4、按照使用說明配制植筋膠，用植筋槍將膠注入孔內，膠從內向外注射，保證排除孔內空氣，使膠灌注飽滿

5、為了保證植筋質量，必須避免**條中提到的影響植筋質量缺陷的各個因素發(fā)生，我們要從工、料、機、工藝、環(huán)境以及方法等幾個方面綜合考慮，要做到萬無一失

施工流程

加固鋼筋

施工準備 → 鋼筋抽樣試驗 → 鋼筋抽料 → 鋼筋除銹、調直、清潔 → 鋼筋開料、加工 → 半成品驗收 → 現(xiàn)場綁扎、安裝 → 質量檢查、驗收 → 成品保護。

澆筑混凝土

施工準備 → 商品混凝土的進場 → 混凝土澆筑、振搗 → 混凝土養(yǎng)護 → 成品保護

粘鋼板加固

粘鋼區(qū)域混凝土表面處理?鉆桿植埋M12膠錨螺栓?待黏貼鋼板打孔與表面處理?鋼板及配套構件熱鍍鋅處理?安裝鋼板?封邊?灌注結構膠。

新增現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎

基坑開挖—基底處理—基礎鋼筋加工與安裝—基礎模板加工及安裝—基礎混凝土澆注—基坑回填。

臺實根據(jù)項目特點，制訂詳盡的施工方案，為項目建設交出了一份滿意的答卷。每一次施工經(jīng)驗的積累，每一遍嚴密謹慎的結果檢驗都緩緩沉淀進每位臺實人的職業(yè)生涯里，也深深鐫刻城市較新項目臺實助力廣州南崗未來高質量發(fā)展在每座城市建筑的生命里。

詞條
詞條說明
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