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可行性研究報(bào)告:
可行性報(bào)告編寫注意事項(xiàng)之投資估算務(wù)必準(zhǔn)確。投資估算是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容,主要作為決策后設(shè)計(jì)任務(wù)、銀行貸款、合同、訂貨等依據(jù),反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。投資估算內(nèi)容是否完整、指標(biāo)選用是否合理、資金來源渠道是否正常、貸款有無償還能力、投資回收期是否正確,這些內(nèi)容都是可行性研究報(bào)告審核的重點(diǎn)。昭平縣馬江航道站建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,在資金籌措方面,只是簡單的“資金來源由項(xiàng)目業(yè)主爭取上級專項(xiàng)資金解決”說明。應(yīng)當(dāng)有具體的籌措方案、計(jì)劃表,擬使用**投資建設(shè)的項(xiàng)目,實(shí)行年度項(xiàng)目儲備制度,列入年度計(jì)劃的主要程序?yàn)椋喉?xiàng)目單位向發(fā)展和改革管理部門提出項(xiàng)目申請報(bào)告;發(fā)展和改革管理部門會同相關(guān)部門對提出提出的申請報(bào)告進(jìn)行初審;對符合初審條件的項(xiàng)目,發(fā)展和改革管理部門向規(guī)劃、國土、環(huán)保等相關(guān)部門出具《**投資預(yù)備項(xiàng)目前期工作通知書》,并找財(cái)政管理部門備案。在該報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表中,羅列的名稱和指標(biāo)存在問題。比如竣工圖編制費(fèi)一項(xiàng),目前只是進(jìn)行項(xiàng)目可行性的論證,還沒有進(jìn)入圖紙編制階段,產(chǎn)生該項(xiàng)收費(fèi)顯然不合理;出現(xiàn)了設(shè)備購置費(fèi)、土地使用費(fèi)、人防費(fèi)等漏項(xiàng),應(yīng)補(bǔ)充完整。指標(biāo)的取用要注意時(shí)效性,已經(jīng)較新就不能再采用舊版來作為依據(jù)。鳥瞰圖:
三維實(shí)物和二維圖形關(guān)系,是介于符號映射與形象模擬之間的。人類是三維動(dòng)物,但人眼(除去微弱的視察導(dǎo)致的立體感外)卻基本是二維的,也就是說人能夠感知三維世界的關(guān)系,但卻是以二維圖形為媒介。什么是建筑空間體驗(yàn)?這里 @陳芒果說的很好,只有在運(yùn)動(dòng)中人才能感知到空間。這意味著什么?意味著我們?nèi)魏蔚膱D紙,從嚴(yán)格意義來說,都不能直接告知我們實(shí)物空間的效果,包括較寫實(shí)的照片和效果圖。二維的圖紙只能是代表三維意義的符號,需要人們通過聯(lián)想才能體會空間的真實(shí)效果。其實(shí)人的感官幾乎都是難以用符號傳達(dá)的,所謂冷暖自知,告訴你xx度的水溫,只是個(gè)符號,你必須自己接觸過并記住xx度水的感覺,這個(gè)度數(shù)才有意義。這里,圖紙,文字,語言,都只是個(gè)符號,引導(dǎo)你去回憶某種已有的感受,而不是直接給你感受。當(dāng)然,從較簡單的文字?jǐn)⑹?,到比較具體的建筑圖紙,到逼真的照片,再到大尺寸模型,虛擬現(xiàn)實(shí),對感覺效果的傳達(dá)是逐漸增強(qiáng)的,是從純表意符號---模擬實(shí)際感覺的效果,并不是截然斷裂的。而真正**的應(yīng)當(dāng)是大腦插入式傳感器吧。
節(jié)能報(bào)告:
客戶做節(jié)能評估報(bào)告和*評審,無論是備案也好,申請節(jié)能專項(xiàng)資金也好,都需要先拿到**相關(guān)部門的審查意見,而要拿到**的節(jié)能審查意見之前,需要拿到*評審意見,組織*評審之前需要提前把節(jié)能評估報(bào)告編寫好,編寫報(bào)告的時(shí)間5-7個(gè)工作日。從編寫報(bào)告到拿到**的審查意見,這一過程大概需要35-40天的時(shí)間,這還是按照正常程序走的時(shí)間,如果說報(bào)告質(zhì)量有問題需要一再修改,或者*時(shí)間遲遲不能統(tǒng)一,這個(gè)時(shí)間估計(jì)會較長,所以要建議廣大客戶,如果有項(xiàng)目需要做節(jié)能評估報(bào)告,一定要提前準(zhǔn)備!資金申請報(bào)告:
按照投資體制改革的要求,**不再審批企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源、產(chǎn)品技術(shù)方案等都由企業(yè)自主決策。盡管不需再報(bào)**審批,但為了防止和減少投資失誤、保證投資效益,企業(yè)在進(jìn)行自主決策時(shí),仍應(yīng)編制可行性研究報(bào)告,對上述內(nèi)容進(jìn)行分析論證,作為投資決策的重要依據(jù)。因此,投資體制改革之后,可行性研究報(bào)告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要,其內(nèi)容和深度可由企業(yè)根據(jù)決策需要和項(xiàng)目情況相應(yīng)確定。概念性規(guī)劃:
2010年5月27日,平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)概念性總體規(guī)劃**邀標(biāo)成果評選會在平潭召開。
經(jīng)典美文:
商產(chǎn)品推介的主要渠道之一,起到了很重要的作用。從潘石屹的SOHO現(xiàn)代城將賬面上趴著的最后幾百萬全部用于投放廣告而起死回生(真正原因是住房貨幣化的政策確立),到2000年左右號稱地基未挖靠廣告就能賣完房的時(shí)代。那時(shí)的開發(fā)商銷售部門做過統(tǒng)計(jì),買房人來看房,主要獲取信息的渠道排名依次為:一、路過項(xiàng)目(看到路牌);二、擎天柱廣告牌;三、報(bào)紙廣告;四、老客戶介紹……當(dāng)時(shí)互聯(lián)網(wǎng)還方興未艾,買房人大多數(shù)是初次置業(yè),還沒有“不信廣告信療效”的意識。因此,魚龍混雜的廣告成了開發(fā)商被投訴的主要“罪狀”之一。北京青年報(bào)記者曾“有幸”追蹤成功案例:
項(xiàng)目名稱:年產(chǎn)60萬噸服裝生產(chǎn)線項(xiàng)目。項(xiàng)目內(nèi)容:總投資12000萬元,需建設(shè)生產(chǎn)車間三座計(jì)12000平方米,辦公樓與科研設(shè)計(jì)樓、倉庫、職工宿舍、餐廳及供排水、輸變電、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。 工藝技術(shù)及主要設(shè)備:該工藝采用**自動(dòng)化生產(chǎn)線作業(yè),需購置碼邊平縫,單雙鏈針縫等機(jī)械設(shè)備12臺套。
項(xiàng)目名稱:農(nóng)業(yè)生態(tài)**園建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)主要內(nèi)容:該項(xiàng)目計(jì)劃用地204.738畝,擬建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)**園一處,項(xiàng)目建設(shè)按照土地性質(zhì)進(jìn)行農(nóng)業(yè)。主要設(shè)備:拖拉機(jī)等。
Project name: annual output of 200000 sets of engine parts. The construction main contents: the annual output of 200000 sets of engine accessories, covers an area of 20 mu, construction of workshop, warehouse, r&d center, office and affiliated facilities such as the gross area is approximately 17000 square meters, such as stainless steel, aluminum, alloy steel as raw material, through the research and development design, attempt, after the car, milling, grinding, and other mechanical processing production, the main equipment has CNC lathes, ordinary lathe, milling machine, grinding machine, broaching machine, etc., the main products are valve, connecting rod, piston, crank shaft, pulley, etc., used in agricultural machinery all kinds industries such as engine, has a broad market space.
項(xiàng)目名稱:年產(chǎn)2萬噸糕點(diǎn)生產(chǎn)線及研發(fā)、檢測中心建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)主要內(nèi)容:該項(xiàng)目130畝,總建筑謬75000平方米。工藝技術(shù):原輔料預(yù)處理—面團(tuán)的調(diào)制——成型—烘烤—冷卻—整理—夾心—包裝—檢測—成型。主要設(shè)備為:和銘10臺、成型機(jī)8臺、烤爐15套、糕點(diǎn)整理機(jī)10套、包裝機(jī)20臺等。市場前景良好。
Project name: an annual output of 3500 tons of 3500 tons of aluminum alloy, copper alloy casting. Construction of the main content: using the original land, office building, steel structure factory building and facilities 25600 square meters, the purchase of electric furnace, gas furnace, casting machine, processing center, CNC machine, heat treatment equipment 40 sets of equipment, after the completion of annual output of 3500 tons of aluminum alloy castings, 1500 tons of copper alloy casting production line. Technology: raw materials recycling - furnace elting electric furnace and gas - casting, cleaning, heat treatment, mechanical processing, testing, marking, packaging, warehousing.
Project name: annual output of 4.8 million pieces of 3 d glass cover industrialization project. Construction of the main content: the project leased industrial park existing factory building 500 square meters (about 0.75 acres). Project main raw material for glass; Main equipment: CNC machine tools CNC, graphite grinding tool, glass hot bending machine, printing machine, hot transfering printing machine, etc. Technological process: glass substrate, placed mould , heating, cooling, hot bending machine polishing, printing, baking and packaging. The project products and domestic huawei, OPPO, VIVO first-line brand strategic cooperation opportunities, has the high-end product market.
詞條
詞條說明
吳忠規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施方案名氣大的單位
概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見,它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次,而是在任何一個(gè)層次均可進(jìn)行概念規(guī)劃。但是,由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡,而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計(jì),因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強(qiáng)調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進(jìn)行簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠(yuǎn)效益和整體效益,對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進(jìn)行集中、專
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瑞鼎標(biāo)語--是企業(yè)的形象和聲譽(yù)。 瑞鼎標(biāo)語--讓環(huán)宇風(fēng)帆載著優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,跨越 21 世紀(jì)。 Gold orchid integrity slogan -- honesty cast brand, to win the world. ? 在項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、申請銀行貸款的時(shí)候一般都需要提交項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告、節(jié)能報(bào)告等相關(guān)報(bào)告,而**部門在要求項(xiàng)目單位準(zhǔn)備這些報(bào)告的時(shí)候一般會在**文件中
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