辦理房屋鑒定報告指南

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：711

辦理房屋鑒定報告指南




1、申請房屋鑒定要提交哪些資料？


答：①房屋鑒定委托書(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取、涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)。


②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯⒋逦瘯C明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
③鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報告、原設(shè)計建筑施工圖、原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗收圖等）。
2、哪些房屋需作房屋鑒定？


答：①房屋達到或過設(shè)計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋；


②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋；


③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷，有可能危及；


④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；


⑤周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；
⑥**部門規(guī)定及其它危及房屋、正常使用的情形。
3、房屋鑒定程序是什么？
答：委托鑒定à確定鑒定類別à提交資料à鑒定人員現(xiàn)場勘查、檢測à編寫房屋鑒定報告à鑒定收費à完成鑒定工作。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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