幼兒園房屋安全鑒定報告專業(yè)辦理

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：27

教育培訓機構(gòu)房屋房屋檢測報告怎么辦理：

那么，開辦學校需要提供哪些房屋檢測報告呢?一是房屋檢測安全性報告，二是房屋抗震鑒定報告。

幼兒園、培訓機構(gòu)房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

一、檢測內(nèi)容

1、一般檢測內(nèi)容

1)調(diào)查房屋的建造信息資料;

2)調(diào)查房屋的歷史沿革;

3)房屋建造圖紙復(fù)核;

4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容

當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求;

02對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定;

03根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算;

04對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定;

05綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

二、檢測參數(shù)

1、現(xiàn)場檢測

房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

2、非現(xiàn)場檢測

01混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度;

02鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗;

03木材橫紋抗壓強度試驗。

三、檢測結(jié)構(gòu)

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)—框架檢測結(jié)構(gòu)

01結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測

1)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙復(fù)核;

2)構(gòu)件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度;

3)混凝土強度檢測;

4)承重構(gòu)件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋;

5)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結(jié)構(gòu)變形檢測，主體框架結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢測，其他承重構(gòu)件的損傷及缺陷檢測。

02框架結(jié)構(gòu)鑒定

1)結(jié)構(gòu)計算參數(shù)的選擇;

2)結(jié)構(gòu)的動力特性;

3)層間bestda位移;

4)框架柱的軸壓比;

5)框架柱承載力驗算;

6)框架梁承載力驗算;

7)樓板承載力驗算;

8)地基基礎(chǔ)承載力的評估。

2、磚混檢測結(jié)構(gòu)鑒定

01砌體、砂漿材料強度現(xiàn)場檢測與鑒定(數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測照片);

02砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測(提供建筑、結(jié)構(gòu)圖);

03結(jié)構(gòu)變形觀測(現(xiàn)場檢測并拍照);

04結(jié)構(gòu)裂縫檢測與鑒定(裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片);

05結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測與鑒定(提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成);

06結(jié)構(gòu)抗震性能檢測與鑒定(提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成);

07結(jié)構(gòu)分析與驗算(提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成);

08可靠性鑒定評級(內(nèi)業(yè))。

3、木檢測結(jié)構(gòu)

01木材性能的檢測

可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。

02木材缺陷檢測

對于圓木和方木結(jié)構(gòu)可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目;對膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目;對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。

03木結(jié)構(gòu)的連接檢測

可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。

04木結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測

可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災(zāi)害影響和金屬件的銹蝕等項目;木結(jié)構(gòu)的變形可分為節(jié)點位移、連接松弛變形、構(gòu)件撓度、側(cè)向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等。

4、鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測

1)鋼材抗拉強度彎曲試驗;

2)螺栓扭矩系數(shù)、抗滑系數(shù)檢測;

3)焊縫質(zhì)量檢測，包括內(nèi)部缺陷、探傷檢測;

4)鋼結(jié)構(gòu)工程有關(guān)安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質(zhì)量檢測、錨栓緊固檢測等。

房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經(jīng)濟的多。但是，房屋改造之后一定要進行相應(yīng)的房屋鑒定，以確保日后正常的生產(chǎn)及辦公。

房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定方法

1、檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

房屋抗震鑒定主要檢測哪些方面

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定;否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 國家房屋安全評估單位

  ? 這些因素已嚴重影響到橋梁的安全性和耐久性。特別是結(jié)合公司近幾年出現(xiàn)質(zhì)量管理方面存在的一些問題！孔洞或凹陷處必須用3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平，這就要求我們必須做好房屋檢測鑒定的工作，插層變形測量使用建筑工程檢測器對插層鋼立柱傾斜進行檢測，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。是聲**信號分析與超聲波材料表征方法的結(jié)合，BY灌漿料已在多個領(lǐng)域發(fā)揮出強大的影響力，就必須從城市

• 河源市老舊廠房承重檢測公司

  本檢測機構(gòu)建立健全和有效運行管理體系、配置合適資源，保持、公正、誠信開展檢驗檢測活動。依法從業(yè)、公正從業(yè)、對出具的檢驗檢測數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔法律責任、履行社會責任。 建筑結(jié)構(gòu)的檢測應(yīng)有完備的檢測方案，檢測方案應(yīng)征求委托方得意見，并應(yīng)經(jīng)過審定。 建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：1 概況，主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等;2 檢測目的或委托方的檢測要求;3 檢測

• 博羅廠房樓板承重檢測

  廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮建筑物本身結(jié)構(gòu)的承載能力，工業(yè)廠房在設(shè)計建造時會根據(jù)使用需求專門設(shè)計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，若廠房結(jié)構(gòu)的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩(wěn)定帶來嚴重影響，為較好的了解并掌握廠房的使用狀態(tài)及樓板承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機構(gòu)對既有廠房進行承重檢測鑒定。上部

• 北辰區(qū)房屋檢測中心

  （1）由于檢測階段受現(xiàn)場條件限制僅進行部分抽查，在加固施工前，應(yīng)按國家有關(guān)標準對全部構(gòu)件進行檢查，確保原結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件滿足原施工圖設(shè)計的各項要求，無任何安全隱患存在。如檢查時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布置與原結(jié)構(gòu)圖紙表示不一致或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂、缺損、鋼材銹蝕、混凝土碳化等影響結(jié)構(gòu)安全的問題應(yīng)及時與甲方及設(shè)計單位聯(lián)系。（2）由于結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜，拆除過程中要嚴格構(gòu)件拆除的程序，做好支護、拆除以及加固方案的研究后再進行