與總體規(guī)劃設(shè)計相比:概念規(guī)劃強調(diào)內(nèi)容簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調(diào)整。
資金申請報告的編制應(yīng)符合以下幾個要求:(1)內(nèi)容真實:資金申請報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),應(yīng)該盡量真實可靠,減少偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實,以確保內(nèi)容的真實性,防止弄虛作假。(2)預(yù)測準(zhǔn)確:必須進行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運用切合實際的預(yù)測方法,科學(xué)的預(yù)測未來前景。(3)論證嚴(yán)密:論證性是資金申請報告的一個顯著特點。要使其有論證性,必須做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,包括宏觀分析和微觀分析兩方面。
您不必?fù)?dān)憂不在一個城市不好溝通,也不必?fù)?dān)憂提供的資料過少,對于專業(yè)咨詢公司來說這些都不是問題。就拿我們?nèi)鸲瘓F來說,就已經(jīng)成功的為全國多個省市,提供有10000多個商業(yè)文案,客戶的滿意度非常高,這就充分證明了我們?nèi)鸲瘓F擁有非常強的跨城市、跨省份的客戶服務(wù)能力。同時這10000多成功的案例也是對我們工作的肯定。
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針對項目,我們會成立可行性報告小組,進行以下的分析:
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應(yīng)問題
(三)項目政策**問題
(四)項目資金**問題
(五)項目組織**問題
(六)項目技術(shù)**問題
(七)項目人力**問題
(八)項目風(fēng)險控制問題
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論
(十)項目社會效益結(jié)論
(十一)項目可行性綜合評價
備注:具體分析角度以項目實際情況、可行性報告具體要求為準(zhǔn)!
項目申報之鳥瞰圖:
一個效果圖從軟件技術(shù)上,基本就是這三大塊,建模&渲染&后期。但從建筑師的實際工作中來看,順序往往不是這樣,簡單描述一下就是:公司BOSS催著你得去跟效果圖聯(lián)系了,你把模型給他們,告訴人家建模的時候注意哪些事情,NB的效果圖公司在這種節(jié)骨眼上會跟你反饋要求,比如提供實景照片啊,提供基地航拍啊,一般的效果圖公司就是你說什么,人家就改什么,改到你舒(kuai)坦(jiao)為(tu)止(le)。模型確定了之后,你會跟效果圖公司選角度啊,定調(diào)子啊,選配景模型啊,確定材質(zhì)啊,越好的公司這個步驟越精細(xì),比如會根據(jù)建筑的功能和形態(tài)來確定適合的場景情緒。等渲染完成了之后,會進后期,這步就靠腦補能力了,你的腦補能力也行,效果圖公司的也行,渲得多后期就少,渲得少后期就多,PS,AE,MAGIC BULLET什么的就都來了。根據(jù)上述的基本流程來看,如果不根據(jù)軟件技術(shù)分,而根據(jù)甲乙方工種來分的話,基本就是兩大塊事情:甲方(建筑師)負(fù)責(zé)建筑形體的模型控制,角度的選擇,畫面調(diào)子的控制,配景的選擇和擺位,材質(zhì)的選擇和細(xì)節(jié)控制(如果負(fù)責(zé)的建筑師夠熟練的話);乙方(效果圖公司)負(fù)責(zé)技術(shù)的實現(xiàn),建模的方法,材質(zhì)參數(shù)的調(diào)節(jié),渲染主次引擎以及抗鋸齒等參數(shù)的設(shè)置,光環(huán)境的模擬和搭建,光子貼圖以及可能涉及的體積霧、通道等的調(diào)整,以及后期軟件技術(shù)上的問題。
節(jié)能審查之節(jié)能報告:
節(jié)能評估報告之評估原則節(jié)能評估工作的開展應(yīng)遵循以下原則:真實性原則。節(jié)能評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對所依據(jù)資料、文件和數(shù)據(jù)的真實性做出分析和判斷,本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對項目用能情況進行分析評估,確保評估結(jié)果的真實性??茖W(xué)性原則。節(jié)能評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照評估目的、評估程序,從項目實際出發(fā),對項目相關(guān)數(shù)據(jù)、文件、資料等進行研究、計算和分析,得出科學(xué)、正確和公正的評估結(jié)論??尚行栽瓌t。節(jié)能評估機構(gòu)在評估過程中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目特點,依據(jù)適宜的法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,采取合理可行的評估方法,以保證項目節(jié)能評估能夠順利完成。獨立性原則。節(jié)能評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)立足自身評估技術(shù)知識和水平,客觀、公正進行獨立評估。
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申請資金之資金申請報告:
國家扶持資金和政策扶持計劃項目的申報都是需要企業(yè)上報各種各樣的材料,一般申報材料主要包括:資金申請報告(項目申請報告,申請書)。這些申報材料中主要編寫的材料是資金申請報告、項目建議書或項目可行性研究報告等,這些申報材料往往在申報國家扶持資金和政策扶持計劃項目過程中起著很關(guān)鍵的作用。國家**扶持資金部門聘請*對項目進行評審實際大多都是對申報編寫材料的內(nèi)容進行評審。材料內(nèi)容的清晰、質(zhì)量往往影響項目評審*的評分,一般來說每個品種的扶持資金都有評審分?jǐn)?shù)的要求,**某一分?jǐn)?shù),項目才可能進入資金審批部門的審議。這樣扶持資金申報材料編寫是很關(guān)鍵的,它的質(zhì)量高低也是項目能否獲得政策扶持資金的一個關(guān)鍵因素。
項目申報之概念性規(guī)劃:
概念性規(guī)劃特點:(1)較具想象空間和創(chuàng)造性思維,較具前瞻性。(2)講究結(jié)構(gòu)上、整體上的謀劃,抓主要矛盾。(3)運用模糊辨證,允許存在偏差。(4)便于規(guī)劃的科學(xué)分工和組織協(xié)調(diào),少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。(5)快速靈活,成本低,效率高,便于及時編制,及時修訂,及時較新,應(yīng)用廣泛。(6)是大中型項目必走的環(huán)節(jié),可以有效地理清項目設(shè)計思路,增強設(shè)計的合理性。(7)任何項目在設(shè)計前做概念性規(guī)劃,可以有效的節(jié)約資源,避免重復(fù)建設(shè),避免建設(shè)過程中或是建成后的修改調(diào)整。(8)是社會向前進步的標(biāo)志,是項目建設(shè)走向成熟的必然產(chǎn)物。
美文:
服裝的廠家。該廠位于深圳,廠家自稱是多個網(wǎng)紅的代工商?!拔覀兠考径冀o很多個網(wǎng)紅做衣服,他們有時候拿來正版衣服給我們打版,有的時候她們只提供圖片?!睆S家稱,如果是大批量合作,每件高仿**短袖成本價不足百元?!坝幂^好的材料大概成本在八十多元,*的二三十元一件。”記者假稱要與其簽約制造高仿的短袖衣服,廠家提醒記者:“我們這里的衣服都是不帶商標(biāo)的,你自己聯(lián)系加標(biāo)的廠商。”廠家解釋,如果生產(chǎn)加標(biāo)的衣服,一抓就會被處罰十分厲害?!安坏P錢關(guān)門,弄不好還要坐牢,我們不冒這個風(fēng)險,那些網(wǎng)紅都是分開做的?!睆S家稱,很多網(wǎng)紅也不加原
成功案例:
項目名稱:陽光養(yǎng)老健康城項目。項目內(nèi)容:總投資150000萬元,項目總建筑謬333000平方米,老年生活區(qū)建筑謬240500平方米,包括老年活動中心199000平方米,養(yǎng)老護理員培訓(xùn)中心12000平方米,老年文化交流中心10000平方米,購物中心10000平方米,餐廳和后勤**用房8000平方米,其他配套用房1500平方米,床位數(shù)6000張;建筑謬92500平方米。
企業(yè)名稱:信陽萬鼎房地產(chǎn)有限公司經(jīng)核查,你單位申請備案的信陽萬鼎房地產(chǎn)有限公司金和時代項目,符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013年修訂)》及《河南省企業(yè)投資備案辦法(2014年修訂)》,準(zhǔn)予備案。備案內(nèi)容如下:一、建設(shè):羅山縣龍山大道南,鞏世序西路及東西兩側(cè)二、建設(shè)主要內(nèi)容:金和時代用地謬1.085514公頃(其中道路用地謬2703.18平方米、地上建筑謬26852.69平方米,地下建筑謬3337.55平方米,總建筑謬30190.24平方米.)三、建設(shè)起止年限:2016年05月至2018年05月四、總投資:8000萬元,其中:企業(yè)自籌8000萬元,國內(nèi)0萬元,其它資金0萬元。
項目名稱:年產(chǎn)9000噸塑鋼型材項目。建設(shè)主要內(nèi)容:擁有車間2000平方米,建成后年產(chǎn)9000噸塑鋼型材。 工藝技術(shù):混合加熱,成型,出料,擠出,切割,襯鋼。 主要設(shè)備:混合鍋,共擠機,空壓機等。
項目名稱:萬達廣場**樂場,建設(shè)主要內(nèi)容:項目租用現(xiàn)有建筑(萬達廣場)1996.41平方米,營業(yè)謬1400平方米,其他配套設(shè)施謬596.41平方米,主要設(shè)置電玩、嘉年華、臺球、兒童樂園等區(qū)域,建成后形成大型家庭中心,主要設(shè)備120臺機、兒童淘氣堡1套、臺球4張,嘉年華設(shè)備1套以及消防噴淋煙感等。
節(jié)能評估報告目的意義(1) 評估分析項目是否符合和地方的法律、法規(guī)、鞏、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入條件以及相關(guān)、規(guī)范等的要求。(2) 對項目工藝工序以及工藝設(shè)備在能源消耗方面是否**可行,進行評估。(3) 闡述建設(shè)項目設(shè)計用能的情況,以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估,客觀、地分析項目合理用能的**點和薄弱環(huán)節(jié),判定項目合理用能的政策符合性、科學(xué)性、可行性,提出合理用能的建議措施。(4) 根據(jù)節(jié)能評估的結(jié)論和建議,為實現(xiàn)、地方有關(guān)節(jié)能減排的宏觀政策目標(biāo),加強項目合理用能,從源頭嚴(yán)把節(jié)能關(guān)。
項目名稱:年產(chǎn)6萬噸面粉生產(chǎn)線加工項目。建設(shè)主要內(nèi)容:建設(shè)年加工6萬噸面粉生產(chǎn)線,總建筑謬6600平方米,主要建設(shè)化生產(chǎn)車間、化驗室、倉庫、辦公用房、職工宿舍及其他配套設(shè)施;工藝流程:原糧—去雜—清洗—甩干—去胚—磨粉—磁選—訂量—包裝—成品;主要設(shè)備:磨粉機、清粉機、高方篩、去石機、原糧輸送、全自動電腦打包、脈沖及化驗檢測設(shè)備等。
詞條
詞條說明
概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見,它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次,而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是,由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡,而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計,因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益,對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專
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概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見,它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次,而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是,由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡,而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計,因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益,對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專
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