武漢房屋完損狀況檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：24

武漢房屋完損狀況檢測(cè)



房屋完損檢測(cè)是為解決房屋某種問(wèn)題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）而進(jìn)行的檢測(cè)，是以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計(jì)算，主要工作內(nèi)容為損傷狀況檢測(cè)和變形檢測(cè)。

1.按房屋完損等級(jí)規(guī)范為依據(jù)，可將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危房。

2.主要應(yīng)用的規(guī)范為《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字〔1９８４〕*６７８號(hào))。

3.房屋損傷現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作內(nèi)容包括混凝土結(jié)構(gòu)損傷、砌體結(jié)構(gòu)損傷、鋼結(jié)構(gòu)損傷等。

4.混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)：包括外觀質(zhì)量的檢測(cè)（蜂窩、露筋、孔洞）；碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測(cè)；內(nèi)部缺陷的檢測(cè)（超聲波檢測(cè)）；構(gòu)件開(kāi)裂、連接節(jié)點(diǎn)的檢測(cè)。
5.砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)：包括墻體開(kāi)裂、腐蝕及滲水的檢。

6.木結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)：主要包括木材開(kāi)裂的檢測(cè)、木材腐朽及蟻蝕的檢測(cè)。

7.鋼結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)：主要包括鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量的檢測(cè)（構(gòu)件缺損、變形）；鋼構(gòu)件銹蝕的檢測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的檢測(cè)（焊縫、螺栓連接等）。

8.房屋變形現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作主要為對(duì)既有建筑的房屋變形檢測(cè)，包括相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)和傾斜的檢測(cè)；對(duì)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)，還包括房屋沉降的監(jiān)測(cè)。

9.相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)：基準(zhǔn)面一般選擇為作改建或裝修的窗臺(tái)面，一般需須在建筑物的兩個(gè)主軸方向相對(duì)沉降，建筑物任何一邊的測(cè)點(diǎn)不宜小于3個(gè)、

基準(zhǔn)面的選?。悍课菔欠窦訉?？窗臺(tái)面、樓面、女兒墻**面是否改建或裝修？房屋中間為伸縮縫還是沉降縫；在圖紙中的記錄位置要準(zhǔn)確，且標(biāo)明選取的相對(duì)基準(zhǔn)面；標(biāo)尺要直立；測(cè)量位置視野宜開(kāi)闊，且注意轉(zhuǎn)尺及正尺和倒尺的處理。

傾斜檢測(cè)：應(yīng)測(cè)定建筑物的**部相對(duì)與底部的水平位 移，計(jì)算整體的傾斜角度；通過(guò)測(cè)量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點(diǎn)的相對(duì)三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。

變形監(jiān)測(cè)：包括沉降監(jiān)測(cè)、傾斜監(jiān)測(cè)和裂縫監(jiān)測(cè)。




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