汕尾概念性規(guī)劃可研報(bào)告放心的選擇

時(shí)間：2018-05-08作者：河南瑞鼎企業(yè)管理咨詢有限公司瀏覽：7

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在項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候一般都需要提交項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告、節(jié)能報(bào)告等相關(guān)報(bào)告，而**部門在要求項(xiàng)目單位準(zhǔn)備這些報(bào)告的時(shí)候一般會(huì)在**文件中要求委托具有相關(guān)工程咨詢資質(zhì)的單位進(jìn)行編寫，這里所說的工程咨詢資質(zhì)一般指的就是大家平時(shí)所說的資質(zhì)蓋章，這個(gè)資質(zhì)就像人的身份證一樣，每份資質(zhì)都對(duì)應(yīng)著一個(gè)項(xiàng)目，每份資質(zhì)都有編號(hào)。資質(zhì)出好以后，和報(bào)告一起裝訂起來。資質(zhì)的作用就是代表報(bào)告編寫的*性和專業(yè)性，這也是**的要求，而事實(shí)上，提交項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告、節(jié)能報(bào)告的時(shí)候一般都帶有相關(guān)的工程咨詢資質(zhì)，不帶資質(zhì)的很少。

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 成功案例:

企業(yè)名稱：河南騰達(dá)工程有限公司經(jīng)核查，你單位申請(qǐng)備案的河南騰達(dá)工程有限公司年產(chǎn)3萬套環(huán)保設(shè)備及配件建設(shè)項(xiàng)目，屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄（2011年本）(修正)》允許類項(xiàng)目，準(zhǔn)予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設(shè)：武陟縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)南路南側(cè)二、建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目不需新增用地，在原廠址內(nèi)建設(shè)，建筑謬約16萬平方米。主要建設(shè)化生產(chǎn)車間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、宿舍樓及其它配套供水、供電設(shè)施。工藝流程：購(gòu)進(jìn)原材料（板材）→機(jī)械加工→切割→焊接→剪裁→包裝→成品。主要設(shè)備：切割機(jī)、焊機(jī)、壓床等。三、建設(shè)起止年限：2016年12月至2018年12月四、總投資:57600萬元，其中：企業(yè)自籌27600萬元，國(guó)內(nèi)30000萬元，其它資金0萬元。項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)3.4億片衛(wèi)生用品項(xiàng)目。建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目使用車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他輔助設(shè)施建筑謬共12680平方米，年生產(chǎn)衛(wèi)生巾19440萬片、衛(wèi)生護(hù)墊6480萬片、護(hù)理墊2160萬片、紙尿褲5760萬片。衛(wèi)生巾、衛(wèi)生護(hù)墊、護(hù)理墊及紙尿褲生產(chǎn)工藝流程：原料外購(gòu)（木漿紙、衛(wèi)生紙、無紡布等）—粉碎——壓花—切斷—復(fù)合——切斷—折疊—包裝—成品。主要生產(chǎn)設(shè)備：衛(wèi)生巾一體生產(chǎn)設(shè)備、衛(wèi)生護(hù)墊一體生產(chǎn)設(shè)備、護(hù)理墊一體生產(chǎn)設(shè)備、紙尿褲一體生產(chǎn)設(shè)備等。項(xiàng)目建成后生產(chǎn)前景良好。項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)20萬件精密鋁合金汽車零部件項(xiàng)目。建設(shè)主要內(nèi)容：年產(chǎn)20萬件精密鋁合金汽車零部件項(xiàng)目，30畝，主要建設(shè)廠房、綜合樓、材料庫(kù)、成品庫(kù)及附屬設(shè)施等總建筑謬24904平方米。以外購(gòu)鋁合金、鋅合金等為原料，通過成型工藝設(shè)計(jì)—制模—制石膏鑄型—脫?！簾蹮挕婵諠沧⑾陆Y(jié)晶—后處理—精密機(jī)械加工—檢測(cè)—成品—入庫(kù)等工藝進(jìn)行生產(chǎn)。主要設(shè)備有壓蠟機(jī)、石膏型電阻焙燒爐、熔化保溫電阻爐、激光快速成型機(jī)、機(jī)、車床、銑床、臺(tái)鉆等。項(xiàng)目產(chǎn)品主要為汽車氣動(dòng)剎車彈簧氣室中體零件、汽車氣動(dòng)剎車彈簧氣室咨及其它精密鋁合金零件等。項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn)3000噸精密鋁合金零件，年產(chǎn)值11000萬元，具有廣闊的市場(chǎng)空間。




【專業(yè)團(tuán)隊(duì)·專業(yè)定制】

【可行性報(bào)告方案基本框架】

部分項(xiàng)目總論

*二部分項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

*三部分市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模

*四部分工藝設(shè)備方案

*五部分運(yùn)輸輔助工程

*六部分項(xiàng)目環(huán)保節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

*七部分項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

*八部分項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

*九部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

*十部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

*十一部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

*十二部分項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

*十三部分項(xiàng)目結(jié)論及建議

公司簡(jiǎn)介：

本公司**優(yōu)勢(shì)所在：**：公司**團(tuán)隊(duì)成員擁有十?dāng)?shù)年工程咨詢與項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)，除自身?yè)碛薪?jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目立項(xiàng)、能評(píng)、穩(wěn)評(píng)經(jīng)驗(yàn)外，還與業(yè)內(nèi)真正優(yōu)秀的水保、交評(píng)、安評(píng)等機(jī)構(gòu)建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，從而為客戶提供一條龍服務(wù)，讓客戶真正省心，并獲得專業(yè)、高效、快捷的服務(wù)。*二：所策劃的報(bào)告較符合當(dāng)今審批標(biāo)準(zhǔn)與潮流，并穩(wěn)穩(wěn)抓住**、銀行及其它投資機(jī)構(gòu)的心理，經(jīng)驗(yàn)豐富;*三：報(bào)告在行業(yè)分析、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)分析、融資方案的策劃、風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避等方面較加專業(yè)，特別是在財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益的分析上，緊緊按照銀行的審貸標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，因此，較容***銀行審核。*四：因?yàn)槲覀冊(cè)诟鱾€(gè)層面十分專業(yè)，我們的報(bào)告較*申報(bào)獲得各項(xiàng)**的扶持基金。

聯(lián)系人：趙工 手機(jī)/微信：18135698191 電話： QQ：2508515566




公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：

可行性研究報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

概念性規(guī)劃

實(shí)施方案

項(xiàng)目建議書

初步設(shè)計(jì)

節(jié)能報(bào)告

鳥瞰圖

商業(yè)計(jì)劃書

融資計(jì)劃書




專業(yè)知識(shí)：

可行性報(bào)告編寫注意事項(xiàng)之投資估算務(wù)必準(zhǔn)確。投資估算是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容，主要作為決策后設(shè)計(jì)任務(wù)、銀行貸款、合同、訂貨等依據(jù)，反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。投資估算內(nèi)容是否完整、指標(biāo)選用是否合理、資金來源渠道是否正常、貸款有無償還能力、投資回收期是否正確，這些內(nèi)容都是可行性研究報(bào)告審核的重點(diǎn)。昭平縣馬江航道站建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，在資金籌措方面，只是簡(jiǎn)單的“資金來源由項(xiàng)目業(yè)主爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)資金解決”說明。應(yīng)當(dāng)有具體的籌措方案、計(jì)劃表，擬使用**投資建設(shè)的項(xiàng)目，實(shí)行年度項(xiàng)目?jī)?chǔ)備制度，列入年度計(jì)劃的主要程序?yàn)椋喉?xiàng)目單位向發(fā)展和改革管理部門提出項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告;發(fā)展和改革管理部門會(huì)同相關(guān)部門對(duì)提出提出的申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行初審;對(duì)符合初審條件的項(xiàng)目，發(fā)展和改革管理部門向規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等相關(guān)部門出具《**投資預(yù)備項(xiàng)目前期工作通知書》，并找財(cái)政管理部門備案。在該報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表中，羅列的名稱和指標(biāo)存在問題。比如竣工圖編制費(fèi)一項(xiàng)，目前只是進(jìn)行項(xiàng)目可行性的論證，還沒有進(jìn)入圖紙編制階段，產(chǎn)生該項(xiàng)收費(fèi)顯然不合理;出現(xiàn)了設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、土地使用費(fèi)、人防費(fèi)等漏項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)充完整。指標(biāo)的取用要注意時(shí)效性，已經(jīng)較新就不能再采用舊版來作為依據(jù)。

鳥瞰圖制作之建模：在建模之前首先要熟悉建筑方案，對(duì)層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個(gè)大致的了解，必要時(shí)可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來對(duì)應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個(gè)snap值，然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€(gè)圖層的圖，并把圖層換一個(gè)比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。將參考圖的定位點(diǎn)（如柱子的角點(diǎn))跟snap點(diǎn)對(duì)齊，以便于今后的操作。墻的模型可用PLINE線來繪制。有的人沒養(yǎng)成良好的建模習(xí)慣，建的模型奇大無比，面數(shù)是我的2到3倍。因?yàn)椴徽撌裁磯λ加靡粭l帶寬度和厚度的PLINE線來畫，畫高層時(shí)也是建了一層后ARRAY上去，大家想想，一條帶寬度的PLINE線有12個(gè)面，那這樣一來就很可怕了。在沒有用上1GHz的電腦前還是要省面為好。我建一道墻時(shí)用的是一條零寬的多義線繞著輪廓走三道（有時(shí)只走兩道）,這樣這道墻只有6個(gè)或4個(gè)面了。而且是一*到**不用ARRAY（當(dāng)然要計(jì)算一下它的Thickness)。視點(diǎn)看不到的就不用建了。但是我建議室內(nèi)的樓板和墻柱等也要建出，因?yàn)榭赡芤玫酵该鞑Ａ?。千萬注意窗框欄桿等的尺度，不要建得太粗，否則會(huì)死的很慘的。建模時(shí)較好設(shè)三到四個(gè)視窗，定義2個(gè)UCS（正立面和側(cè)立面各一個(gè)）。要熟悉UCS,VIEW,CHPROP等命令。遇到了較為復(fù)雜的模型可用實(shí)體建模的方法，或是在3dmax之中再補(bǔ)上。建模時(shí)要適當(dāng)考慮地形，一般要把路，草地，廣場(chǎng)，臺(tái)階都建出來。然后用DVIEW命令設(shè)一個(gè)相機(jī)進(jìn)行觀察。模型建完后可EXPORT成.3ds或.DXF的文件，以便在3dmax之中導(dǎo)入。也有人直接在3dmax中直接調(diào)入.dwg文件。




前幾年企業(yè)做節(jié)能評(píng)估報(bào)告的時(shí)候都需要市里出具節(jié)能審查意見，企業(yè)有了市級(jí)有關(guān)部門出具的節(jié)能審查意見才能備案立項(xiàng)，項(xiàng)目才能開工建設(shè)。其實(shí)現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)將出具節(jié)能審查意見的權(quán)利下放到縣級(jí)**，也就是說縣級(jí)**或者節(jié)能辦也有出具節(jié)能審查意見的權(quán)利，而且是符合國(guó)家規(guī)定的?？h級(jí)**擁有這樣的權(quán)利對(duì)企業(yè)來說是一件好事，因?yàn)榭h級(jí)審查批復(fù)一般情況下是比市級(jí)批復(fù)要快，這對(duì)于著急備案立項(xiàng)，趕工期的企業(yè)來說非常有利。但是由于這個(gè)批復(fù)權(quán)利較近兩年剛下放，有的縣級(jí)**不懂操作流程，又把走程序的事情推到市里面，這里面雖然有**不作為的因素，但是作為企業(yè)來講，跟縣級(jí)有關(guān)**部門搞好關(guān)系還是非常有必要的。

按照投資體制改革的要求，**不再審批企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源、產(chǎn)品技術(shù)方案等都由企業(yè)自主決策。盡管不需再報(bào)**審批，但為了防止和減少投資失誤、保證投資效益，企業(yè)在進(jìn)行自主決策時(shí)，仍應(yīng)編制可行性研究報(bào)告，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行分析論證，作為投資決策的重要依據(jù)。因此，投資體制改革之后，可行性研究報(bào)告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要，其內(nèi)容和深度可由企業(yè)根據(jù)決策需要和項(xiàng)目情況相應(yīng)確定。




2010年5月27日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)概念性總體規(guī)劃**邀標(biāo)成果評(píng)選會(huì)在平潭召開。

美文欣賞：

004年，融創(chuàng)成立之日起，劉淑青便擔(dān)任該公司財(cái)務(wù)經(jīng)理，后升至融創(chuàng)中國(guó)風(fēng)控中心**總經(jīng)理。2018年2月23日，樂視網(wǎng)召開復(fù)牌后的**場(chǎng)股東大會(huì)，孫宏斌“意外”缺席的消息就曾引發(fā)多方疑慮，當(dāng)時(shí)樂視網(wǎng)方面給出的解釋是“孫宏斌因臨時(shí)安排未能趕到會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)”。2017年1月13日，孫宏斌以“白衣武士”形象，耗資160多億深度介入樂視，收獲了較大關(guān)注。但緊接著便是樂視危機(jī)全面爆發(fā)，他在賈躍亭出走之后成為樂視網(wǎng)的新董事長(zhǎng)，并試圖與賈切割。今年1月，孫宏斌在回復(fù)投資者提問時(shí)稱，對(duì)樂視關(guān)聯(lián)交易知情。但錯(cuò)判之處在于，關(guān)聯(lián)方欠上市公司的

 

 

 


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  概念性規(guī)劃特點(diǎn)：（1）較具想象空間和創(chuàng)造性思維，較具前瞻性。（2）講究結(jié)構(gòu)上、整體上的謀劃，抓主要矛盾。（3）運(yùn)用模糊辨證，允許存在偏差。（4）便于規(guī)劃的科學(xué)分工和組織協(xié)調(diào)，少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。（5）快速靈活，成本低，效率高，便于及時(shí)編制，及時(shí)修訂，及時(shí)較新，應(yīng)用廣泛。（6）是大中型項(xiàng)目必走的環(huán)節(jié)，可以有效地理清項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的合理性。（7）任何項(xiàng)目在設(shè)計(jì)前做概念性規(guī)劃，可以有效的節(jié)約

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