什么公司可以做危房評估等級檢測危房鑒定報告

    危房評估等級檢測危房鑒定報告, 房顧名思義就是存在危險不能居住的房子,據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定和 承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,危房可以分為不同等級。
    1
    、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
    2
    、對危房,應(yīng)按危險程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。
    3
    、對危險點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時排除險情。
    4
    、對危房和危險點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。

    阿拉善盟火災(zāi)房屋檢測


    危房檢測鑒定的程序
    1.危房評估檢測申請
          
    房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)--市、縣人民.房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書面申請。
    2.危房評估檢測
    鑒定
          
    鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后,應(yīng)及時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
    受理申請;初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;檢測驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;簽發(fā)鑒定文書
    一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中,具體做如下檢測工作:
    1
    )調(diào)查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及較終要求進(jìn)行了解和解析。
    2
    )考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
    3
    )建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,并繪成圖紙;
    4
    )結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
    5
    )構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
    6
    )結(jié)構(gòu)材性檢測;
    7
    )房屋完損狀況檢測;
    8
    )房屋傾斜及沉降測量;
    9
    )結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
    10
    )抗震性能評估;
    11
    )出具鑒定報告。 

    危房檢測鑒定危房檢測鑒定危房檢測鑒定。


    隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè),工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時有發(fā)生,工程周邊矛盾日益**。
    施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在工程施工前及時委托上海市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位進(jìn)行房屋檢測工作,房屋檢測單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。檢測費(fèi)用由施工單位在工程措施費(fèi)用中列支。
           危險
    房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù),對一般建筑物,應(yīng)不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和優(yōu)秀歷史建筑,應(yīng)不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定。
    (一).房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
        1
    )房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
    2
    )通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式,了解被檢測房屋的使用及改擴(kuò)建情況,為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。
    3
    )現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況,作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
    4
    )測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況,作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
    5
    )調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護(hù)措施等,調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié),提出施工中的注意事項(xiàng),為優(yōu)化施工方案提供參考。
    6
    )布置房屋沉降監(jiān)測點(diǎn),在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點(diǎn),測量沉降與裂縫監(jiān)測點(diǎn)的初始值,并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
    7
    )房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查,因受客觀條件限制,無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時,檢查戶數(shù)不宜少于30%,且分布應(yīng)具有代表性。
    8
    )施工前檢測單位提交的檢測報告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主,并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn)。


    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

  • 詞條

    詞條說明

  • 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)中房屋加層報告辦理的流程

    房屋加層審批房屋安全檢測鑒定內(nèi)容:? ? ? ? 1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。? ? ? ??2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。? ? ? ??3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)

  • 哪些房屋需要做房屋質(zhì)量安全檢測

    哪些房屋需要做房屋質(zhì)量安全檢測在日常生活中,大部分人的印象中房屋質(zhì)量鑒定與房屋安全性檢測一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題,其實(shí)是這樣的。房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是與我們息息相關(guān)的,甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。那么,哪些房屋需要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測呢?1、**過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年,而**出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋,為了我們的生活質(zhì)量與生

  • 危房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)該如何選擇

    危房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)該如何選擇 當(dāng)房屋由于多年的養(yǎng)護(hù)不當(dāng),或者其他問題開始步入危房的范疇,或者已經(jīng)成為了危房時,此時戶主還是要及時聯(lián)系業(yè)界口碑較好的鑒定機(jī)構(gòu)對危房鑒定的。有些戶主會擔(dān)心鑒定機(jī)構(gòu)所出具的危房鑒定報告中的數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度不高,其實(shí)只要選對了鑒定機(jī)構(gòu),就能得到精準(zhǔn)性較高的鑒定數(shù)據(jù)的。下面的時間, 天博檢測公司在這里,就來為大家詳細(xì)講一講,在對危房進(jìn)行鑒定時,重點(diǎn)把握好哪幾點(diǎn),才能得到數(shù)據(jù)較為精的

  • 房屋建筑加固改造的方法和相關(guān)注意事項(xiàng)

    房屋建筑加固改造的方法和相關(guān)注意事項(xiàng)。 ? 我們身邊的危房,普遍都是可以修復(fù)的,但我們在加固的時候通常要考慮其是否有修繕**。而今天所討論的危房,都是有修繕**的,并具有針對性。 比如一根柱的危險,會引起整幢或部分房屋危險,在修繕時,應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施,若一棟房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ),均出現(xiàn)危險,那就應(yīng)該對此房進(jìn)行全面修繕,達(dá)到加固整幢房屋的目的。 一、提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度 房

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