宜昌房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)

    宜昌房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)

    近幾年來(lái),隨著人們開(kāi)始重視起我們的房屋安全問(wèn)題,對(duì)于房屋安全鑒定的需求也是日益增高。那么,房屋安全鑒定具有哪些特點(diǎn)呢?今天小編就來(lái)給大家簡(jiǎn)單的說(shuō)一說(shuō)。

        首先,房屋安全鑒定的對(duì)象具有特殊性,一般來(lái)說(shuō),我們進(jìn)行房屋安全鑒定的對(duì)象都是既有房屋,而不是一些在建的房屋??梢哉f(shuō),新建工程質(zhì)量檢測(cè)以及等級(jí)認(rèn)定里,不是房屋安全鑒定的職責(zé)范圍內(nèi)。進(jìn)行既有房屋安全鑒定,是不論有沒(méi)有合理的建設(shè)程序以及設(shè)計(jì)年限的。其次,房屋安全鑒定與其所建的年代以及結(jié)構(gòu)都有著很大的差異的,可以說(shuō)即使對(duì)同一對(duì)象進(jìn)行鑒定,但是由于其所處的年代,采用不同的材料或是不同的結(jié)構(gòu),在不同的建造標(biāo)準(zhǔn)下建設(shè)起來(lái)的,其安全結(jié)果也都是不同的。因此,這就需要在進(jìn)行房屋安全鑒定的時(shí)候,工程人員要具備工業(yè)與民用建筑的基本理論,而且還要具有很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),同時(shí),其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)也要非常的強(qiáng),只有這樣,在對(duì)房屋安全鑒定的時(shí)候,才會(huì)能夠結(jié)合實(shí)際做出正確的鑒定。 最后,在房屋安全鑒定時(shí),還要考慮一下房屋所在的環(huán)境對(duì)房屋的影響。,這樣才能較準(zhǔn)確。

    房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問(wèn)題

    1 裂縫

       房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

    1) 溫度裂縫

      溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當(dāng)溫差在20°~ 30°后,其冷縮值變?yōu)?.02% ~ 0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01% ~ 0.02%,也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,充分查看建筑資料,以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

    2) 荷載裂縫

       荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形,影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等,合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書。

    3) 干縮裂縫

       干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,其**體積會(huì)減小,也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮,當(dāng)干縮值**過(guò)混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí),就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo),從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

    2 變形

       房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中,由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很*發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn),使荷載力重心發(fā)生偏移,從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力,改變構(gòu)件應(yīng)力方式,降低構(gòu)件的承載力,引起房屋的開(kāi)裂,甚至坍塌。

    一、房屋安全檢測(cè)方法

        房屋安全性鑒定檢測(cè)一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重,例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無(wú)損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測(cè)。

        上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件的適宜性來(lái)選擇無(wú)損檢測(cè)或者破損檢測(cè)。以混凝土檢測(cè)方法為例,目前我國(guó)常用混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法其檢測(cè)誤差的范圍見(jiàn)表1 。從上表中可以看出,目前我國(guó)在混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中鉆芯法是較接近于真實(shí)強(qiáng)度等級(jí)的方法,但由于需要破損檢測(cè),影響范圍和施工量都相對(duì)較大,一般**考慮超聲回彈綜合法,但遇到對(duì)檢測(cè)的數(shù)值有爭(zhēng)議或者**鑒定時(shí)往往采用鉆芯法。

    二、房屋安全鑒定方法

    1、房屋安全性鑒定
       檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中較常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

    2 、房屋正常使用性鑒定

       該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

    3 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定

       此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算,檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。

    4 、房屋構(gòu)件的安全鑒定

       此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響,其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

    5 、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

       由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度,并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分,能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

    6 、危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

       在參考規(guī)范時(shí),《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

    7 、**房屋安全鑒定

       此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作,特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

    8 、房屋抗震安全鑒定

       受2008 年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響,近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。


    湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢房屋檢測(cè),武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 漢陽(yáng)區(qū)第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)部門

    漢陽(yáng)區(qū)第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)部門消防水源的檢測(cè):a).消防水池及屋頂水箱的測(cè)量。b). 消防進(jìn)水管網(wǎng)的檢查。c).室外消火栓及水泵接合器的檢測(cè)。泵房間的檢測(cè):a).水泵、管網(wǎng)、閥門、壓力表安裝、標(biāo)識(shí)及水流方向。b).主備電源,主備泵切換。c).現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。d).消防中心啟、停泵。e).泵房間標(biāo)志及應(yīng)急照明。穩(wěn)壓泵或氣壓罐的檢測(cè):a).主備電源,主備泵的切換。b).模擬試驗(yàn)啟、停泵功能

  • 荊門多層廠房檢測(cè)鑒定中心

    荊門多層廠房檢測(cè)鑒定中心當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件、建筑配件或構(gòu)造層的自重在結(jié)構(gòu)總荷載中起重要作用且與設(shè)計(jì)差異較大時(shí),應(yīng)對(duì)其自重進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試的自重標(biāo)準(zhǔn)值一般可按構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸和國(guó)家現(xiàn)行荷載規(guī)范規(guī)定的重力密度確定;當(dāng)自重變異較大或國(guó)家現(xiàn)行荷載規(guī)范尚無(wú)規(guī)定時(shí),應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)的原則規(guī)定確定。當(dāng)屋面、樓面、平臺(tái)的積灰荷載在結(jié)構(gòu)荷載中起重要作用時(shí),應(yīng)調(diào)查積灰范圍、厚度分布、積灰速度和清灰制度等,測(cè)

  • 龍感湖管理區(qū)樓板承重能力檢測(cè)鑒定內(nèi)容

    龍感湖管理區(qū)樓板承重能力檢測(cè)鑒定內(nèi)容樓板使用荷載改變檢測(cè),不僅僅是針對(duì)樓板自身的檢測(cè),也要對(duì)樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測(cè)。因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu),樓板承受的壓力傳遞到梁上,繼而由梁傳遞到柱子上,再由柱子向下,一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無(wú)損,但是由于樓板下面的梁、柱無(wú)法承受樓板傳來(lái)的壓力,那么一旦梁、柱垮塌,對(duì)房屋的使用來(lái)說(shuō),也是不安全的。所以,做樓板使用荷載改變檢測(cè),

  • 建始縣鋼結(jié)構(gòu)夾層鑒定檢測(cè)證書

    建始縣鋼結(jié)構(gòu)夾層鑒定檢測(cè)證書建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)類型不僅包括**我們介紹的,像鋼材料檢測(cè),連接檢測(cè)等,還包括尺寸與偏差、缺陷、損傷與變形、構(gòu)造、涂裝、鋼網(wǎng)架等檢測(cè)。一、尺寸與偏差鋼構(gòu)件尺寸的檢測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定:1.抽樣檢測(cè)構(gòu)件的數(shù)量,可根據(jù)具體情況確定,但不應(yīng)少于規(guī)定的相應(yīng)檢測(cè)類別的樣本容量;2.尺寸檢測(cè)的范圍,應(yīng)檢測(cè)所抽樣構(gòu)件的全部尺寸,每個(gè)尺寸在構(gòu)件的3個(gè)部位量測(cè),取,3處測(cè)試值的平均值作為該尺寸的

聯(lián)系方式 聯(lián)系我時(shí),請(qǐng)告知來(lái)自八方資源網(wǎng)!

公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司

聯(lián)系人: 沈經(jīng)理

電 話:

手 機(jī): 13367244623

微 信: 13367244623

地 址: 湖北武漢高新大道

郵 編:

網(wǎng) 址: zw198777.b2b168.com

相關(guān)閱讀

雪花雞柳裹糠機(jī)、上屑機(jī)、上糠機(jī)、面包蝦機(jī)、雪花糠上屑機(jī) 鋼質(zhì)玻璃*門適用范圍標(biāo)準(zhǔn)要求河北九安*門 面對(duì)新能源汽車發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何應(yīng)對(duì)和有效預(yù)防 3千瓦柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行 廣州天河番禺新能源汽車客車租賃 南充市回收次亞磷酸鈉 足療機(jī)模具開(kāi)模\足浴盆模具制造廠家 Zebra斑馬證卡打印機(jī)清潔套裝包含清潔卡、清潔筆、清潔棉簽、清潔輪等 北京售后回租是什么意思 便攜式森林消防泵:小巧設(shè)計(jì),滅火較方便! 滁州主變大門廠家 GRG材料是什么材質(zhì):深入解析安裝與性能特點(diǎn) 揚(yáng)州YUTAN宇田報(bào)價(jià) 報(bào)關(guān)清關(guān)的流程詳解 云浮GRG材料加工 武漢廠房改造檢測(cè) 荊州學(xué)校安全檢測(cè)第三方授權(quán)單位 武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)了解該房屋現(xiàn)狀 武漢建筑結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富 襄陽(yáng)房屋綜合鑒定 監(jiān)利縣建設(shè)工程消防驗(yàn)收房屋質(zhì)量第三方鑒定 武漢樓房安全檢測(cè)精英*團(tuán)隊(duì) 恩施鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè) 武漢鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)第三方授權(quán)單位 宜昌施工周邊房屋檢測(cè)哪家口碑好 十堰房屋鋼材性能檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn) 紅安縣危險(xiǎn)房屋檢測(cè)部門鑒定中心 通山縣民用建筑可靠性評(píng)級(jí)檢測(cè)報(bào)告 黃石民用房屋檢測(cè)誠(chéng)實(shí)守信 孝感農(nóng)村房屋檢測(cè)高效實(shí)惠
八方資源網(wǎng)提醒您:
1、本信息由八方資源網(wǎng)用戶發(fā)布,八方資源網(wǎng)不介入任何交易過(guò)程,請(qǐng)自行甄別其真實(shí)性及合法性;
2、跟進(jìn)信息之前,請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方資質(zhì),所有預(yù)付定金或付款至個(gè)人賬戶的行為,均存在詐騙風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)?zhí)岣呔瑁?
    聯(lián)系方式

公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司

聯(lián)系人: 沈經(jīng)理

手 機(jī): 13367244623

電 話:

地 址: 湖北武漢高新大道

郵 編:

網(wǎng) 址: zw198777.b2b168.com

    相關(guān)企業(yè)
    商家產(chǎn)品系列
  • 產(chǎn)品推薦
  • 資訊推薦
關(guān)于八方 | 八方幣 | 招商合作 | 網(wǎng)站地圖 | 免費(fèi)注冊(cè) | 一元廣告 | 友情鏈接 | 聯(lián)系我們 | 八方業(yè)務(wù)| 匯款方式 | 商務(wù)洽談室 | 投訴舉報(bào)
粵ICP備10089450號(hào)-8 - 經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào):粵B2-20130562 軟件企業(yè)認(rèn)定:深R-2013-2017 軟件產(chǎn)品登記:深DGY-2013-3594
著作權(quán)登記:2013SR134025
Copyright ? 2004 - 2024 b2b168.com All Rights Reserved