十堰房屋完損鑒定第三方機(jī)構(gòu)
目前由于房屋使用期間出現(xiàn)了室外地坪明顯下沉、部分墻面裝飾物和大部分屋面瓦片松動(dòng)、掉落的現(xiàn)象,為了解房屋的完損情況特委托房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行檢測(cè)并提出檢測(cè)結(jié)論與建議。
1根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定,針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況,本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括:
(1)對(duì)房屋建筑布置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。
(2)對(duì)房屋的使用情況以及主體結(jié)構(gòu)的損傷情況進(jìn)行全面檢測(cè),并以文字、照片、圖示等方式記錄。
(3)測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。
(4)綜合以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和資料整理,全面分析房屋的完損現(xiàn)狀。
(5)針對(duì)房屋存在的問(wèn)題,提出相應(yīng)的處理建議。
建筑結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的檢查與檢測(cè),應(yīng)分為有、無(wú)有效圖紙資料與圖紙資料不全等情況,按下列規(guī)定區(qū)別對(duì)待:
1、對(duì)于具有有效圖紙資料的房屋建筑,應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主要受力構(gòu)件等與圖紙相符合程度,檢查結(jié)構(gòu)布置或構(gòu)件是否有變動(dòng),應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件與圖紙不符合或變動(dòng)部分重點(diǎn)進(jìn)行檢查與檢測(cè);
2、對(duì)于圖紙資料不全的房屋建筑,除應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)與圖紙的符合程度外,還應(yīng)對(duì)缺少圖紙部分的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查和檢測(cè);
3、對(duì)于無(wú)有效圖紙資料的房屋建筑,除應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查確定結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置外,尚應(yīng)要通過(guò)檢測(cè)確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的類(lèi)別、材料強(qiáng)度、構(gòu)件幾何尺寸、連接構(gòu)造等,鋼筋混凝土構(gòu)件還應(yīng)確定主筋與箍筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度等;并宜在檢查與檢測(cè)的基礎(chǔ)上繪制所缺少的主要結(jié)構(gòu)布置圖.
房屋完損狀況檢測(cè)
為明確受檢房屋完損狀況,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)。
(1)目前房屋正常使用,整體狀況良好。
(2)承重構(gòu)件未見(jiàn)明顯的因承載力不足等原因引起的結(jié)構(gòu)性損傷。
(3)未見(jiàn)房屋四周地面與墻體脫開(kāi)等房屋明顯沉降現(xiàn)象;房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固,未發(fā)現(xiàn)裂縫情況;屋面未見(jiàn)有明顯滲漏。
3.2 房屋傾斜檢測(cè)
為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況,現(xiàn)場(chǎng)采用JZC-D建筑工程檢測(cè)器(編號(hào):JYS07-JZ01-001)對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。測(cè)量結(jié)果如下:
上述測(cè)量結(jié)果表明,被測(cè)房屋整體傾斜無(wú)明顯規(guī)律,較大傾斜率為6.0‰,各測(cè)點(diǎn)傾斜率均在《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)的限值10‰之內(nèi)。(注:房屋傾斜率測(cè)量包含施工誤差)。
3.3 房屋完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)*678號(hào))對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。
3.3.1 結(jié)構(gòu)部分
(1)未見(jiàn)混凝土梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)存在明顯開(kāi)裂、變形、等現(xiàn)象,房屋未發(fā)現(xiàn)明顯傾斜現(xiàn)象。
(2)混凝土梁、板、柱平直牢固,混凝土梁、柱無(wú)明顯的結(jié)構(gòu)受力裂縫、變形等損壞,墻體本身無(wú)明顯開(kāi)裂現(xiàn)象,承重構(gòu)件基本完好。
(3)墻體及樓地面面層無(wú)明顯開(kāi)裂、空鼓、起砂,面層基本完好。
(4)屋面面層無(wú)開(kāi)裂、滲水現(xiàn)象,屋面基本完好。
3.3.2 裝修部分
(1)門(mén)窗:門(mén)窗無(wú)明顯變形、開(kāi)關(guān)正常,玻璃完好,門(mén)窗完好。
(2)外墻飾面完好,無(wú)明顯空鼓、剝落現(xiàn)象。
(3)內(nèi)抹灰:完整牢固,無(wú)明顯空鼓、剝落現(xiàn)象,內(nèi)抹灰基本完好。
3.3.3 設(shè)備部分
(1)水衛(wèi):上下管道暢通,衛(wèi)生器具基本完好,屬基本完好。
(2)電照:電器設(shè)備,照明裝置基本完好,屬基本完好。
3.3.4 完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)*678號(hào)),結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為基本完好,金沙江路429/431號(hào)房屋可評(píng)為基本完好房。
詞條
詞條說(shuō)明
紅安縣危險(xiǎn)房屋檢測(cè)部門(mén)鑒定中心
紅安縣危險(xiǎn)房屋檢測(cè)部門(mén)鑒定中心房屋安全隱患的存在形式有哪些:1、現(xiàn)象尚未出現(xiàn)能夠正常使用的房屋不能簡(jiǎn)單判定房屋沒(méi)有安全隱患。例如結(jié)構(gòu)體系存在缺陷的房屋,在環(huán)境未發(fā)生改變的情況下房屋完好;地震區(qū)域未進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋,震前房屋完好(相關(guān)資訊:房屋抗震);房屋構(gòu)造有缺陷,使用過(guò)程中房屋完好等。雖然房屋使用過(guò)程中沒(méi)有房屋損壞跡象的表現(xiàn),但災(zāi)害來(lái)臨時(shí)會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的現(xiàn)象。2、量變尚未達(dá)到質(zhì)變房屋建造過(guò)程中
麻城市房屋材料性能檢測(cè)鑒定報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)建筑越來(lái)越多,但是鋼結(jié)構(gòu)*遭受雨水腐蝕等問(wèn)題,需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,以滿(mǎn)足鋼結(jié)構(gòu)建筑在材料性能、連接等方面的正常使用。建筑鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為鋼結(jié)構(gòu)材料性能、連接、構(gòu)件的尺寸與偏差、變形與損傷、構(gòu)造以及涂裝等項(xiàng)工作,必要時(shí),可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件性能的實(shí)荷檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材的力學(xué)性能檢驗(yàn)可分為屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎和沖擊功等項(xiàng)目。當(dāng)工
武漢既有房屋檢測(cè)現(xiàn)代化技術(shù)理念
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孝感學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定證書(shū)學(xué)校、幼兒園在**經(jīng)營(yíng)許可時(shí),應(yīng)保證教學(xué)樓、宿舍及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及抗震能力,經(jīng)過(guò)*房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)之后,方能向上級(jí)教育主管部門(mén)進(jìn)行備案。全國(guó)城市和農(nóng)村、公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司組織相關(guān)單位編制的國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《房屋建筑抗震加固(一)(中小學(xué)校舍抗震加固)》09SG619-1和《全國(guó)中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固
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