事物都是有保質(zhì)期的,建筑物也不例外,當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況,或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時等等一些情況,都需要對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測,以確保房屋是否還安全。
1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;
3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
6、對房屋質(zhì)量狀況有異議;
7、出于建筑保護(hù)要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;
8、房屋**過設(shè)計使用的年限;
9、或有其他需要。
詞條
詞條說明
荊州住宅質(zhì)量檢測公正求實特大型的建筑質(zhì)量事故固然讓人不寒而栗,但漏水、漏電、墻面脫落等小毛病也足以使人煩心。為此,特向市民推薦幾種簡便易行的識別房屋建筑質(zhì)量問題的方法。一、看基礎(chǔ)樁基礎(chǔ) 箱形基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ)建筑物基礎(chǔ)是多種多樣的,大家看到的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而別墅和低層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了。我們有時看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題,可能是由于基礎(chǔ)的不均勻沉降破壞
武漢民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)一站服務(wù)解決問題
武漢民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)一站服務(wù)解決問題房屋安全性鑒定可以分為4個等級,分別為A、B、C、D等級。民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評級,應(yīng)根據(jù)其他地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重部分等的安全性等級,以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問題進(jìn)行評定鑒定單元的安全性等級,應(yīng)根據(jù)按下列原則確定1一般情況下應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果按其中較低等級確定2當(dāng)房屋鑒定單元的安全性等級按上款評為A級或B級但圍護(hù)
武漢建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
武漢建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)各類建筑結(jié)構(gòu)安全檢測:混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定:1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。3、構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、
咸寧基坑周邊房屋沉降檢測儀器設(shè)備齊全沉降觀測屬于建筑變形測量的范疇,實際操作主要以建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/TB-97和建設(shè)部頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)——《工程測量規(guī)范》GB20026-93為依據(jù),主要從技術(shù)規(guī)程、操作要求、施工特點作了明確的規(guī)定。但對房屋建筑沉降觀測的責(zé)任主體,參建各方在沉降觀測中各自職責(zé),何類建筑物必須進(jìn)行沉降觀測,如何判定房屋建筑沉降是否合格及觀測數(shù)據(jù)發(fā)生異常
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