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時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：40

廠房竣工驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定報(bào)告資質(zhì)單位

竣工驗(yàn)收目的和方式

怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收，是項(xiàng)目施工周期的后一個(gè)程序，也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。

(一）竣工驗(yàn)收的目的

國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾方面。

1.全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。

2.明確合同責(zé)任：能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后，承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。

3.建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的*程序:建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收也是國(guó)家全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果，檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造和管理水平，以及總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)交付使用后，能否**預(yù)想的宏觀效益，需要經(jīng)過(guò)國(guó)家*管理部門(mén)按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收確認(rèn)。因此，《建設(shè)項(xiàng)目工程)竣工驗(yàn)收辦法》中規(guī)定，“已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)不辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)，取消企業(yè)和主管部門(mén)的基建試車(chē)分成，由銀行監(jiān)理全部上交財(cái)政。如3個(gè)月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收確有困驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限?！?/p>

對(duì)工程施工了施工階段監(jiān)理，在整個(gè)施工階段監(jiān)理過(guò)程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為**，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)的、有的放矢的開(kāi)展監(jiān)理工作。

我們采取了事前、事中、事后及動(dòng)態(tài)管理控制的方法。 事前控制內(nèi)容包括：

① 嚴(yán)格按程序辦事，完善和收集工程建設(shè)前期各類(lèi)資料； ② 把好合同關(guān)，做到責(zé)任明確、有章可循；

③ 把好資質(zhì)關(guān)，對(duì)施工總包單位、及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員的崗位證書(shū)、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)施工單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責(zé)任書(shū)）、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度進(jìn)行審查；

④ 把好勘察設(shè)計(jì)關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)整理會(huì)審紀(jì)要； ⑤ 把好施工組織設(shè)計(jì)關(guān)，認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，在質(zhì)量管理上有工藝標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，使整個(gè)施工過(guò)程科學(xué)合理、有序的進(jìn)行；

⑥ 把好工程開(kāi)工關(guān)：施工組織設(shè)計(jì)必須獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員到位（資質(zhì)證書(shū)齊全）、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、施工管理體系及制度基本完善，施工準(zhǔn)備工作已完成；

⑦ 實(shí)行混凝土澆搗申請(qǐng)制度，各分項(xiàng)工程完成并通過(guò)驗(yàn)收合格后予以簽證。 事中控制內(nèi)容包括：

① 加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，施工過(guò)程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。認(rèn)真如實(shí)地建立過(guò)程控制資料，如材料驗(yàn)收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄以及施工方案的資料，作為驗(yàn)收的依據(jù)；

② 認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度”。每個(gè)“檢驗(yàn)批”或分項(xiàng)工程完成必須經(jīng)過(guò)班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報(bào)監(jiān)理審查認(rèn)定。

工程竣工驗(yàn)收備案制度的重要性

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項(xiàng)開(kāi)工到竣工驗(yàn)收備案的整個(gè)過(guò)程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上保證了國(guó)家對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量情況的把控。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，規(guī)范了各級(jí)對(duì)工程監(jiān)管方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級(jí)對(duì)于建設(shè)工程的監(jiān)督責(zé)任落到實(shí)處，避免了在建設(shè)施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，把對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收工作交給了工程的建設(shè)方，在保證其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠較好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任人，取消了以往的驗(yàn)收模式，使得廣大消費(fèi)者保證自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。

三、工程竣工驗(yàn)收備案工作的對(duì)策

（一）改變思維模式，增強(qiáng)備案意識(shí)

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度后，工程質(zhì)量驗(yàn)收由原來(lái)的驗(yàn)收等級(jí)核定變?yōu)轵?yàn)收備案的轉(zhuǎn)變，由原來(lái)以對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)到自身的權(quán)利和責(zé)任，認(rèn)識(shí)到在工程建設(shè)過(guò)程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而監(jiān)管重點(diǎn)轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對(duì)責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強(qiáng)驗(yàn)收備案意識(shí)，認(rèn)識(shí)自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗(yàn)收備案工作落到實(shí)處。

程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)過(guò)程如下：

1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。

3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

4.檢測(cè)框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。

5.檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

6.檢測(cè)建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

7.檢測(cè)分析建筑物的不均勻沉降情況。

8.檢測(cè)整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。

9.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 太原市廠房承重檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

  結(jié)合設(shè)計(jì)中遇到的振動(dòng)現(xiàn)象（樓蓋的垂直振動(dòng)和框架整體的水平振動(dòng)），從控制振動(dòng)的兩個(gè)因素出發(fā)，對(duì)設(shè)備、結(jié)構(gòu)布置采取以下措施來(lái)減少動(dòng)力設(shè)備對(duì)結(jié)構(gòu)的振動(dòng)影響行：1）振動(dòng)設(shè)備盡量布置在底層，盡可能將設(shè)備基礎(chǔ)或支撐體系與主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)；2）在設(shè)備上加設(shè)振子，設(shè)備振動(dòng)時(shí)振子對(duì)設(shè)備形成反方向的激振力，達(dá)到減振目的；3）調(diào)整設(shè)備的振動(dòng)頻率或者轉(zhuǎn)向，使其錯(cuò)開(kāi)結(jié)構(gòu)的自振頻率，以免發(fā)生共振。當(dāng)有多臺(tái)設(shè)備共同工作時(shí)，可使其運(yùn)

• 國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)鑒定公司排名

  鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)公司擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類(lèi)型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)除此之外，針對(duì)業(yè)主的特殊要求，我站還開(kāi)拓延伸檢測(cè)項(xiàng)目，包括鋼包外形幾何尺

• 老舊工業(yè)廠房承重鑒定*機(jī)構(gòu)

  廠房承重墻檢測(cè)程序如下：1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；6、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)

• 東莞市老舊廠房安全評(píng)估公司

  二、廠房檢測(cè)的內(nèi)容和過(guò)程： 1.房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料; 2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核; 3.房屋完損狀況檢測(cè); 4.房屋傾斜檢測(cè); 5.房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè); 6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。 房屋安全性檢測(cè) 對(duì)于房屋進(jìn)行研究具有重要意義。 隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的**發(fā)展，房屋建筑老化問(wèn)題日趨嚴(yán)峻，人們安全意識(shí)不斷增強(qiáng)，房屋安全問(wèn)題倍受關(guān)注，需要進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)的房屋