次受檢房屋完損檢測表明,被檢房屋主體結(jié)構(gòu)存在明顯損傷,主要為:**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕,梁底混凝土破損,露筋銹蝕,地面滲水分析為地下室底板存在裂縫滲漏現(xiàn)象,建議采取修繕措施,確保房屋安全使用。
一、主要檢測內(nèi)容:
(1)建筑的使用情況調(diào)查通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況,了解修繕歷史等。
(2)結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進行記錄與分析。
(3)建筑平面圖測繪及傾斜測量現(xiàn)場采用手持式激光測距儀和鋼卷尺等對單體的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進行測繪,并對局部墻體和柱子進行傾斜測量。
二、通過對該受檢房屋的檢測,得出以下幾點結(jié)論:
(1)受檢房屋為1棟地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)。房屋大約建造于2002年,現(xiàn)處于空置狀態(tài)。
(2)測量結(jié)果表明,東西向平均傾斜率為向西傾斜0.95‰;南北向平均傾斜率為向南傾斜2.27‰。南北向及東西向測點平均傾斜率均未**出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值(傾斜觀測包含測量誤差和施工誤差)。
(3)檢測結(jié)果表明,房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞,主要為:**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕,梁底混凝土破損,露筋銹蝕,地下室底板開裂滲漏。另外,房屋還存在墻面粉刷層開裂、脫落、發(fā)霉、滲水等情況。
(4)依據(jù)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)678號)并綜合該房屋的結(jié)構(gòu)部分、裝修部分和設(shè)備部分的損傷狀況,房屋可評為一般損壞房。
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詞條
詞條說明
房屋加層檢測 房屋改變用途安全檢測在多層砌體混合結(jié)構(gòu)房屋中,砌體出現(xiàn)裂縫是常見的質(zhì)量通病,引起裂縫的原因有地基不均勻沉降、溫度應(yīng)力、地震力、膨脹力、凍脹力、設(shè)計和構(gòu)造處理不當和施工質(zhì)量等等。在砌體結(jié)構(gòu)工程中,裂縫往往是結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞的前兆。因此,裂縫一旦出現(xiàn)就會給人以不安全感,住宅建筑又和人們的日常生活息息相關(guān),一旦出現(xiàn)裂縫,若不及時進行分析處理,往往會引發(fā)許多問題。根據(jù)工程的具體情況對出現(xiàn)的裂縫進
一、房屋基本概況;? 該房屋為一棟地上二層磚混結(jié)構(gòu)房屋,東西向開間主要為2.7m、3.5m和4.0m等,南北向進深主要為4.7m、7.3m等,磚墻厚度為240mm,二層及悶**層樓板均采用現(xiàn)澆混凝土板。房屋屋面為坡屋面,由于現(xiàn)場條件限制,未對屋面結(jié)構(gòu)進行調(diào)查。經(jīng)檢測房屋主要損傷為部分墻面瓷磚開裂、墻面粉刷存在起皮、剝落、開裂等現(xiàn)象,部分吊頂松動,該類損傷均為非結(jié)構(gòu)性損傷。由于現(xiàn)場房屋裝飾層
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