中國住宅開發(fā)市場行情現(xiàn)狀及可持續(xù)發(fā)展分析報告2022-2028年

時間：2022-08-28

中國住宅開發(fā)市場行情現(xiàn)狀及可持續(xù)發(fā)展分析報告2022-2028年
**********************************************
[報告編號]484507
[出版日期] 2022年8月
[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院
[交付方式] 電子版或特快專遞
[報告價格] 紙質(zhì)版 6500元電子版6800元紙質(zhì)版+電子版7000元
[客服專員] 李軍
**章住宅開發(fā)行業(yè)概述 1

**節(jié) 行業(yè)定義及范圍界定 1
一、行業(yè)界定及分類 1
二、產(chǎn)業(yè)鏈 1
*二節(jié) 發(fā)展歷史回顧 3
一、**個周期（1984年-1991年） 3
二、*二個周期（1998年） 4
三、*三個周期（1999年至今） 5

*二章環(huán)境分析 7

**節(jié) 政策法律分析 7
一、防范金融風險，促進住宅開發(fā)市場健康發(fā)展 7
二、調(diào)整住宅供應結構，穩(wěn)定房價 12
三、調(diào)節(jié)利率、稅率，抑制投機 13
四、**性住房加速推進，注重政策落實 13
五、宏觀調(diào)控與我國住宅房地產(chǎn)市場價格波動 14
六、住房和城鄉(xiāng)建設部：住宅節(jié)能信息寫入買房合同 20
七、中國正在研究制訂《住宅法》 20
八、房地產(chǎn)政策導向 24
*二節(jié) 經(jīng)濟分析 29
一、經(jīng)濟增長及未來預測 29
二、城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數(shù) 44
三、城鎮(zhèn)人員就業(yè)狀況 45
四、存貸款利率變化 48
五、財政收支狀況 50
六、人民幣匯率變化 52
*三節(jié) 技術分析 52
一、發(fā)展現(xiàn)狀 52
二、發(fā)展趨勢 57
*四節(jié) 社會分析 62
一、人口規(guī)模分析 62
二、年齡結構分析 63
三、*結構分析 64

*三章市場分析 67

**節(jié) 市場規(guī)模 67
一、住宅需求分析 67
二、住宅供給分析 78
三、住宅價格分析 102
*二節(jié) 產(chǎn)品結構 106
一、我國住宅供給結構現(xiàn)狀 107
二、我國住宅供給結構矛盾及原因 107
三、住宅供給結構與收入承受力 108
四、住宅供給結構與財政承受力 109
五、**住房財政綜合籌資能力 110
六、構建和諧住房體系的總體思路 110
*三節(jié) 市場結構 111
一、長三角經(jīng)濟圈 117
二、珠三角經(jīng)濟圈 121
三、環(huán)渤海經(jīng)濟圈 124
四、中原經(jīng)濟圈 128
五、沿江經(jīng)濟圈 129
六、東北經(jīng)濟圈 130
七、西南經(jīng)濟圈 132
八、西北經(jīng)濟圈 133
九、八大區(qū)域指數(shù)對比分析 135
*四節(jié) 品牌市場結構 142
一、全國房地產(chǎn)品牌企業(yè)呈現(xiàn)三大特點 142
二、華南區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)品牌**特點 143
三、華南區(qū)房地產(chǎn)專業(yè)良好品牌 144
四、華南區(qū)房地產(chǎn)公司品牌**TOP1O 145
*五節(jié) 市場特征 146
一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 147
二、我國房市的主要問題 150
三、此輪調(diào)整的必然性 153

*四章市場競爭分析 157

**節(jié) 集中度分析 157
一、行業(yè)**名市場占有率 157
二、集中度狀態(tài)描述及趨勢 157
*二節(jié) **鏈分析 158
*三節(jié) 行業(yè)生命周期分析 166

*五章主要廠商分析 170

**節(jié) 中國房地產(chǎn)*企業(yè)研究 170
一、*企業(yè)整體發(fā)展特點分析 170
二、擴張型企業(yè)分析 173
三、中國房地產(chǎn)*分析 174
四、*企業(yè)總結分析 175
*二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存現(xiàn)狀研究 177
一、房地產(chǎn)上市公司總體情況 178
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的轉變情況 181
三、小結 184
*三節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 184
一、萬科躋身**較大住宅企業(yè) 184
二、公司經(jīng)營情況分析 186
三、公司財務數(shù)據(jù)分析 188
四、公司較新發(fā)展動態(tài)及策略 196
五、萬科與深深房和深寶安的發(fā)展歷程對比分析 201
*四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 209
一、公司發(fā)展概況 209
二、公司經(jīng)營情況分析 211
三、公司財務數(shù)據(jù)分析 215
四、公司較新發(fā)展動態(tài)及策略 222
*五節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 227
一、公司發(fā)展概況 227
二、公司經(jīng)營情況分析 228
三、公司財務數(shù)據(jù)分析 229
*六節(jié) 富力地產(chǎn)股份有限公司 233
*七節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 234

*六章 2022-2028年行業(yè)發(fā)展趨勢分析 236

**節(jié) 2022-2028年行業(yè)發(fā)展趨勢 236
一、政策發(fā)展趨勢 236
二、產(chǎn)品發(fā)展趨勢 237
三、競爭結構發(fā)展趨勢 239
四、技術發(fā)展趨勢 240
*二節(jié) 2022-2028年行業(yè)規(guī)模預測 243
*三節(jié) 2022-2028年行業(yè)結構預測 245

*七章 2022-2028年行業(yè)發(fā)展策略與建議 246

**節(jié) 產(chǎn)品策略 246
*二節(jié) 土地儲備策略 261
*三節(jié) 融資策略 264
*四節(jié) 行業(yè)投資機會建議 267
一、中國房地產(chǎn)投資變化 267
二、房地產(chǎn)投資、開發(fā)及商品住房銷售情況 268
三、住宅投資有起有落 “兩較分化”大勢所趨 270
四、**性住房 272
五、從房地產(chǎn)的冬天看其開發(fā)風險 272
*五節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化策略 276
一、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵與原則 277
二、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展應處理好三個利益關系 278
三、住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑 279
四、推行住宅產(chǎn)業(yè)化迎來較好時機 280

圖表目錄

圖表：全國性房地產(chǎn)重點政策一覽 18
圖表：主要經(jīng)濟運行數(shù)據(jù) 29
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 38
圖表：-各產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長情況 38
圖表：-各產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率變動情況 39
圖表：GDP歷史數(shù)據(jù)(較上年同期變動百分比) 39
圖表：2015-2022歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長情況 39
圖表：2015-2022歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值增速情況 40
圖表：2015-2022歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計表 40
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 41
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 42
圖表：國內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值占比及其增長速度 42
圖表：工業(yè)增加值月度同比增長率 42
圖表：社會消費品零售總額月度同比增長率 43
圖表：固定資產(chǎn)投資完成額月度同比增長率 43
圖表：城鄉(xiāng)居民家庭人均收入及恩格爾系數(shù) 44
圖表：中國城鎮(zhèn)就業(yè)人口數(shù)量與增長率情況 45
圖表：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員勞動報酬情況 46
圖表：分地區(qū)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員勞動報酬 47
圖表：存貸款利率變化 48
圖表：個人住房公積金貸款利率 49
圖表：存款利率 49
圖表：財政收支 50
圖表：國家財政收支總額及增長速度 51
圖表：人民幣匯率變化 52
圖表：中國人口數(shù)量與增長率情況 62
圖表：人口數(shù)及其構成 62
圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度 63
圖表：齡和性別分人口數(shù) 63
圖表：各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 (1) 64
圖表：各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 (2) 65
圖表：全國商品房銷售面積及同比增長情況 68
圖表：全國商品房銷售面積及同比增長情況 68
圖表：全國商品房銷售額及同比增長情況 68
圖表：末全國商品房空置情況 70
圖表：各地區(qū)商品住宅銷售面積增長情況 70
圖表：各地區(qū)商品房銷售面積增長情況 71
圖表：各地區(qū)商品房銷售額增長情況 72
圖表：按用途分35個大中城市商品房平均銷售價格 73
圖表：按用途分35個大中城市商品房銷售面積 74
圖表：商品房銷售面積 75
圖表：各地區(qū)商品房銷售情況 75
圖表：商品房銷售額 77
圖表：各地區(qū)商品房銷售情況 77
圖表：商品房銷售額 78
圖表：固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動情況 79
圖表：不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重 80
圖表：東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況 81
圖表：全國房地產(chǎn)企業(yè)土地購置與開發(fā)面積同比增長情況 82
圖表：全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 82
圖表：全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況 83
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅竣工套數(shù) 83
圖表：各地區(qū)按用途分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建造的住宅面積和造價 84
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）商品住宅銷售套數(shù) 85
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅新開工面積 86
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅出租面積 87
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅銷售面積 88
圖表：各地區(qū)按用途分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）商品住宅現(xiàn)房銷售套數(shù) 88
圖表：35個大中城市按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）住宅竣工套數(shù) 89
圖表：各地區(qū)按資質(zhì)等級分的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)住宅完成投資 90
圖表：各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建造的住宅面積和造價 91
圖表：分地區(qū)住宅建設完成情況 96
圖表：住宅投資完成額 97
圖表：商品房施工面積 97
圖表：商品房竣工面積 98
圖表：住宅投資完成額 98
圖表：商品房施工面積 98
圖表：商品房竣工面積 98
圖表：住宅投資完成額 101
圖表：住宅投資完成額 101
圖表：住宅投資完成額 101
圖表：住宅投資完成額 101
圖表：全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)變動情況 102
圖表：住宅租賃價格指數(shù) 102
圖表：普通住宅租賃價格指數(shù) 103
圖表：高檔住宅租賃價格指數(shù) 103
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(住宅) 103
圖表：全國土地交易價格指數(shù)（高檔住宅用地） 103
圖表：全國土地交易價格指數(shù)（普通住宅用地） 103
圖表：全國商品房住宅價格指數(shù) 103
圖表：全國普通住宅價格指數(shù) 103
圖表：全國高檔住宅價格指數(shù) 104
圖表：全國商品房非住宅價格指數(shù) 104
圖表：全國二手房住宅價格指數(shù) 104
圖表：全國二手房非住宅價格指數(shù) 104
圖表：全國商品住宅價格指數(shù) 104
圖表：二手房普通住宅銷售價格指數(shù) 104
圖表：二手房高檔住宅銷售價格指數(shù) 104
圖表：住宅租賃價格指數(shù) 104
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(非住宅) 105
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(高檔住宅) 105
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(普通住宅) 105
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(商品住宅) 105
圖表：物業(yè)管理價格指數(shù)(住宅) 105
圖表：非住宅租賃價格指數(shù) 105
圖表：高檔公寓住宅租賃價格指數(shù) 105
圖表：別墅住宅租賃價格指數(shù) 105
圖表：高檔住宅租賃價格指數(shù) 106
圖表：普通住宅租賃價格指數(shù) 106
圖表：商品住宅租賃價格指數(shù) 106
圖表：全國土地交易價格指數(shù)（高檔住宅用地） 106
圖表：全國土地交易價格指數(shù)（普通住宅用地） 106
圖表：全國土地交易價格指數(shù)（商品住宅用地） 106
圖表：全國城鎮(zhèn)各收入人員住房門檻 109
圖表：和諧住房供給體系的基本框架 110
圖表：全國分區(qū)域住宅銷售均價變化率 111
圖表：同比全國及主要城市住宅銷售面積（萬平方米） 112
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售情況表 112
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分） 113
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分） 115
圖表：國房景氣指數(shù) 116
圖表：長三角地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 117
圖表：長三角地區(qū)部分城市商品房成交情況 118
圖表：珠三角地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 121
圖表：珠三角地區(qū)部分城市商品房成交情況 122
圖表：環(huán)渤海地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 124
圖表：環(huán)渤海地區(qū)部分城市商品房成交情況 125
圖表：中原地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 128
圖表：沿江經(jīng)濟圈房屋銷售價格指數(shù)變化情況 129
圖表：東北經(jīng)濟圈房屋銷售價格指數(shù)變化情況 131
圖表：西南地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 132
圖表：西北地區(qū)房屋銷售價格指數(shù)變化情況 133
圖表：房屋銷售價格同比增幅**名的城市 135
圖表：房屋銷售價格同比增幅后五名的城市 135
圖表：新建住房價格同比增幅**名的城市 136
圖表：新建住房價格同比增幅后五名的城市 136
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售情況表 137
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分） 138
圖表：各經(jīng)濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分） 140
圖表：中國房地產(chǎn)行業(yè)**公司品牌 143
圖表：中國房地產(chǎn)公司品牌**TOP10華南國有房地產(chǎn)企業(yè)品牌 143
圖表：中國房地產(chǎn)公司品牌**TOP10華南混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)品牌 144
圖表：中國房地產(chǎn)專業(yè)良好品牌TOP10華南企業(yè)品牌 145
圖表：中國華南房地產(chǎn)公司品牌**TOP10 146
圖表：企業(yè)的基本**鏈 161
圖表：房地產(chǎn)企業(yè)的**鏈 162
圖表：房地產(chǎn)*企業(yè)2018年銷售額變化圖 170
圖表：*企業(yè)2018年房地產(chǎn)業(yè)務收入變化圖 171
圖表：*企業(yè)2018年凈利潤變化圖 171
圖表：*企業(yè)2005-2018年償債能力變化圖 172
圖表：*企業(yè)2018年土地儲備規(guī)劃建筑總面積變化圖 172
圖表：*企業(yè)2018年資產(chǎn)狀況變化圖 172
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司主營構成表 188
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)表 190
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司長期投資表 190
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 191
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 191
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司流動負債表 191
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司長期負債表 191
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司股東權益表 192
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務收入表 192
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務利潤表 192
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤表 193
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司利潤總額表 193
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤表 193
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司每股指標表 193
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力表 194
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力表 194
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司償債能力表 194
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司資本結構表 195
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 195
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 195
圖表：1993-是萬科、深寶安和深深房總資產(chǎn)(公司規(guī)模)變化 202
圖表：1993-是萬科、深寶安和深深房凈利潤(盈利能力)變化 203
圖表：1993-是萬科、深寶安和深深房凈資產(chǎn)收益率(較綜合財務指標)變化 203
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營構成表 215
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司流動資產(chǎn)表 216
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司長期投資表 216
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司固定資產(chǎn)表 217
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 217
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司流動負債表 217
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司長期負債表 217
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司股東權益表 218
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入表 218
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營業(yè)務利潤表 218
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司營業(yè)利潤表 219
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司利潤總額表 219
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司凈利潤表 219
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司每股指標表 219
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司獲利能力表 220
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司經(jīng)營能力表 220
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司償債能力表 221
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司資本結構表 221
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司發(fā)展能力表 221
圖表：保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 221
圖表：中國海外發(fā)展有限公司營業(yè)額增長變化情況 229
圖表：與中國海外發(fā)展有限公司綜合收益表 230
圖表：與中國海外發(fā)展有限公司綜合資產(chǎn)負債表 230
圖表：與中國海外發(fā)展有限公司業(yè)務分部資料 232
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 267
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 269
圖表：東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 270
圖表：中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 270
圖表：西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 270

北京中研華泰信息技術研究院專注于市場調(diào)研,商業(yè)計劃書產(chǎn)業(yè)決策終端,細分產(chǎn)業(yè)市場研究等, 歡迎致電 18766830652

詞條
詞條說明
中國在線教育行業(yè)商業(yè)模式轉型分析與發(fā)展前景預測報告2024-2030年
.............................................................[報告編號] 519668[出版日期] 2024年2月[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院?[交付方式] 電子版或特快專遞[價格] 紙質(zhì)版:650 電子版:680 紙質(zhì)版+電子版:700?[客服專員] 李軍?章中國在線教育行業(yè)宏觀環(huán)境分析節(jié) 在線教育行業(yè)定
**及中國空氣軸行業(yè)現(xiàn)狀分析及十四五前景展望報告2022-2027年
?**及中國空氣軸行業(yè)現(xiàn)狀分析及十四五前景展望報告2022-2027年******************************************************[報告編號]474689[出版日期] 2022年3月[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院[交付方式] 電子版或特快專遞?[報告價格] 紙質(zhì)版 6500元電子版6800元紙質(zhì)版+電子版7000元?[
中國衛(wèi)生消毒市場發(fā)展調(diào)查分析與競爭格局展望報告2022-2028年
?中國衛(wèi)生消毒市場發(fā)展調(diào)查分析與競爭格局展望報告2022-2028年**********************************************[報告編號]482983[出版日期] 2022年8月[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院?[交付方式] 電子版或特快專遞[報告價格] 紙質(zhì)版 6500元電子版6800元紙質(zhì)版+電子版7000元?[客服專員] 李軍&
中國建筑機械涂料市場現(xiàn)狀趨勢分析與前景動態(tài)預測報告2024-2030年
[報告編號] 399387[出版日期] 2024-7[出版機構] 中研華泰研究院?[交付方式] EMIL電子版或特快專遞?[價格] 紙質(zhì)版:650? 電子版:680? 紙質(zhì)版+電子版:700?[聯(lián)系人員] 劉亞?售后服務一年，具體內(nèi)容及訂購流程歡迎咨詢客服人員?(另有個性化報告：根據(jù)需求定制報告）1 建筑機械涂料市場概述1.1