辦理房屋鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：225

辦理房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

1、申請(qǐng)房屋鑒定要提交哪些資料？


答：①房屋鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)。


②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等）。


2、哪些房屋需作房屋鑒定？

答：①房屋達(dá)到或過設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋；


②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋；


③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及；


④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；


⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；
⑥**部門規(guī)定及其它危及房屋、正常使用的情形。


3、房屋鑒定程序是什么？
答：委托鑒定à確定鑒定類別à提交資料à鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)à編寫房屋鑒定報(bào)告à鑒定收費(fèi)à完成鑒定工作





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