陽江市廠房受損等級評估公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：118

房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定證明，既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設(shè)計、施工、使用不當(dāng)、改變用途和**過設(shè)計年限等情況和原因，需要對其安全性、正常使用性進行檢測鑒定，即進行可靠性鑒定。

01 基本規(guī)定：




多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的可靠性鑒定，應(yīng)參考現(xiàn)行標準《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)定進行鑒定，該標準適用于以靜力為主的可靠性鑒定，對于地震區(qū)域的多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)與抗震鑒定結(jié)合進行鑒定。

02 鑒定方法與要求：

1）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性和正常使用鑒定應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次，每一層次分為安全性等級和三個使用性等級，并從構(gòu)件層次開始逐步進行安全性和正常使用性等級的評定。

2）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性鑒定應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并取其中低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

鄂州房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定證明，必須確保觀測儀器的準性

在施工過程中進行沉降觀測的主要目的就是為了確保工程質(zhì)量以及建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。學(xué)術(shù)研究因此，只有精確的儀器才能測量出精確的數(shù)據(jù)。在對高層建筑進行沉降觀測時，應(yīng)當(dāng)使用不易受環(huán)境因素影響的高準水準儀。此外，在開展沉降觀測前，觀測人員必須對儀器進行準度調(diào)節(jié)，同時為了確保儀器在操作過程中的精確性，還應(yīng)當(dāng)定期對儀器設(shè)備的性能進行檢測。對于檢測中精確度出現(xiàn)較大誤差的儀器應(yīng)當(dāng)及時修理或更換。當(dāng)然，不同的建筑物對于沉降觀測數(shù)據(jù)也就各不相同，但是在實際的操作過程中，我們一般要求將誤差控制在 0.1 以下。

觀測時間的相關(guān)要求

對高層建筑物進行沉降觀測時還要嚴格控制觀測時間，這是與其他測量方式主要的區(qū)別，特別是進行測量時，要嚴格按照相關(guān)標準執(zhí)行，在規(guī)定的時間內(nèi)完成測量，否則就會產(chǎn)生測量誤差，對于建筑物的原始數(shù)據(jù)的觀測也就不準確，從而失去了觀測的**和意義。在測量后還應(yīng)當(dāng)進行多次復(fù)測，每一階段的測量都結(jié)合建筑工程施工的實際情況，合理安排復(fù)測時間，堅決不能出現(xiàn)補測或是漏測現(xiàn)象的發(fā)生。只有這樣才能確保觀測工作能夠按時完成，從而得到較為精確的沉降參數(shù)，通過對沉降數(shù)據(jù)進行分析以此來掌握高層檢測沉降的規(guī)律。一般而言，在工程施工過程中將相鄰的兩次觀測間隔稱之為一個觀測周期，在高層建筑施工時，每增加一層就要進行一次沉降測量，因此，就必須按照高層建筑的沉降規(guī)律來確定觀測周期。當(dāng)然，無論選擇哪種方式進行沉降觀測，都要結(jié)合建筑物施工的具體情況來進行安排，這樣才能確保沉降觀測工作的準確性。

均勻設(shè)置觀測點

在布設(shè)沉降觀測點時要充分根據(jù)沉降區(qū)域的密度進行設(shè)置，對于某些特殊情況還要進行具有針對性的布設(shè)。例如：在高層建筑相對集中、地下用水量大的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在觀測點的布設(shè)上不僅要加密埋設(shè)還要注意將觀測點布設(shè)在容易保存、不易被損壞的地方。同時，還應(yīng)當(dāng)遵循均勻布設(shè)觀測點的原則，一般情況下，每個觀測點之間的間距大概為 25~35m；當(dāng)然，觀測點的布設(shè)并不是一成不變的，對于不同建筑物之間，觀測點的布設(shè)方案也是存在區(qū)別的。例如：磚墻類建筑物其觀測點布設(shè)的位置應(yīng)當(dāng)設(shè)在橫縱墻交接處、外墻轉(zhuǎn)角處或是*位置，此外，墻邊每間隔 10m左右都應(yīng)當(dāng)布設(shè)一個觀測點；而對于樁基礎(chǔ)為箱形或是浮筏基礎(chǔ)的高層建筑，其觀測點應(yīng)當(dāng)布設(shè)在基礎(chǔ)周邊以及縱、橫軸位內(nèi)。

觀測點布設(shè)

觀測精度的要求

觀測精度直接影響觀測結(jié)果的可靠性及科學(xué)性，其精度也受到觀測方法、觀測環(huán)境、觀測設(shè)備等因素的影響。因此，在進行變形監(jiān)測方案的設(shè)計過程中確定合理的觀測精度就顯得尤為重要。對于不同建筑物之間，其變形監(jiān)測方案要求的精度也就各不相同；同一高層建筑物的不同部位在不同時間進行觀測所要求的精確也不相同。所以，要結(jié)合建筑物的實際情況，設(shè)置合理的觀測精度。

 觀測人員素質(zhì)要求

測量人員的素質(zhì)對其觀測結(jié)果同樣具有影響，觀測人員必須接受專業(yè)的技能學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，熟練掌握相關(guān)儀器設(shè)備的操作流程，對于相關(guān)理論知識應(yīng)當(dāng)靈活運用，能夠針對不同情況對沉降觀測工作進行合理分析判斷。在實際測量過程中面對突發(fā)事件，能夠運用科學(xué)合理的方式進行解決，從而確保測量工作的有效開展。


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