房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位辦理流程及收費(fèi)多少

時(shí)間：2018-09-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：253

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位辦理流程及收費(fèi)多少




需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級？其實(shí)這個(gè)問題，早在由建設(shè)部出具《房屋結(jié)構(gòu)安全檢測標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定?！斗课蓁b定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，供大家參考：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家的三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
一、房屋安全鑒定主要內(nèi)容：
1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場地測量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算； 
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見。


一、公司具備以下檢測鑒定能力：
1、 文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前
2、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 
5、出租房屋租賃前安全鑒定
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
7、拆改房屋安全鑒定 
8、房屋地基承載力，抗震鑒定 
9、房屋裝飾裝修安全鑒定 
10、施工周邊房屋安全鑒定 
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定 
13、近代建筑鑒定 
14、工業(yè)廠房安全鑒定 
15、房屋質(zhì)量的安全鑒定 
16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 
18、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定 
19、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 
20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務(wù)
21、建筑物改造加固。



三、當(dāng)驗(yàn)算被鑒定構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的承載力時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用的分析方法，應(yīng)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；

2、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算使用的驗(yàn)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；

3、結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｃ的規(guī)定取值；

4、應(yīng)按驗(yàn)算所依據(jù)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范選擇安全等級，并確定結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)γｏ的取值。

5、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：

（１）作用的組合和分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；

（２）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到地基變形、溫差和收縮變形等作用，且對其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

6、構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：

（１）若原設(shè)計(jì)文件有效，驗(yàn)收資料齊全，且現(xiàn)狀良好，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值；

（２）若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場檢查檢測，并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄Ｄ的規(guī)定確定其標(biāo)準(zhǔn)值。

7、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。

8、當(dāng)需檢查設(shè)計(jì)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按原有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工圖及竣工圖，重新進(jìn)行復(fù)核。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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  溫嶺市辦理房產(chǎn)證安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位 一、全國工業(yè)廠房安全檢測鑒定報(bào)告價(jià)格-按面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公司檢測過程：1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全

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  廠房樓面承載力安全檢測鑒定單位 檢測項(xiàng)目：房屋已建成，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并投入使用的房屋 檢測目的： 1、房屋交付或者使用過程中房屋出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形 2、房屋出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象 3、房屋受到相鄰工程的影響，出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形 4、房屋使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建、或改建（較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等） 5、房屋使用過了設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)服役 主營業(yè)務(wù)： 工

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  1、檢測項(xiàng)目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。3、檢測內(nèi)容及過程1）主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，

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