福州市房屋質(zhì)量安全檢測

                                                             房屋質(zhì)量安全檢測鑒定怎么辦理

      針對如何進(jìn)行房屋鑒定的問題,記者采訪了市房屋安全鑒定所所長施偉。施偉表示,市民們?nèi)绻杏X自己的房屋存在安全隱患,可以來市房屋安全鑒定所申請安全鑒定。申請人需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)人證件復(fù)印件、房屋所有權(quán)證明復(fù)印件以及根據(jù)具體情況需要提交的其他要件,填寫房屋安全鑒定申請表,向房屋安全鑒定所申請受理。在受理后的20個工作日內(nèi),工作人員會對受理的房屋安全鑒定項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查并出具鑒定報告。鑒定過程不收取任何費(fèi)用。
      由于年代較久、初期手續(xù)不規(guī)范、問題復(fù)雜等原因,房屋所有權(quán)證明缺失、不齊也是一個比較普遍的問題。對于房屋問題多樣、復(fù)雜的,如伴有違建等問題,施偉建議房主先向各個問題對應(yīng)的部門逐一尋求解決方法,只有已登記產(chǎn)權(quán)證明的房屋才能申請鑒定;而農(nóng)村一些住房因早期未做測繪工作而沒有房產(chǎn)證的,可以先向當(dāng)?shù)刈〗ň稚暾垳y繪,后開具產(chǎn)權(quán)備案證明,也是可以作為申請房屋安全鑒定的產(chǎn)權(quán)證明的。
      東莞承重IMG_5100
      很多老房子都是磚結(jié)構(gòu)或者木結(jié)構(gòu)的,這些老房子在使用30年以上后,房屋可能會出現(xiàn)裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象,不過這并不代表房屋就一定是危房,還需要經(jīng)過房屋鑒定才能確定。
      疑似危房盼鑒定
      在孫先生的指引下,記者來到位于周岙村將軍路的孫先生的住宅。孫先生介紹說,這個房子是二十來年前建的,原先是周岙建筑公司的員工宿舍,在剛剛搬進(jìn)去的時候,驗(yàn)收人員就提醒過住戶這棟房子的地基不太穩(wěn)。
      在現(xiàn)場,記者看到一排五層樓高的民房,總共有四個單元,而這棟民房的東邊與山體非??拷?。其中一個單元樓梯入口的小房子地基已經(jīng)有沉降跡象,可以明顯看出歪向一邊。
      進(jìn)入孫先生住的四單元,一樓的樓道墻壁已經(jīng)開裂,表面水泥脫落明顯,沿著樓梯的那面墻壁底部甚至有管道裸露在外面。如孫先生所說,這棟樓的四個單元的樓道都有這樣的現(xiàn)象。
      “每年臺風(fēng)來的時候,村委都會過來提醒我們撤離,但是臺風(fēng)過了,還是回來,這么多年了,房子也一直都是老樣子?!睂O先生說。
      這棟看起來失修的房子到底是怎樣的狀況?去哪里鑒定?怎么鑒定?這里的住戶們都想要一個答案。
      IMG_5168


      房屋安全等級主要有A、B、C、D四級。據(jù)悉,A、B安全等級的房屋是滿足居住條件的。鑒定為D級危房的,市民應(yīng)該停止使用,攜帶房屋所有權(quán)證、證件(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書前往住建局或當(dāng)?shù)胤志?,申請拆建審批,工作人員會告知后續(xù)步驟。對于C級危房,鑒定所的意見為整改加固,市民可以攜帶房屋所有權(quán)證、證件(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書,根據(jù)鑒定所提供的處理建議,向住建局或當(dāng)?shù)胤志稚暾埿蘩砗驼?,因?yàn)榫植课7康那闆r各不相同,工作人員會根據(jù)具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示。危房修復(fù)或者拆建費(fèi)用一般由住戶自己承擔(dān)。 


    深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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