房屋安全檢測鑒定辦理怎么收費

時間：2019-11-20

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

房屋安全檢測鑒定辦理怎么收費

房屋質量檢測內容：

1)現(xiàn)場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

2)非現(xiàn)場檢測項目有：

A.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

B.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

C.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋鑒定業(yè)務：

（1）學校、醫(yī)院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測鑒定

（2）工業(yè)建筑的安全性檢測鑒定

（3）危險房屋及應急房屋檢測鑒定

（4）火災、水災、地震等災后房屋安全性檢測鑒定

（5）建筑資料缺失，結構質量檢測鑒定

（6）施工（震動、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測鑒定、證據(jù)保全鑒定

（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測鑒定

（8）建筑抗震安全檢測，抗震承載力檢測鑒定

（9）特種營業(yè)的房屋結構質量安全年審檢測鑒定

（10）專項鑒定（建筑構件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性）

怎么判定房屋工程質量到有沒有問題？了解房屋質量鑒定機構的房屋結構檢測項目，就知道了什么樣的質量問題用什么樣的房屋檢測手段來探查。房屋什么部位有問題該用什么檢測手段。

對于砌體結構，其現(xiàn)場質量檢測可分為砌筑塊材、砌筑砂漿、砌體強度、砌筑質量與構造，以及損傷與變形等工作，其檢測內容有：砌體抗壓、抗剪、砂漿強度檢測、砌筑塊體抗壓強度檢測；強度推定；砌筑質量與構造、變形與損傷。

對于混凝土結構，其質量檢測內容有：原材料性能檢測、混凝土強度檢測、混凝土中鋼筋配置、銹蝕檢測、構件尺寸偏差檢測、結構構件變形檢測、混凝土構件缺陷檢測、混凝土構件損傷檢測。

對于鋼結構，其質量檢測內容分為外觀質量檢測、表面質量磁粉檢測、表面質量滲透檢測、內部缺陷超聲波檢測、高強度螺栓終擰扭矩檢測、變形檢測、鋼材厚度檢測、鋼材品種檢測、防腐、* 涂層厚度檢測。

對于鋼管混凝土結構，質量檢測內容為：原材料質量檢驗、鋼管焊接質量與構件連接、鋼管中混凝土強度與缺陷、尺寸與偏差。

對于木結構，其質量檢測內容為：木材性能檢測、木材缺陷檢測、尺寸、偏差與連接、變形損傷與防護措施。

砌體結構檢測的變形與損傷檢測可以分為裂縫、傾斜、基礎不均勻沉降、環(huán)境侵蝕、災害損傷及人為損傷等檢測項目。

房屋安全鑒定中對砌體結構裂縫的的檢測應遵守下列規(guī)定:

1.對于房屋結構或構件上的裂縫，應檢測裂縫的位置、裂度、裂縫寬度和裂縫的數(shù)量。

2必要時應剔除構件抹灰確定砌筑方法、留槎、洞口、管及預制構件對裂縫的影響;

3對于仍在發(fā)展的裂縫應進行定期的觀測，提供裂縫發(fā)速度的數(shù)據(jù)。

對砌體結構受到的損傷進行房屋安全鑒定檢測時，應確定損傷對房屋結構造成的影響，對于不同原因造成的損傷應按下列進行檢測：

1.環(huán)境侵蝕：應確定造成侵蝕原因，侵蝕的程度和侵蝕的速度。

2.凍融損傷：應測定凍融損傷的深度、面積。檢測部位宜為檐口、房屋的勒腳、散水附近和出現(xiàn)滲漏的位置。

3.災害損傷：確定災害影響區(qū)域及受災害影響的結構構件，確定受災害的程度。

4. 人為損傷：確定損傷的程度。

房屋安全鑒定的類型確定：1、民用建筑及工業(yè)廠房可靠性鑒定2、房屋安全性鑒定3、房屋使用性鑒定4、危險房屋鑒定5、房屋完損鑒定6、房屋使用功能鑒定7、房屋構件鑒定8、**鑒定9、房屋改建結構安全鑒定10、施工周邊房屋安全影響鑒定11、房屋以安全突發(fā)事幫緊急鑒定。

詞條
詞條說明
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