房屋安全

時(shí)間：2021-06-07作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：47

樓房作為大型消耗商品，在使用的過(guò)程中，很*因?yàn)槿藶橐蛩鼗蛘咦匀粸?zāi)害導(dǎo)致材料損壞，單層樓受損又*引起連帶損壞，為了保證房屋使用的安全性，很多時(shí)候會(huì)采取各種專業(yè)的手段，對(duì)房屋進(jìn)行。


什么是房屋安全性？
申請(qǐng)條件
內(nèi)容
服務(wù)流程
機(jī)構(gòu)條件
什么是房屋安全性？
房屋安全就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。


申請(qǐng)條件
在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可設(shè)置。
嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可施工。
原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
內(nèi)容
房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的與復(fù)核（沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪）；
房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的；
房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的；
房屋損傷狀況；
房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；
房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算）；
對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。
服務(wù)流程
接受委托->前期準(zhǔn)備->現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查->確定方案->與->數(shù)據(jù)分析判定->結(jié)論與建檔->簽發(fā)


機(jī)構(gòu)條件
一級(jí)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
注冊(cè)資金不少于 200 萬(wàn)元；
從事房屋安全 5 年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全項(xiàng)目，履行房屋機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)**職稱，從事房屋安全或工程質(zhì)量、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷；
專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國(guó)家 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全或建筑工程質(zhì)量、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；
有房屋安全**試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；
** ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
二級(jí)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
注冊(cè)資金不少于 100 萬(wàn)元；
從事房屋安全 4 年以上，有房屋業(yè)績(jī)，履行房屋機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全或工程質(zhì)量、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 5 年以上工作經(jīng)歷；
專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1 人。以上人員從事房屋安全或建筑工程質(zhì)量、建筑工 程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 60%；
有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
三級(jí)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
注冊(cè)資金不少于 50 萬(wàn)元；
從事房屋安全 3 年以上，有房屋業(yè)績(jī)，履行房屋機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全或工程質(zhì)量、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 3 年以上工作經(jīng)歷；
專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋安全或建筑工程質(zhì)量、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 3 年以 上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 50%；
有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院專注于房屋安全,廠房報(bào)批,房屋安全等

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