房屋質(zhì)量檢測(cè)**房屋安全的重要性

時(shí)間：2019-05-09作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：396

房屋質(zhì)量檢測(cè)**房屋安全的重要性




隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來(lái)越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益*起來(lái)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋檢測(cè)進(jìn)行安全性評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。接下來(lái)就由華美檢測(cè)的小編為大家介紹，房屋檢測(cè)的主要內(nèi)容。

1、分析結(jié)構(gòu)體系

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行房屋檢測(cè)，分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。

2、檢測(cè)參數(shù)

檢測(cè)參數(shù)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)包括房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法是混凝土鉆芯檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)和木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)

結(jié)構(gòu)檢測(cè)一般分為兩部分，一部分是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核構(gòu)件尺寸檢測(cè)，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度，還有結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)，包括主體結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)，主體框架結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢測(cè)，其他承重構(gòu)件的損傷及缺陷檢測(cè)。另一部分是框架結(jié)構(gòu)鑒定，包括結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)的選擇，結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性，層間較大位移，框架柱的軸壓比等。







房屋建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)件復(fù)核

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸及配筋進(jìn)行了必要的復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示：（1）房屋結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)圖紙基本一致。（3）結(jié)構(gòu)軸線尺寸、層高及構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙基本一致。復(fù)核測(cè)繪結(jié)果見表6-1、表6-2、表6-3。表6-1  軸線尺寸復(fù)核結(jié)果

6.2現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝飾裝修進(jìn)行了詳細(xì)的檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，房屋結(jié)構(gòu)基本完好，框架梁、柱無(wú)可視裂縫，無(wú)明顯的結(jié)構(gòu)受力裂縫；主梁與柱，主次梁的接頭處定位準(zhǔn)確，表面平整、密實(shí)；對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行抽檢，未發(fā)現(xiàn)裂縫、露筋、鋼筋銹蝕等損傷。

6.3混凝土強(qiáng)度測(cè)試

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，現(xiàn)場(chǎng)用回彈法抽樣檢測(cè)了主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度。檢測(cè)方法按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，采用回彈儀(ZC3-A型，設(shè)備編號(hào)：0822)，并用取芯法復(fù)核，芯樣照片見照片41，檢測(cè)位置和檢測(cè)結(jié)果見表6-5和表6-6。混凝土強(qiáng)度測(cè)試結(jié)果表明，結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)計(jì)算分析時(shí)可按設(shè)計(jì)強(qiáng)度取值。由于本次所取芯樣測(cè)試結(jié)果與回彈法測(cè)試結(jié)果基本一致，故不對(duì)回彈法測(cè)試的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行修正。該房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度可按設(shè)計(jì)強(qiáng)度取值。表6-5 回彈法測(cè)試混凝土強(qiáng)度結(jié)果

6.5 建筑物傾斜和差異沉降檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用經(jīng)緯儀棱線投射法對(duì)房屋外墻棱線進(jìn)行了傾斜測(cè)量，房屋傾斜測(cè)量結(jié)果見圖6-1，傾斜測(cè)量結(jié)果包含施工誤差在內(nèi)。由傾斜測(cè)量結(jié)果分析：房屋各個(gè)角點(diǎn)傾斜規(guī)律不明顯，傾斜率在0.03‰~0.38‰之間，傾斜率較小，在規(guī)范允許范圍內(nèi)。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋平整情況進(jìn)行了相對(duì)高差測(cè)量，房屋頂層梁梁底相對(duì)高差結(jié)果見圖6-2。測(cè)量結(jié)果表明，房屋不均勻沉降較小，在規(guī)范允許范圍內(nèi)。  

七、房屋的抗震鑒定根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)和委托方提供的建筑結(jié)構(gòu)改造方案的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行抗震措施鑒定和抗震驗(yàn)算分析。房屋建造于2014年，本次改造主要是房屋使用功能改變。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)要求，房屋后續(xù)使用年限為50年，按照C類建筑對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定。房屋為乙類建筑，抗震設(shè)防烈度為7度(設(shè)計(jì)地震分組為**組，加速度值0.10g)。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)體系和高度，房屋框架的抗震等級(jí)為一級(jí)。

7.1地基和基礎(chǔ)

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)*4.2.2條規(guī)定，7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。房屋為乙類建筑，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，房屋的傾斜和不均勻沉降均較小，且在規(guī)范允許范圍內(nèi)；上部結(jié)構(gòu)也未出現(xiàn)由不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫。因此，房屋地基基礎(chǔ)*進(jìn)行抗震鑒定。

7.2抗震措施鑒定

根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家及上海市抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本次受檢房屋抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防分類為乙類，后續(xù)使用年限為50年(C類建筑)。房屋框架的抗震等級(jí)為一級(jí)。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010，對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)體系及抗震構(gòu)造措施進(jìn)行抗震鑒定。主要包括結(jié)構(gòu)的規(guī)則性、構(gòu)件尺寸、構(gòu)造連接、配筋率及箍筋加密區(qū)等方面，抗震鑒定結(jié)果見表7-1和表7-2。表7-1  結(jié)構(gòu)規(guī)則性鑒定  表7-2  結(jié)構(gòu)體系抗震措施鑒定(框架一級(jí)) 根據(jù)對(duì)照表的鑒定結(jié)果，除框架梁加密區(qū)長(zhǎng)度、框架梁端截面的底面和**面縱向鋼筋配筋量的比值以及框架梁柱的鋼筋抗震錨固長(zhǎng)度不滿足要求外，其他的抗震措施基本滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。




 

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