巢湖市危房等級*檢測辦理標(biāo)準(zhǔn)

時間：2019-04-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：526

房屋未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，或者其設(shè)置不符合規(guī)范。
《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定：圈梁及砂漿配筋帶應(yīng)水平交圈、閉合設(shè)置，遇有門窗洞口時應(yīng)上下搭接。而在實際調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，危房中的圈梁常在房屋縱向設(shè)置，橫墻處斷開。這種不閉合的梁對房屋的整體性幫助很小，反倒是增加了房屋的自重，應(yīng)引起施工人員的重視。 
1.4 砌體墻的砌筑方法不符合規(guī)范，縱橫墻交接處的連接構(gòu)造薄弱，造成墻體出現(xiàn)局部裂縫。應(yīng)對此問題，我們應(yīng)該注意在房屋四角及縱橫墻交接處沿一定高度設(shè)置水平拉結(jié)筋，同時保證馬牙槎的槎口寬度。 
 
1.5 承重窗間墻小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的小距離不符合規(guī)范。這會使得在地震荷載或者長期風(fēng)荷載作用下，墻體發(fā)生剪切破壞，在門窗洞口上方形成斜向裂縫。 
據(jù)平陸縣農(nóng)村危房改造**組辦公室工作人員介紹，農(nóng)村危房改造是國家對農(nóng)村住房困難群眾改善居住條件的一項補助政策，補助對像是依然居住在C級、D級危房中的農(nóng)戶。其中，C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)是屋面和承重墻破損，影響居住*但仍有使用**的房屋，D級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)是嚴(yán)重影響居住*，沒有修復(fù)**的房屋。
 

補助的資金由*、省、市、縣四級財政按一定比例籌集，2009年-2012年的補助標(biāo)準(zhǔn)是11000元，2013年-2014年的補助標(biāo)準(zhǔn)是14000元，根據(jù) 《晉政發(fā)2008年25號》文件*三條*四款的規(guī)定，縣級人民**可以依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定適合本地的實施方案的要求，我縣依據(jù)困難群眾建房結(jié)構(gòu)、面積的不同，制定了危房改造補助資金從全額到50%的發(fā)放方案。為了減少中間環(huán)節(jié)，降低風(fēng)險，資金由國庫直接支付，專業(yè)銀行制卡（折），由銀行直接發(fā)放到危改戶手中。







現(xiàn)在社會中，有很多房是危房，危房鑒定是項專業(yè)化的工作，那么，危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定?大家又是否知道呢?
危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定
每個縣級以上行政區(qū)域的房產(chǎn)局均設(shè)有危房斷定辦公室，只要去咨詢就能夠了，他們會給你一個規(guī)范答案，現(xiàn)在他們的工作態(tài)度都挺好?？墒悄阋⒁鈳c：
風(fēng)險房子斷定是對有特別要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶爾作用下的房子風(fēng)險性斷定，除應(yīng)契合本規(guī)范規(guī)則外，尚應(yīng)契合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性

房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房子建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)核算。按本規(guī)范民用建筑單棟收費未達(dá)6000元按6000元收取、民用住宅單套(間)未達(dá)5000元按5000元收取，工業(yè)建筑每次收費未達(dá)8000元按8000元收.

危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)要注意什么
村莊危房進(jìn)行改造時，是能夠請求危房改造補助的。以戶為單位，依照法令規(guī)則的條件和程序進(jìn)行請求，經(jīng)過單位斷定后，危房可就不同等級收取不同金額的補助金。
依據(jù)住宅城鄉(xiāng)建造部、國家改革**、財務(wù)部等三部委有關(guān)村莊危房改造方針精神，以及省住宅城鄉(xiāng)建造廳《關(guān)于印發(fā)的通告》等要求，為實在做好2017年村莊危房改造作業(yè)，擬定如下施行方法。
一、方針使命。2017年，方案完結(jié)10萬戶村莊危房改造作業(yè)，**支撐貧窮區(qū)域及貧窮殘疾人家庭。
二、補助方針與規(guī)范。1、補助方針。村莊危房改造補助方針要點是寓居在危房中的村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭和其他貧窮戶。
2、補助規(guī)范。村莊危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，補助為輔，多途徑籌措改造資金。分類補助規(guī)范為：1.村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭重建房子戶均2萬元;整修加固戶均0.6萬元。2.其他貧窮家庭重建房子戶均1萬元，整修加固戶均0.4萬元。
上述補助部分，中心財務(wù)按戶均7500元補助，國貧縣和對比西部大開發(fā)方針縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地依據(jù)改造方法統(tǒng)籌組織。除中心和省級補助外，其他補助部分由市縣承當(dāng)。市縣級財務(wù)要將村莊危房改造市縣級補助資金歸入財務(wù)預(yù)算。各縣(市、區(qū))應(yīng)依據(jù)下達(dá)的危房改造使命和補助資金總額，細(xì)化施行方法，合理組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造使命，科學(xué)斷定重建戶、整修加固戶數(shù)量。
大家在進(jìn)行危房鑒定時，可以參照上面危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定的文章，來進(jìn)行辦理了。

本公司市一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方*機(jī)構(gòu)，有廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（即CMA認(rèn)證），承接全國業(yè)務(wù)，可以出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)（檢測報告），如有需要歡迎隨時咨詢！謝謝





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