鄭州市房屋受損排查單位

時間：2024-12-10

以下情況需進行廠房樓板承重檢測：1.隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患。根據(jù)房屋外力作用的性質(zhì)不同，主要有：屈服強度、抗拉強度、抗壓強度、抗彎強度等，房屋中常用的是屈服強度和抗拉強度，這兩個強度指標可通過拉伸試驗測出。按環(huán)境溫度又可分為:常溫下抵抗外力的常溫強度，高溫或低溫下抵抗外力的熱(高溫)強度或冷(低溫)強度等。

房屋出現(xiàn)安全隱患的先征兆是出現(xiàn)不同程度及范圍的“裂縫”，裂縫在房屋中是為常見的，但也是需要關(guān)注的，許多房屋安全事故的發(fā)生都會出現(xiàn)裂縫，作為房屋安全鑒定業(yè)內(nèi)人事，其實房屋有細微裂縫是正常的，但是如果裂縫**過0.3毫米或者有進一步擴大的裂縫范圍征兆需要引起重視了，可以咨詢下房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定機構(gòu)

下邊小編針對磚混結(jié)構(gòu)的房屋對常見的裂縫類型進行分析：

一、溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后短半年，多數(shù)為一年，長為三到五年內(nèi)出現(xiàn)，是不穩(wěn)定的裂縫，會隨著溫度變化而發(fā)展，有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生，此類裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響較小，多發(fā)生在房屋的**部幾層、橫墻及門窗洞口處。

房屋安全鑒定機構(gòu)

二、收縮裂縫：該裂縫是當溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應力大于混凝土極限抗拉強度時，混凝土被拉裂而產(chǎn)生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫，除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。

三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象，其對房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大，應立即委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行檢測鑒定，確定安全性。

房屋安全鑒定機構(gòu)

四、受力裂縫：該裂縫一般以受壓裂縫為常見，出現(xiàn)次裂縫說明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋

2.廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。

4.廠房設(shè)備較新或是放置大型設(shè)備，對廠房樓板承載能力存疑。

隨著房屋安全鑒定在建筑工程中的重要性，引起了越來越多的客戶朋友重視，現(xiàn)不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據(jù)規(guī)定的房屋安全管理條例，房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關(guān)，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用專業(yè)的技術(shù)手段對房屋的安全性做出科學的評判，能夠**房屋使用人在使用過程中的安全性。

屋安全鑒定作為一項*技術(shù)的工作，其檢測工作是科學嚴謹?shù)?，不可融進一絲的不確定數(shù)據(jù)，現(xiàn)在房屋安全鑒定公司小編根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)中存在的安全問題，簡要的分享房屋安全鑒定檢測工作中的檢測要點，為廣大客戶朋友提供借鑒和幫助。

房屋安全鑒定檢測要點：現(xiàn)場對水塔砌體底座的損傷進行了調(diào)查，因塔體較高、無登高條件等限制，現(xiàn)場無法對所有構(gòu)件及節(jié)點進行全面直觀檢查，故不排除未檢查到的損傷，經(jīng)檢查，目前被檢底座主要損傷為：塔層混凝土板破損、砂漿風化。

5.分析

1.被檢水塔底座砌筑磚強度等級評定為MU7.5，砌筑砂漿強度等級為M2.7~M2.9，強度較低，且風化嚴重。

2.被檢水塔底座墻體部分測點傾斜率**出《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）10‰的限值要求。

3.經(jīng)完損檢測，被檢水塔塔層混凝土板破損嚴重，檢修鋼梯銹蝕嚴重。

綜上所述：被檢水塔底座因建造年代較早，砌筑磚、砂漿均存在較為嚴重的老化、損傷現(xiàn)象，根據(jù)現(xiàn)場變形、損傷檢測結(jié)果及《民用建筑可靠性鑒定標準》相關(guān)規(guī)定，此次被檢水塔底座各承重構(gòu)件均可評定為Cs級構(gòu)件，水塔存在安全隱患。

一、如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫

房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的，之前房屋安全鑒定機構(gòu)小編針對裂縫的問題給為大家分享了《房屋安全鑒定教你如何判斷房屋裂縫！》，其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋造成的危害影響是大的，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應力，房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度，而非結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會構(gòu)成較大，可根據(jù)相關(guān)的需要進行修復。

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詞條
詞條說明
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