襄陽房屋可靠性檢測信譽(yù)良好

時間：2021-07-01作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：25

襄陽房屋可靠性檢測信譽(yù)良好



在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會聽過這兩個詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會分不清這兩種鑒定。簡單來說，房屋一般性鑒定比較簡單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會深入檢測分析房屋的各項(xiàng)性能，相當(dāng)于抽血化驗(yàn)。下列幾種情況，就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定：

1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時必須委托的檢測鑒定。

1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。

1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時必須委托的檢測鑒定。

1.5 房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長使用年**必須委托的檢測鑒定。

1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時必須委托的檢測鑒定。

1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級時必須委托的檢測鑒定。

民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。在民用建筑可靠性鑒定過程中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足，應(yīng)及時組織補(bǔ)充調(diào)查。民用建筑適修性評估，應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元和鑒定單元分別進(jìn)行，且評估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級表示。每一層次的適修性等級分為四級。

在以下情況下可僅進(jìn)行安全性鑒定：

1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
2、臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
3、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
4、房屋改造前的安全檢查；



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