淮安市危房安全檢測鑒定危房鑒定部門

時間：2018-12-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：290

淮安市危房安全檢測鑒定危房鑒定部門

積地對建筑物危房進(jìn)行及時有效的鑒定，加快城市危舊房屋的改造步伐，強化房屋安全管理，**各類房屋的使用安全，不僅直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命安全和財產(chǎn)不受損失，而且也關(guān)系到社會安定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是城市和農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)的一項重要工作。我公司是一家具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。主營房屋檢測鑒定服務(wù)項目： 房屋租賃檢測鑒定，工程檢測監(jiān)測、房屋質(zhì)量檢測安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、特種設(shè)備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質(zhì)量檢測、房屋事故安全鑒定、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、ktv檢測鑒定 、網(wǎng)吧檢測鑒定 、租賃商鋪檢測鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定 、游藝電玩城檢測、酒店辦特行許可證等檢測鑒定。


一、淮安市危房安全檢測鑒定危房鑒定部門——危房安全檢測鑒定實例：

本工程位于廣東省惠陽市，為二層砌體結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用磚墻、石墻混合承重，樓板和屋面板均采用現(xiàn)澆混凝土板，房屋高度為7.20m。總建筑面積約為848.7m2。該辦公樓地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g) ，于1993年施工建成，已投入使用約23年。經(jīng)現(xiàn)場測繪的建筑平面布置圖詳見附錄附圖1-附錄附圖2。

危險性鑒定評級如下： 

1.階段（地基危險性鑒定） 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。 根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。 2.二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定）

①基礎(chǔ)危險性鑒定 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險性鑒定等級評定為Du級。 

②上部承重結(jié)構(gòu) (1)實測大平面外位移比值為7.50‰，依據(jù)((JGJ 125-2016)5.3.3.6條的規(guī)定，評定為危險點；

 (2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.2條的規(guī)定，評定為危險點；

 (3部分承重墻表面風(fēng)化、剝落、砂漿風(fēng)化。依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.3條的規(guī)定，評定為危險點。 根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險點，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險，其危險性鑒定等級評定為Du級。

 ③房屋危險性綜合評級 根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險性鑒定等級，本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。





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