大連市外企廠房竣工驗收質(zhì)量安全檢測

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：72

廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理收費標準*


一、廠房承重檢測
一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
二、廠房承重檢測重點
作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面大承載力，用大承載力數(shù)據(jù)和原設計以及甲方需求的承載能力進行對比評判，得出樓面承載力能滿足需求的結論或提供樓面大承載力數(shù)值作為甲方使用維護的參考依據(jù)。
三、廠房承重檢測主要工作
承重檢測的主要工作有以下：現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復核/測繪）、混凝土強度測試、結構建模驗算（2-3天）、對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，報告編寫及審核。
為了數(shù)據(jù)的準確和報告的性性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后10個工作日出具報告。
四、承重檢測參考相關規(guī)范
1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）
2、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）678號]
3、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-992004版）
4、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）
5、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）
7、《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）
8、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）
9、《聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS02：2005）
10、《建筑鋼結構焊接技術規(guī)程》（JGJ81-2002）
11、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）
12、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB50107-2010）
13、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）
14、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）
15、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）
16、《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116-2009）
17、《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）
18、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）規(guī)定要求的其它技術標準、規(guī)范、規(guī)程。
19、《東莞市房屋安全鑒定工作指引》東莞市文件
20、房屋原設計文件及施工資料、裝修施工設計圖、現(xiàn)場勘查及檢測結果等。

平邑縣廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理收費標準*

房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。
 
幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容：
 
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
 
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
 
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
 
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
 
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
 
6）分析委托人提供的改造方案；
 
7）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
 
8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算；
 
9）對房屋進行抗震鑒定；
 
10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。
 
什么樣廠房需要做檢測鑒定：
 
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
 
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
 
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
 
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
 
5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
 
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
 
平邑縣廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理收費標準*
廠房安全檢測內(nèi)容：
 
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
 
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；太科建筑檢測鑒定有限公司
 
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
 
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
 
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
 
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
 
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
 
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
 
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
 
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
 
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；
 
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
 
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
 
平邑縣廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理收費標準*

廠房驗廠安全檢測鑒定收費標準
（一）、鑒定的目的
據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設備放置于該房屋各層，由于儀器設備自身荷載較大且運行時產(chǎn)生較大振動，為為查明該房屋結構現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設備重量及抵抗儀器設備運行時所產(chǎn)生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進行結構可靠性鑒定。
（二）鑒定內(nèi)容
(1)、普查
(a)、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進行檢查；
(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結構平面示意圖。
 
(2)、變形測量
采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構件垂直度和整體變形進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
(3)、結構構件缺陷及損傷程度檢查
(a)、對結構構件存在的缺陷及損傷情況進行調(diào)查與記錄；
(b)、對混凝土結構或構件的裂縫分布與大小進行調(diào)查和記錄。
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