汕尾市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2021-05-31作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：141

房屋檢測(cè)鑒定是工程檢測(cè)中很重要的一類工作，也是房屋管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。 當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定：

 1、房屋過設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，為確保房屋，應(yīng)進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。

 2、房屋出現(xiàn)了危及使用的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

 3、房屋受到自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊爆炸等。

 4、房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會(huì)要求檢測(cè)鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的及抗震檢測(cè)鑒定。

 5、其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定情況。




汕尾市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋檢測(cè)過程：


1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；


2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；


3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；


5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)備；


6、分析房屋損壞原因；


7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度；


檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。


不管是對(duì)于新房還是牢房來說，房屋檢測(cè)都是一項(xiàng)非常有必要的工作，房屋檢測(cè)不僅是對(duì)房子的負(fù)責(zé)也是對(duì)于我們自己的一種負(fù)責(zé)，但是很多人都不理解為什么要進(jìn)屋檢測(cè)，明明房子看著好好的。




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