漯河市工程竣工質(zhì)量驗收檢測

時間：2022-03-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：103

一、本公司工程竣工驗收檢測鑒定案例：
工程案列：
1、對該樓的工程施工資料進行了檢查，該樓施工組織設(shè)計、程勘察報告、材料、構(gòu)件進場驗收記錄、各材料試驗報告、出廠質(zhì)量證明書、材料供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)齊備、隱蔽工程驗收記錄等施工資料完整。
2、結(jié)構(gòu)布置檢查
寧德市**辦公樓，建于2015年，為地下3層、地上10層（局部3層）現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為20050m2。該樓地下部分總長度為69.50m、總寬度54.95m，地上部分總長度為53.30m、總寬度42.40m，總高度為42.00m；主要柱網(wǎng)尺寸為7.50m×7.50m、7.50m×9.00m；-3層層高為5.10，-2層層高為4.80，-1層層高為4.50，1層層高為4.80m，2層層高為4.20m，3層層高為4.25m，4層層高為4.15m，5層層高為4.55m，設(shè)備層層高為2.19m，6層～8層層高為3.90m，9層層高為4.25m，機房層層高為4.50m；基礎(chǔ)為平板式筏形基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋、屋蓋。調(diào)查結(jié)果表明該樓結(jié)構(gòu)體系基本符合設(shè)計圖紙要求。
3、外觀質(zhì)量檢查
經(jīng)現(xiàn)場檢查，該樓外觀質(zhì)量正常，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在嚴(yán)重不均勻沉降，承重結(jié)構(gòu)、圍護體系也未發(fā)現(xiàn)影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。
4、混凝土構(gòu)件強度檢測
該樓所抽檢部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墻混凝土強度滿足設(shè)計要求。
5、混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測
該樓所抽檢部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墻混凝土構(gòu)件的鋼筋配置滿足設(shè)計要求。
6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測
該樓所抽檢混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墻構(gòu)件截面尺寸滿足設(shè)計要求。
7、鋼筋銹蝕檢測
現(xiàn)場對1層5~D-E暗柱、1層4~B柱進行銹蝕剔鑿驗證，所抽檢構(gòu)件混凝土內(nèi)部鋼筋無銹蝕。
8、綜上所述，該樓主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，可按設(shè)計要求正常安全使用。

 

二、工程竣工驗收檢測鑒定——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測鑒定內(nèi)容：
   1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；
   2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；
   3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行**檢測鑒定；
   4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）對其進行評定，判斷其是否*出規(guī)范允許值。
   5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
   6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。
   7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
   8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測鑒定。
   9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。
   10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

   11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

 




三、工程竣工驗收檢測鑒定的相關(guān)規(guī)定：
1．經(jīng)施工單位自檢合格后，并且符合《房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求方可進行竣工驗收。
2．由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經(jīng)總簽署意見。
3．對符合竣工驗收要求的工程，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理等單位組成的組實施驗收。
4．建設(shè)單位在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
5．工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民*建設(shè)行政主管部門（及備案機關(guān)）備案。
6．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，應(yīng)在竣工驗收之日起5工作日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
7．城建檔案管理部門對工程檔案資料按法律法規(guī)要求進行預(yù)驗收，并簽署驗收意見。
8．備案機關(guān)在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

 

四、本公司除辦理工程竣工驗收檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

 1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定：
       ⑴ 民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；
       ⑵ 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；
       ⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
       ⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
       ⑸ 建筑物達到設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；
       ⑹ 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。
    2、建筑抗震性能鑒定；
    3、鋼結(jié)構(gòu)工程材料檢測、力學(xué)性能檢測、主體安全檢測；
    4、危舊房危房檢測鑒定；
    5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
    6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；
    7、工業(yè)建筑和民房建筑加層檢測。
    8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；
    9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
    10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；

    11、新舊廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

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